Cabinet Fcomfree

15/06/2022

Avis de tempête sur les marchés !!!
Attention ⚠️ il est urgent d'arbitrer et correctement 😱😱😱

11/05/2022

Chers amis,

J’espère que vous allez bien et que ce mois de mai ensoleillé vous permet de profiter des beaux jours 
Je profite de l’occasion des déclarations fiscales pour vous communiquer ce flash infos d’un de mes partenaires qui me semble bien résumer la situation concernant la loi PINEL.

En effet, les futurs investisseurs en 2023 et 2024 vont subir la combinaison de 3 facteurs rendant leur investissement moins attractif, à savoir :
1. La hausse de l’immobilier neuf de 15 à 20 %, sous l’impact de l’inflation des matériaux (+ 40 % en moyenne) et de la raréfaction des terrains suite au Covid,
2. La hausse des taux qui vont doubler, passant de 1,5 à 3 % d’ici fin 2023 (prévisions BCE),
3. Enfin la baisse de la réduction PINEL, passant de 21 % aujourd’hui à 14 % en 2024.
Tout cela va impacter la participation nette fiscale du client (Mensualité – Loyer – Economie d’Impôts) en la triplant, passant par exemple d’une participation nette de 100 € aujourd’hui à 300 € en 2024, ce qui est énorme !

Aujourd’hui le rendement net d’un investissement PINEL tourne autour de 6% et les français savent que seule la pierre constitue une valeur refuge en cas de conflit ou de grosse crise internationale comme celle qui se profile.
En effet, alors que tous les experts pensaient que la secousse tellurique de la crise des subprimes de 2008 allait faire chuter l’immobilier, ce fut l’inverse qui se produisit et la pierre a démontré sa capacité de résilience devant toutes les autres valeurs patrimoniales …
Alors, surtout, si vous hésitez encore ou bien si des amis, des membres de votre famille ou vos collègues hésitent encore, envoyez-leur ce mail et dites-leur que c’est MAINTENANT ou JAMAIS !

Pour rappel, je récompense mes clients Ambassadeurs qui m’apportent des affaires par la voie relationnelle, en leur accordant une commission que je double exceptionnellement jusqu’au 30 septembre 2022 … à raison de 1 000 € par affaire conclue, profitez-en !
Excellent moi de mai 


PROFITEZ AU MAXIMUM DU DISPOSITIF
PINEL 2022
!

Dès janvier 2023, le dispositif Pinel classique subsistera mais sera dégradé.
Un Super Pinel ou Pinel + verra le jour mais les exigences environnementales feront monter les coûts de construction et d’acquisition !
Les taux de réduction d’impôt sur le Pinel classique vont baisser sensiblement dès janvier 2023 :
• En 2023, le taux de réduction sur un engagement location sur 12 ans passera de 21 % à 17,5 % soit -16 %
• En 2024, la baisse s’accentuera encore et on passera de 21% à 14 % soit -33%
Pour profiter des taux plein, réservez avant le 30 juillet 2022, ainsi vous être sûr d’acter votre achat avant la fin de l’année.
RESERVEZ AVANT LE 31 JUILLET 2022

22/01/2022

Utilisez la loi Pinel comme effet de levier ppur préparer votre retraite !

Ainsi, sur 100% de votre investissement:
↪ 50 % est payé par votre locataire,
↪ 25 % est par vos impôts,
↪ 25 % seulement est payé par VOUS

⚠️⚠️⚠️ Profitez des 21 % de réduction d'impôts jusqu'au 31 décembre 2021 🔥🔥🔥

21/09/2021

16/09/2021

𝗛𝝠𝗣𝗣𝗬 𝗕𝗜𝗥𝗧𝗛𝗗𝝠𝗬 : UN ANNIVERSAIRE PAS COMME LES AUTRES !!! 🎁🥳 🍰 🍾 🥂
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13/09/2021

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26/08/2021

❓❓❓𝗟𝗘 𝗦𝝠𝗩𝗜𝗘𝗭-𝗩𝝝𝗨𝗦 ?

