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Léo Stoop - Expert Patrimonial GAN Patrimoine

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Léo Stoop - Expert Patrimonial GAN Patrimoine

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Léo Stoop - Expert Patrimonial GAN Patrimoine, Service financier, 530 Boulevard du Parc entrée a2, Coquelles.

J’accompagne les 30–45 ans, salariés ou indépendants,
notamment ceux ayant un crédit immobilier,
pour mieux structurer leur épargne,
préparer leur retraite
et protéger leur famille, simplement.
📍 Côte d’Opale

14/06/2026

Acheter un appartement à crédit, est-ce toujours la meilleure stratégie patrimoniale ?

Pas forcément. Un patrimoine trop immobilier peut devenir très illiquide, avec beaucoup de valeur sur le papier, mais peu de disponibilité en cas d’imprévu ou pour saisir une opportunité.

Ce qu’il faut retenir, c’est qu’un bon patrimoine ne se résume pas à posséder, il doit aussi rester mobilisable selon vos besoins.

Vous voulez y voir plus clair sur l’équilibre de votre patrimoine ? Écrivez-nous en message privé.

11/06/2026

Pourquoi quitter 17 ans de banque pour le patrimoine ?

Parce qu’à un moment, nous voulons remettre le conseil au centre, avant le produit.

Après avoir accompagné pendant près de deux décennies des particuliers et des professionnels sur l’épargne, la retraite, le crédit ou la prévoyance, un constat s’impose, beaucoup de décisions financières sont prises par besoin immédiat, pas toujours dans une vraie logique d’ensemble.

C’est justement là que la gestion de patrimoine change la donne. Elle permet de prendre du recul, d’ajuster les bons curseurs et de construire une stratégie cohérente avec vos objectifs, vos projets et votre rythme de vie.

Avant d'être Inspecteur Adjoint, j'ai été conseillé.

11/06/2026

Ce matin, on a organisé une formation sur les SCPI.
Un sujet que beaucoup de gens croisent sans vraiment savoir ce que c'est.
Alors voilà ce qu'il faut retenir.

🤨 Une SCPI, c'est quoi ?
C'est investir dans l'immobilier... sans acheter un bien.
Une SCPI est une société qui achète et gère des immeubles à votre place. Des bureaux, des commerces, des résidences de santé, des entrepôts logistiques...
Vous, vous achetez des parts de cette société.
Et vous percevez régulièrement une quote-part des loyers encaissés. Proportionnellement à ce que vous avez investi.

🧐 Concrètement, qu'est-ce que ça change ?
Pas de locataire à gérer.
Pas de travaux.
Pas de vacance locative à assumer seul.
Pas de crédit immobilier obligatoire.
La gestion est entièrement déléguée à des professionnels.
Et votre investissement est réparti sur des dizaines, parfois des centaines de biens. Ce qui dilue le risque.

🤔 C'est fait pour qui ?
Pour ceux qui veulent investir dans l'immobilier, mais qui n'ont pas le capital, le temps ou l'envie de gérer un bien en direct.
C'est de l'immobilier. Mais version financière.

10/06/2026

Vous connaissez tous Elon Musk.

Ce jeudi, il va réaliser la plus grande introduction en Bourse de l'histoire.

Mais concrètement, qu'est-ce que ça veut dire ? Qu'est-ce qu'il introduit vraiment ? Et est-ce qu'il faut y aller ?

C'est quoi une IPO ?
IPO signifie Introduction en Bourse. Jusqu'ici, SpaceX était une entreprise privée. Seuls des fonds d'investissement et quelques initiés pouvaient y investir. Jeudi, pour la première fois, n'importe qui pourra acheter une action SpaceX.

Et on parle de quoi comme montant ?
SpaceX vise une valorisation de 1 750 milliards de dollars. C'est plus que le PIB de la France entière. C'est 2,5 fois le record mondial détenu depuis 2019 par Saudi Aramco. Ça place SpaceX au niveau d'Apple et Microsoft.

Mais SpaceX, c'est juste des fusées ?
Non. En achetant une action SpaceX jeudi, vous achetez en réalité trois sociétés en une : SpaceX et Starlink, l'internet par satellite présent dans plus de 100 pays. xAI et son chatbot Grok. Et X, l'ancien Twitter. Trois sociétés. Un seul titre.

Faut-il investir ?
Ça dépend de vous. L'entreprise n'est pas encore rentable. Et être sur une IPO historique n'est pas une stratégie patrimoniale. Ne jamais investir plus que ce que vous êtes prêt à perdre. Ne jamais investir par peur de rater quelque chose.

Comment investir ?
Via un compte-titres ordinaire, auprès de votre courtier ou conseiller. SpaceX n'est pas éligible au PEA. Prix fixé le 11 juin, cotation le 12 juin sur le Nasdaq.

Et vous, vous avez prévu d'y aller ?

09/06/2026

"Ce matin, réunion d'équipe chez Le P’tit Bouchon ."
Une matinée riche en échanges avec toute l'équipe, suivie d'un déjeuner dans un cadre que l'on recommande sans hésiter.

