AB Courtage Chelles

21/06/2026

En cette fête des pères, je prends un moment pour adresser une pensée à tous les papas. 🎁

Entre les projets, les priorités du quotidien et les envies de sécuriser l’avenir, il y a toujours cette même idée : protéger ce qui compte vraiment. 👔

Je vous souhaite une très belle journée, remplie d’attention et de simplicité. 🌟

20/06/2026

Jeanbrun : pourquoi le rendement ne fait pas tout ? 📉

Entre plafonds de loyers et charges de copropriété, le calcul de rentabilité doit être précis.

Nous revenons sur les fondamentaux pour sécuriser votre placement.


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15/06/2026

Lors de la souscription d'une assurance emprunteur, voici quelques points clés à ne pas négliger pour éviter les erreurs coûteuses :

1. Toute fausse déclaration dans le questionnaire de santé peut entraîner un refus d'indemnisation ou la résiliation de votre contrat.
2. Grâce à la loi Lemoine, vous pourriez être dispensé de remplir un questionnaire de santé sous certaines conditions.
3. Les questionnaires incluent des questions sur vos antécédents médicaux, habitudes de vie, et activités à risque. Répondez avec précision.
4. Certains antécédents médicaux n'ont plus besoin d'être déclarés après un certain temps.

En suivant ces étapes, vous sécurisez votre avenir financier tout en respectant les exigences légales.
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15/06/2026

Merci Clement d’avoir pris le temps de nous laisser un avis ! ⭐ AB COURTAGE CHELLES

13/06/2026

🇫🇷⚽ Tous derrière les Bleus !

Comme sur un terrain de football, la victoire se construit grâce à une équipe solide, une stratégie claire et la confiance entre les joueurs. C’est exactement la même philosophie que dans le métier de courtier en prêt immobilier.

Chaque passe décisive rapproche du but, tout comme chaque étape du financement rapproche un client de son projet de vie. Analyser, négocier, anticiper et ne jamais abandonner : ce sont les clés de la réussite, sur le terrain comme auprès des banques.

Aujourd’hui, nous soutenons l’équipe de France avec la même conviction que nous accompagnons nos clients : avec détermination, engagement et l’envie de décrocher la meilleure victoire.

Allez les Bleus ! 🇫🇷🏆
Parce que les plus beaux projets, comme les plus grands trophées, se gagnent ensemble. 💙🤍❤️

09/06/2026

En ce mois de juin, les taux immobiliers sont orientés à la baisse.

C’est une évolution importante pour les personnes qui envisagent un projet immobilier.

Dans ce contexte, nous accordons une attention particulière à chaque dossier afin d’analyser les bonnes options selon la situation de chacun.

Notre objectif reste le même : rechercher une solution adaptée, claire et cohérente avec le projet de financement.

03/06/2026

80 % des acquéreurs veulent surtout une livraison rapide : l’arrêt du chauffage gaz dans le neuf collectif va-t-il vraiment changer leur décision ? 🧐

Dès fin 2026, les programmes concernés devront intégrer d’autres solutions de chauffage. Pour les promoteurs, cela implique des ajustements techniques, des réseaux électriques renforcés et, dans certains cas, plusieurs milliers d’euros de coût supplémentaire par logement.

Pour l’acheteur, l’effet immédiat peut rester limité, car ces évolutions sont souvent intégrées en amont. En revanche, le sujet pèse sur l’arbitrage entre prix d’achat, niveau de charges et conformité aux normes les plus récentes. 📄


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Dès fin 2026, les chaudières gaz disparaîtront des logements neufs collectifs. Une évolution qui pourrait peser sur le prix d’achat, les charges et le financement, dans un marché immobilier déjà fragilisé.

01/06/2026

En ce 1er juin, j’ai eu une belle surprise en suivant l’évolution de mes partenaires bancaires : leurs taux baissent. 📉

Ce genre de mouvement peut faire une vraie différence pour un projet en cours ou à venir. 🔎

Je reste attentive à ces évolutions pour vous accompagner avec des solutions adaptées.
Une bonne nouvelle pour démarrer ce mois de juin. 😊

31/05/2026

Bonne fête à toutes les mamans ! 💐🙋♀

28/05/2026

On regarde souvent l’amortissement promis par Jeanbrun… puis on réalise que tout se joue sur le chantier. 🧱

Sans travaux représentant une part suffisante de la valeur du bien, Jeanbrun ne s’active tout simplement pas. 🔧

Pour sécuriser le dossier :
🧾 Faire chiffrer les travaux avant l’engagement (devis détaillés)
🏢 Vérifier que le logement est en immeuble collectif, neuf ou ancien
📑 Valider les contraintes de location : vide, résidence principale, 9 ans, plafonds de loyers, pas de location à un proche
🗂️ Conserver tous les justificatifs (travaux, charges, intérêts, taxe foncière) pour la déduction

Le chiffrage travaux est-il déjà prêt avant la promesse de vente ? 📌


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