Avantage Immobilier et Gestion

31/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | ASNIERES SUR SEINE 📍

Dans un quartier résidentiel d'Asnières-sur-Seine, à environ 15 minutes des transports, découvrez ce spacieux duplex à rénover de 115 m² Carrez et 140 m² habitables. Situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble en brique des années 1930, cet appartement lumineux, calme et sans vis-à-vis séduit par ses beaux volumes, son agencement idéal et tout le charme de l'ancien qu'une rénovation saura pleinement révéler : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, moulures et poutres apparentes. Le premier niveau comprend une entrée, deux chambres, un double séjour, une cuisine, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres, un agréable espace lecture, une vaste salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une fois rénové, ce duplex deviendra un véritable bijou, chaleureux et plein de caractère. Il conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace comme à un investisseur souhaitant créer une belle colocation. Un bien rare, au potentiel exceptionnel, à aménager entièrement selon vos envies ! (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Appartement
▪ 5 pièce(s)
▪ 115 m²
▪ Classe climat: 43 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 243 kWhEP/m².an(D)
▪ 529000€
https://avantage-immobilier.fr/products/61441028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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27/08/2026

Plongez dans la statistique du jour pour éclairer vos décisions immobilières !

Saviez-vous que 85% des acheteurs de maisons considèrent la présence d'une cour arrière comme un critère essentiel ? Un espace extérieur peut considérablement augmenter l'attrait de votre propriété ! 🌳🏡

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25/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | CLICHY 📍

Idéalement situé face à la place des Martyrs, le plus belle places de Clichy, découvrez ce lumineux appartement de 3 pièces bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Au sein d'un immeuble à taille humaine, avec un seul appartement par palier, ce bien séduit par son agencement en étoile, particulièrement fonctionnel, qui assure une circulation fluide entre les différentes pièces. En bon état général, l'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC. De belles cheminées anciennes viennent compléter le charme de ce bien. Une spacieuse cave d'environ 10 m² complète l'ensemble. Un appartement lumineux, agréable à vivre et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 58 m²
▪ Classe climat: 57 kgCO2/m².an(F)
▪ Classe énergie: 245 kWhEP/m².an(E)
▪ 450000€
https://avantage-immobilier.fr/products/61412700

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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25/08/2026

Découvrez comment l'assurance emprunteur peut transformer votre projet immobilier! 🏡

La récente montée des taux place les emprunteurs face au défi du taux d'usure. Savoir ajuster son assurance peut être la clé pour maintenir un TAEG compétitif et sauvegarder vos rêves immobiliers.

Comment votre stratégie d'assurance peut-elle révolutionner votre financement immobilier?

Restez informé et maîtrisez votre avenir financier en lisant cet article captivant.




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La hausse des taux remet le taux d’usure au centre. Ajuster l’assurance emprunteur peut réduire le TAEG et éviter un refus de crédit immobilier.

19/08/2026

Plongez dans la statistique du jour pour éclairer vos décisions immobilières !

60% des vendeurs de maisons rénovent leur cuisine avant de mettre leur propriété sur le marché. Une cuisine moderne peut faire toute la différence pour attirer les acheteurs potentiels ! 🍽️✨

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15/08/2026

Découvrez ce que vous pouvez faire lorsque votre appartement devient une véritable fournaise en été.

Dans un contexte où la moitié des logements en France sont confrontés à des chaleurs excessives, il est crucial de savoir quels recours un locataire peut envisager face à cette situation.

Pensez-vous que de nouvelles législations pourraient émerger pour protéger les locataires des vagues de chaleur croissantes ?

Restez informés et découvrez les solutions potentielles pour rendre votre habitat plus agréable. 🌞




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1 logement sur 2 est considéré comme une bouilloire thermique en France. Alors que le mercure s’affole, le locataire dispose-t-il d’un recours contre son propriétaire, si son appartement est trop chaud ? Concrètement, la réponse est non, mais la loi offre certains leviers pour demander des ...

09/08/2026

Testez vos connaissances sur les idées reçues en immobilier !

📊 Vrai ou Faux ? Il est obligatoire de réaliser un diagnostic immobilier avant de vendre un bien.

👉 Vrai ! Un certain nombre de diagnostics immobiliers sont obligatoires avant la vente d'un bien, comme les diagnostics de performance énergétique (DPE), amiante, plomb, et termites. Ces diagnostics assurent la transparence et la sécurité de la transaction. 📑🏡

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07/08/2026

⭐ Merci à nos clients pour leur confiance ! ⬇

06/08/2026

🌞 Saviez-vous que vous pouvez réduire la température de votre terrasse de 7 °C avec un simple brumisateur maison?

En seulement 30 minutes et pour moins de 8 €, un tuyau d'arrosage récupéré et quelques buses en laiton suffisent pour vous garantir un espace extérieur rafraîchi cet été.

Avez-vous déjà pensé à la simplicité d'une telle solution face à la chaleur estivale?

Ne manquez pas de rester à l'affût des astuces économiques et pratiques pour améliorer votre confort! 🌿




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Fabriquer un brumisateur de terrasse pour moins de 8 € : tuyau d'arrosage récup, 6 buses laiton, 30 minutes de montage et jusqu'à 7 °C ressentis en moins.

03/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | CLICHY 📍

Idéalement situé face à la place des Martyrs, l'une des plus belles places de Clichy, découvrez ce lumineux appartement de 3 pièces bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Au sein d'un immeuble à taille humaine, avec un seul appartement par palier, ce bien séduit par son agencement en étoile, particulièrement fonctionnel, qui assure une circulation fluide entre les différentes pièces. En bon état général, l'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC. De belles cheminées anciennes viennent compléter le charme de ce bien. Une spacieuse cave d'environ 10 m² complète l'ensemble. Un appartement lumineux, agréable à vivre et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 58 m²
▪ Classe climat: 57 kgCO2/m².an(F)
▪ Classe énergie: 245 kWhEP/m².an(E)
▪ 450000€
https://avantage-immobilier.fr/products/61273899

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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