Le P'tit Bouchon a été une très belle découverte. Un accueil chaleureux, une table de qualité, un service aux petits soins. Exactement ce qu'il faut pour terminer une matinée de travail dans les meilleures conditions.

Si vous cherchez une bonne adresse dans le coin, notez-la.
📍Le P'tit Bouchon
18 Rte de Saint-Venant,
62232 Vendin-lès-Béthune

Merci à toute l'équipe du restaurant pour cet accueil.

08/06/2026

Et si une partie de vos impôts pouvait devenir un investissement pour votre avenir ?

C’est souvent là que le regard change, certains placements ne servent pas seulement à alléger la facture fiscale, ils peuvent aussi contribuer à construire votre patrimoine. Concrètement, l’objectif est de transformer une charge en investissement utile, pour préparer la retraite ou soutenir un projet immobilier.

Ajoutez à cela l’optimisation de l’épargne, des frais, ou encore de l’assurance emprunteur, et l’impact peut devenir très concret dans le temps. Ce sont des actions simples en apparence, mais mises bout à bout, elles peuvent faire une vraie différence 📈

Si vous voulez y voir plus clair sur les solutions adaptées à votre situation, parlons-en.

07/06/2026

"Le quotidien de mon équipe passe par la rencontre avec les gens."

C'est une phrase que j'ai prononcée vendredi soir lors de notre soirée humanitaire. Et ce weekend, elle a pris encore plus de sens.

Vendredi, une cinquantaine de personnes réunies autour d'un projet humanitaire Raid Humanitaire au grand cœur . Des clients, des partenaires, des amis, des inconnus devenus des visages familiers le temps d'une soirée.

Samedi, la commémoration des 150 ans de l'incendie de Commune de Bouvelinghem . Le village dans lequel je vis depuis 36 ans. La mémoire d'un endroit qui m'a vu grandir, des gens qui se retrouvent pour ne pas oublier d'où ils viennent.

Aujourd'hui, les jeux intervillages à Commune de Boisdinghem . Cinq villages, toutes générations confondues, qui se dépassent ensemble dans la bonne humeur.

Trois événements différents. Un seul fil rouge. Les gens.
Encore un très beau week-end.

06/06/2026

🏜️ MERCI.
Hier soir, vous étiez plus d'une cinquantaine à nous rejoindre à Coquelles pour une soirée que je n'oublierai pas de sitôt.

Des partenaires, des sponsors, des clients, des amis, des personnes qu'on ne connaissait pas encore. Et pourtant, dès les premières minutes, il y avait quelque chose dans cette pièce. Une énergie, une chaleur, une sincérité que j'ai rarement ressentie dans un cadre professionnel.

Gaëlle vous a raconté son rêve. Gilles vous a expliqué leur mission. Et vous, vous avez écouté, échangé, partagé. Vous vous êtes reconnus dans cette aventure humaine.

C'est exactement pour ça qu'on l'a organisée cette soirée.

Un immense merci à chacun d'entre vous pour votre présence et pour l'énergie que vous y avez mis. Vous avez rendu cette soirée mémorable.
L'aventure ne fait que commencer. Rendez-vous en octobre pour suivre Gaëlle et Gilles dans le désert du Sahara.

Ga Ailes Raid Humanitaire au grand cœur Gil De La Vega

05/06/2026

Vous souvenez-vous de cette publication où je vous annonçais que nous organisions une soirée événement en qualité de partenaire et de sponsor pour Raid Humanitaire au grand cœur

C'est ce soir ! 🤩🤩 vous êtes nombreux à avoir répondu présent et je vous en remercie.

Il y a encore des places il n'est jamais trop t**d pour s'inscrire, tout est dans la publication que je repartage.

À ce soir 🤗

04/06/2026

"Le taux marginal d'imposition, tout le monde en parle. Presque personne ne comprend vraiment ce que ça veut dire."

Votre conseiller bancaire l'a mentionné. Vous l'avez lu dans un article. Vous l'avez entendu à la radio. Et pourtant, si on vous demandait de l'expliquer ce soir à table, vous sècheriez. Comme la majorité des Français.

Voici ce que ça veut dire concrètement.

Votre taux marginal d'imposition, c'est simplement le taux appliqué au dernier euro que vous gagnez. Pas à l'ensemble de vos revenus. Uniquement à la portion la plus haute.

Prenons un exemple réel avec le barème 2026.

Vous gagnez 40 000€ nets imposables. Votre taux marginal est à 30%. Mais vous ne payez pas 30% sur 40 000€.

Vous payez 0% sur les premiers 11 600€. Puis 11% sur la tranche suivante jusqu'à 29 579€. Et seulement 30% sur les 10 421€ restants.

Au final, votre impôt réel représente environ 13% de vos revenus. Pas 30%.

C'est toute la différence entre le taux marginal, celui dont tout le monde parle, et le taux moyen, celui que vous payez vraiment.

Pourquoi est-ce important de le comprendre ? Parce que beaucoup de personnes refusent une augmentation, hésitent à louer un bien ou évitent certains placements par peur de "monter de tranche". Une peur souvent infondée, et parfois très coûteuse.

Vous souhaitez savoir quel est votre taux moyen réel et ce que vous pouvez optimiser légalement ? Envoyez-moi un message privé.

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