ISERE FINANCE

12/01/2026

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08/01/2026

✨ Meilleurs vœux 2026 ✨

Dans une période complexe et parfois anxiogène, il est essentiel de pouvoir compter sur un accompagnement de confiance.
Maxime Goumas est là pour vous aider, avec écoute, clarté et engagement.

Chez ISÈRE FINANCE, nous prenons le temps de comprendre vos projets afin de vous permettre d’avancer plus sereinement, au bon rythme, en région Rhône-Alpes.

🤍 Parce qu’un projet mérite avant tout d’être compris avant d’être décidé.

📍 Rhône-Alpes

11/11/2025

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Ancien – Neuf – Construction – Investissement

17/10/2025

💙 Quand la fidélité paie, concrètement ! 💙

Un de nos clients fidèle depuis plusieurs années vient de recevoir ce mail :
👉 5,8 millions d’euros de plus-value réalisés par la SCPI CORUM Origin, redistribués à ses investisseurs. 📈

Chez Isère Finance, nous sommes fiers d’accompagner nos clients dans la durée, avec des placements sélectionnés pour leur solidité, leur transparence et leur performance réelle dans le temps.

Depuis 2008, notre priorité reste la même :
✅ Faire fructifier votre épargne,
✅ Tout en gardant du sens et de la sécurité.

Merci à nos clients pour leur confiance renouvelée ! 🙏

29/05/2025

📉 PASSOIRES THERMIQUES : un impact réel sur la valeur des biens !

Aujourd’hui, une maison classée F ou G au DPE peut perdre jusqu’à 15 % de sa valeur, voire plus dans certaines zones.

⛔️ Avec l’interdiction progressive de leur mise en location, de nombreux propriétaires choisissent de vendre plutôt que de rénover.

🎯 Pour les acheteurs et investisseurs, c’est une opportunité stratégique : rénover pour créer de la valeur.

👉 Un enjeu majeur pour le marché immobilier des prochaines années.

📌 Article en 1er commentaire ⬇️

01/03/2025

🏠 Attention aux travaux faits maison avant la vente ! 🛠️

Réaliser soi-même des travaux avant de vendre son logement peut engager votre responsabilité en tant que « constructeur ». Si des malfaçons apparaissent, vous pourriez être tenu responsable et devoir indemniser l’acheteur. Par exemple, des acquéreurs ont découvert des fissures dans un mur de soutènement construit par l’ancien propriétaire, entraînant une condamnation de ce dernier à verser 3 000 euros de dédommagement.

Il est donc recommandé de faire appel à des professionnels pour les travaux importants avant la vente, afin de bénéficier de garanties et d’éviter d’éventuelles complications juridiques.

🔗 Lire l’article complet

Un an après leur achat immobilier, des acquéreurs découvrent des fissures dans le mur qui sépare leur propriété de celle des voisins.

13/02/2025

📢 Loi de Finances 2025 : Tout ce qui change pour votre fiscalité ! 📢

Le projet de loi de finances 2025 prévoit plusieurs ajustements fiscaux qui impacteront les particuliers, les investisseurs et les entreprises. Voici les principaux changements à retenir 👇

🔥 Impôt sur le revenu : des ajustements importants

✅ Revalorisation du barème de l’IR de +4,8 % pour tenir compte de l’inflation.
✅ Nouveau barème :
• Jusqu’à 11 520 € ➝ 0 %
• De 11 521 € à 23 373 € ➝ 11 %
• De 23 374 € à 28 797 € ➝ 30 %
• De 78 180 € à 168 649 € ➝ 41 %
• Plus de 168 649 € ➝ 45 %
✅ Hausse des plafonds des frais professionnels (minimum 505 € et max 4 504 €).
✅ Modification de la décote fiscale pour les faibles revenus.

🏡 Côté immobilier : des changements pour les investisseurs et acheteurs

✅ Élargissement du prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants.
✅ Hausse des droits de mutation de +0,5 % (décidé par les départements).
⚠️ Impact possible sur le coût d’acquisition des biens immobiliers !

🏠 Location meublée : une fiscalité plus stricte

❌ Prise en compte des amortissements dans l’IR supprimée pour les nouvelles acquisitions.
❌ Amortissements interdits en cas de revente, rendant le régime fiscal moins attractif.
⚠️ Ces mesures pourraient impacter la rentabilité des investissements en meublé !

💰 Contribution différentiée pour les hauts revenus

✅ Appliquée aux revenus supérieurs à 250 000 €/an pour une personne seule et 500 000 €/an pour un couple.
✅ Objectif : lutter contre l’optimisation fiscale via les dividendes.
✅ Montant de la contribution basé sur une taxation minimale de 20 % après optimisation.

📊 Cryptos : fin de l’anonymat fiscal

✅ Obligation pour les plateformes crypto de déclarer les mouvements des utilisateurs.
✅ Déclaration automatique des transactions, identité et détenteurs.
⚠️ Plus de transparence, mais aussi plus de contrôles fiscaux à prévoir !

🏢 Taxation exceptionnelle sur les grandes entreprises

✅ Contribution spéciale pour les sociétés réalisant +1 Md€ de CA.
✅ Objectif : réduire les déficits publics après les crises successives.

💬 Votre avis sur ces nouvelles mesures ? Bonne ou mauvaise nouvelle ? 🤔⬇️

🔎 #2025

15/12/2024

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04/01/2024

28/11/2023

🏡 **Augmentation Record de l'Apport Moyen pour le Crédit Immobilier en France !**
📈 L'apport moyen grimpe à **72.000 euros**. Malgré le ralentissement de la hausse des taux, leur impact reste significatif sur le marché immobilier.