Lorraine Courtier Financae

24/08/2026

Épargne VS Apport

Il y a souvent confusion entre l'épargne et l'apport mais ça n'est pas la même chose.
Je vous explique en vidéo 🫵

26/07/2026

Un levier que trop d'investisseurs locatifs négligent : la délégation d'assurance emprunteur.

Grâce à la loi Lemoine, vous pouvez choisir votre assurance de prêt indépendamment de votre banque, à tout moment. Sur un investissement locatif, ça peut faire baisser votre TAEG de façon significative — parfois 0,20 à 0,40 point.

Concrètement, sur un prêt de 200 000€ sur 20 ans, ça représente souvent plusieurs milliers d'euros d'économies sur la durée totale.

💡 Le réflexe à avoir : ne jamais signer l'assurance groupe de la banque sans comparer.

C'est exactement le genre de détail qu'on regarde ensemble quand on structure votre financement. Je reviens de vacances bientôt, mais vos dossiers avancent en coulisses 😊

29/06/2026

15/06/2026

Le mot compliqué du crédit expliqué simplement

Aujourd’hui : la caution

Quand tu empruntes, la banque demande souvent une garantie 🏦

La caution sert à protéger la banque si les mensualités ne sont plus payées.

Concrètement :
➡️ une société spécialisée peut intervenir et rembourser la banque.

C’est souvent une alternative à l’hypothèque.

Tu connaissais la différence entre caution et hypothèque ? 👇

08/06/2026

Le mot compliqué du crédit expliqué simplement

Aujourd’hui : l’hypothèque

Quand une banque prête de l’argent, elle veut une garantie 🔒

L’hypothèque permet à la banque de se protéger :
➡️ elle prend une garantie sur le bien immobilier financé.

Si le prêt n’est plus remboursé, la banque peut récupérer le bien pour se rembourser.

⚠️ Ce n’est pas automatique dans tous les prêts immobiliers, mais c’est très courant.

Tu pensais que ça voulait dire quoi avant ? 👇

01/06/2026

Le mot compliqué du crédit expliqué simplement

Aujourd’hui : le différé

Le différé, c’est une période où ton crédit “attend” avant de commencer vraiment ⏳

Pendant cette phase :
➡️ soit tu ne paies rien (simplement les assurances du prêt)
➡️ soit tu paies uniquement les intérêts

Très utile quand :
- tu fais construire
- tu réalises des travaux
- tu investis dans le locatif

Le but : éviter d’avoir trop de charges d’un coup.

Tu savais que ça existait ?

25/05/2026

Le mot compliqué du crédit expliqué simplement

Aujourd’hui : TAEG

Quand tu compares deux crédits, ne regarde pas seulement le taux affiché 👀
Le plus important, c’est le TAEG : il représente le coût TOTAL du prêt.

Il prend en compte :
✔️ les intérêts
✔️ l’assurance emprunteur
✔️ les frais de dossier
✔️ les frais obligatoires

➡️ C’est donc le meilleur indicateur pour comparer plusieurs offres de prêt.

Tu connaissais ce terme ? 👇

23/05/2026

Le mot compliqué du crédit expliqué simplement

Aujourd’hui : la modularité

La modularité permet d’adapter ton crédit à ta vie 📈📉

Selon les conditions du contrat, tu peux :
✔ augmenter tes mensualités
✔ les diminuer temporairement

Pratique en cas de :
👶 arrivée d’un enfant
💼 changement de revenus
🏡 nouveau projet

➡️ Un crédit flexible peut vraiment faire la différence sur plusieurs années.

Tu regarderais ce critère avant de signer un prêt ? 👇

20/05/2026

Même mensualité… mais pas le même coût

📊 Deux prêts peuvent afficher exactement la même mensualité…
et pourtant vous coûter plusieurs milliers d’euros de différence à la fin.

👉 Ce qui compte vraiment, c’est le coût total du crédit :
✔️ le taux
✔️ la durée
✔️ l’assurance emprunteur
✔️ les frais annexes

Un financement bien négocié, ce n’est pas seulement une mensualité confortable, c’est aussi des économies sur le long terme.

Je vous accompagne à chaque étape pour trouver la solution la plus adaptée à votre projet et optimiser votre financement.

02/04/2026

Vous avez remarqué que les taux immobiliers augmentent ?

Ce n'est pas un hasard...Et surtout, ce n'est pas directement la décision de votre banque.

Je suis là pour vous accompagner et optimiser votre projet.

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