⛔️⛔️⛔️ 𝟖𝟓 % 𝒅𝒆𝒔 𝒈𝒆𝒏𝒔 𝒏𝒆 𝒇𝒐𝒏𝒕 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒇𝒊𝒂𝒏𝒄𝒆 𝒂̀ 𝒍𝒆𝒖𝒓 𝒃𝒂𝒏𝒒𝒖𝒊𝒆𝒓 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒈𝒆́𝒓𝒆𝒓 𝒍𝒆𝒖𝒓 𝒂𝒓𝒈𝒆𝒏𝒕 🤬

❌❌❌ 𝑼𝒏 𝒔𝒂𝒍𝒂𝒓𝒊𝒆́ 𝒅𝒆 𝟒𝟓 𝒂𝒏𝒔 𝒑𝒆𝒖𝒕 𝒆𝒔𝒑𝒆́𝒓𝒆𝒓 𝒕𝒐𝒖𝒄𝒉𝒆𝒓 𝟒𝟑% 𝒅𝒆 𝒔𝒐𝒏 𝒅𝒆𝒓𝒏𝒊𝒆𝒓 𝒔𝒂𝒍𝒂𝒊𝒓𝒆 𝒂̀ 𝒍𝒂 𝒓𝒆𝒕𝒓𝒂𝒊𝒕𝒆

🔞🔞🔞 𝑳𝒆𝒔 𝒆́𝒕𝒖𝒅𝒆𝒔 𝒔𝒖𝒑𝒆́𝒓𝒊𝒆𝒖𝒓𝒆𝒔 𝒅𝒆𝒔 𝒆𝒏𝒇𝒂𝒏𝒕𝒔 𝒄𝒐𝒖̂𝒕𝒆𝒏𝒕 𝒆𝒏 𝒎𝒐𝒚𝒆𝒏𝒏𝒆 𝟓𝟓 𝟎𝟎𝟎 € 𝒔𝒖𝒓 𝟒 𝒂𝒏𝒔

↪️↪️↪️ 𝗘𝗧 𝗩𝝝𝗨𝗦, 𝗩𝝝𝗨𝗦 𝗙𝝠𝗜𝗧𝗘𝗦 𝗤𝗨𝝝𝗜 𝗣𝝠𝗥 𝗥𝝠𝗣𝗣𝝝𝗥𝗧 𝝠̀ 𝗧𝝝𝗨𝗧 𝗖̧𝝠 ???

📱📱📱𝐑𝐚𝐩𝐩𝐫𝐨𝐜𝐡𝐞𝐳-𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐝’𝐮𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐧𝐭 𝐩𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐧𝐢𝐚𝐥 𝐝𝐨𝐧𝐭 𝐜’𝐞𝐬𝐭 𝐥𝐞 𝐦𝐞́𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐮𝐝𝐢𝐭𝐞𝐫, 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐨𝐬𝐞𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐛𝐨𝐧𝐧𝐞𝐬 𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐞𝐭 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐨𝐫𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞𝐫 𝐯𝐞𝐫𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐛𝐨𝐧𝐧𝐞𝐬 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐚𝐝𝐚𝐩𝐭𝐞́𝐞𝐬 𝐚̀ 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞𝐭 𝐯𝐨𝐬 𝐨𝐛𝐣𝐞𝐜𝐭𝐢𝐟𝐬 👍

↪️↪️↪️ 𝗖’𝗘𝗦𝗧 𝗠𝝝𝗡 𝗠𝗘́𝗧𝗜𝗘𝗥 𝗗𝗘𝗣𝗨𝗜𝗦 𝟮𝟬 𝝠𝗡𝗦 : 𝟬𝟲 𝟮𝟬 𝟳𝟰 𝟬𝟵 𝟲𝟰

22/04/2021

https://www.maison-travaux.fr/maison-travaux/conseils-pratiques/conseils-investir-limmobilier-324700.html?utm_source=sociabbleapp&utm_medium=social&utm_campaign=none&utm_term=s3JFCPkmHfUw&socid=s3JFCPkmHfUw&agentid=ff9e59e5-7b6d-47e5-83df-749172cef788

L'investissement dans l'immobilier tenue de plus en plus de Français désireux de réaliser un placement financier intéressant. En effet, le rendement de l'investissement locatif dépasse celui de l'assurance vie et de l'épargne réglementée. Cependant, il faut suivre quelques conseils pour évi...