06/08/2026
🏡 Les 4 choses à savoir avant d’acheter un bien immobilier 🔑
Acheter un bien immobilier est un projet qui demande de la réflexion, de la préparation et une bonne anticipation. Que ce soit pour un premier achat, un changement de vie ou un investissement, plusieurs éléments sont essentiels à prendre en compte avant de se lancer 👇
✅ 1. Définir son budget réel
💰 Le prix du bien n’est qu’une partie du budget ! Pensez à intégrer :
• Frais de notaire : environ 7 à 8 % dans l’ancien (contre 2 à 3 % dans le neuf).
• Apport personnel : généralement 10 à 20 % du prix du bien est recommandé.
• Travaux : prévoyez une enveloppe si des rénovations sont nécessaires.
• Charges de copropriété, taxe foncière, assurance emprunteur et frais de déménagement : autant de dépenses à anticiper pour éviter les mauvaises surprises.
✅ 2. Vérifier l’état du bien
🔎 Un coup de cœur ne doit pas faire oublier les vérifications indispensables ! Consultez les diagnostics immobiliers, analysez le DPE, identifiez les travaux à prévoir et renseignez-vous sur l’état général du logement afin d’éviter les mauvaises surprises après l’achat.
✅ 3. Anticiper son financement
🏦 Avant de faire une offre, il est conseillé de faire le point sur son apport, sa capacité d’emprunt et les différentes solutions de financement possibles. Une simulation bancaire ou l’accompagnement d’un courtier vous permettra de connaître précisément votre budget et de renforcer votre dossier.
✅ 4. Se projeter sur le long terme
📍 Un achat immobilier ne se limite pas au logement en lui-même. L’emplacement, la proximité des commerces et services, les transports, le potentiel d’évolution du quartier ou encore la revente éventuelle sont autant de critères à prendre en compte.
✨ Un projet immobilier réussi commence toujours par une bonne préparation. Prenez le temps de vous informer, de comparer et de vous entourer des bons professionnels pour concrétiser votre projet en toute sérénité. 🏠
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Les équipes Domis Immobilier vous conseillent à chaque étape : de la définition de votre budget jusqu’à la signature chez le notaire.
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