Ymanci Chalon Sur Saône - Crédit Immobilier

29/08/2024

𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗜𝗥 ?
👉 Ca c'est une chouette idée!
Les possibilités sont vastes et il faut penser à tout quand on commence :
- Bail nue ou meublé?
- A l'année ou en saisonnier?
- Achat défiscalisant, déficit foncier ou rien ?
- Quel impact sur mon imposition ? A quelle sauce allez vous vous faire manger ? 😅

Toutes ces réponses, vous les trouverez auprès de votre courtier YMANCI qui saura vous orienter en connaissance parfaite du secteur et des partenaires bancaires pour le financement.

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https://ymanci.fr/credit-immobilier/actualites/conseils-pour-investir-dans-l-immobilier-locatif-quand-on-est-jeune/

Vous êtes un jeune actif et vous voulez investir dans l’immobilier locatif. Nos conseils pour réaliser ce projet lucratif.

23/05/2024

La tendance est aux travaux de rénovation. Votre projet est-il éligible a un prêt immobilier ou un prêt consommation ?

Comment s'orienter à travers les différentes aides proposées par l'Etat pour débroussailler votre projet de financement et l'optimiser au mieux.
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Voilà les résultats de notre étude statistique sur les projets de travaux à domicile des français et la façon dont ils les financent.

28/03/2024

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🌸 [C'est le Printemps : faites l'inventaire de vos envies] 🌸

🏡 Devenir propriétaire,
🖥️ S'offrir une pièce en plus,
⚒️ Rénover votre intérieur,
🛋️ Aménager votre extérieur,
🪟 Entamer vos travaux de rénovation énergétique,
🚤 Lancer votre projet d'investissement atypique,
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😎 Partir en vacances chez soi (résidence secondaire)
🌎 Voyager où on veut quand on veut (van, camping-car...)

Entre besoins et envies, avec Ymanci, faites fleurir votre nouveau projet grâce à la solution de financement* la plus adaptée aux meilleures conditions !

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*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Offre soumise à conditions, sous réserve d’acceptation par l’un de nos partenaires bancaires, prêteurs. Dans le cadre d’un regroupement de crédits, la diminution du montant des mensualités peut entraîner l’allongement de la durée du remboursement, majorer le coût total du crédit et augmenter l’endettement total.

01/02/2024

Les équipes des 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐜𝐞𝐬 𝐬𝐮𝐜𝐜𝐮𝐫𝐬𝐚𝐥𝐞𝐬 se sont rejointent à l'agence d'𝐀𝐧𝐧𝐞𝐜𝐲 pour échanger sur le 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐡𝐞́ 𝐛𝐚𝐧𝐜𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐞𝐭 𝐥𝐞𝐬 𝐛𝐨𝐧𝐧𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐚𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐝𝐮 𝐦𝐨𝐦𝐞𝐧𝐭.

L'occasion d'un moment de convivialité autour d'une raclette. 🧀

L'après midi était dédiée à une formation sur la thématique 𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐞𝐭 𝐚𝐝𝐦𝐢𝐧𝐢𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐢𝐟 𝐝𝐞𝐬 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐢𝐥𝐥𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭𝐚𝐥𝐢𝐞𝐫𝐬.

Il est important d'avoir des conseiller 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐚𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐟𝐨𝐫𝐦𝐞́𝐬 pour vous accompagner dans vos projets.

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16/11/2023

Gagnez 𝐣𝐮𝐬𝐪𝐮'𝐚̀ 𝟑𝟎𝟎€ de chèques cadeaux jusqu'au 31 décembre !

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𝗣𝗮𝗿𝗰𝗲 𝗾𝘂𝗲 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗹𝗲 𝗺𝗼𝗻𝗱𝗲 𝗮̀ 𝗹𝗲 𝗱𝗿𝗼𝗶𝘁 𝗮̀ 𝘂𝗻 𝗰𝗿𝗲́𝗱𝗶𝘁 𝗰𝗹𝗮𝗶𝗿 𝗲𝘁 𝗽𝗿𝗲́𝗰𝗶𝘀. 😉

(*) 𝑣𝑎𝑙𝑎𝑏𝑙𝑒 𝑠𝑢𝑟 𝑙𝑒𝑠 𝑑𝑜𝑠𝑠𝑖𝑒𝑟𝑠 𝑑𝑒 𝑝𝑟𝑒̂𝑡𝑠 𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒𝑟𝑠 𝑒𝑡 𝑟𝑒𝑔𝑟𝑜𝑢𝑝𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑑𝑒 𝑐𝑟𝑒́𝑑𝑖𝑡𝑠.

̀quescadeaux

09/11/2023

Le 𝐏𝐫𝐞̂𝐭 𝐚̀ 𝐓𝐚𝐮𝐱 𝐙𝐞́𝐫𝐨 aussi appelé 𝐏𝐓𝐙, va être modifié à partir du 1er janvier 2024 pour les primo-accédants souhaitant acquérir leur résidence principale. (=pouvoir justifier de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale sur les 24 derniers mois)
https://ymanci.fr/regroupement-credits/actualites/refonte-du-pret-a-taux-zero-en-2024/?fbclid=IwAR1edJHcnILkfRvbRvTxKGs86fy4Fe2WOK2h7ONSBE-nP655yYbo4PONkzk

𝐋𝐄𝐒 𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓𝐀𝐆𝐄𝐒 𝐃𝐔 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔 𝐏𝐓𝐙 𝟐𝟎𝟐𝟒 :
-Des plafonds de revenus revus à la hausse pour permettre à plus de personnes mais notamment aux classes moyennes de pouvoir désormais en bénéficier.🤩
-Le zonage des villes de France a changé avec de belles surprises selon les villes : 𝐀𝐧𝐧𝐞𝐜𝐲 et 𝐋𝐲𝐨𝐧 passent en zone A, 𝐏𝐨𝐧𝐭𝐚𝐫𝐥𝐢𝐞𝐫 et 𝐁𝐞𝐬𝐚𝐧𝐜̧𝐨𝐧 passent en B1. Pour des projets dans des logements neufs en collectif, cela va permettre aux emprunteurs de bénéficier de plus de montant en PTZ et donc faire baisser le coût total de leur financement. A noter que l'évolution de ce zonage n'a pas d'impact sur le zonage du locatif dit "zones tendues" qui est bien distinct.
-Des 𝐦𝐨𝐧𝐭𝐚𝐧𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐏𝐓𝐙 𝐚𝐮𝐠𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞́𝐬 et pouvant désormais aller jusqu'à 50% du coût du projet au lieu de 40% précédemment.

𝐋𝐄𝐒 𝐈𝐍𝐂𝐎𝐍𝐕𝐄𝐍𝐈𝐄𝐍𝐓𝐒 :
-La construction de maisons individuelles ne sera à priori plus éligible au PTZ 😢
-Pour le PTZ dans l'ancien permettant d'acheter un bien à rénover, le passage de certaines communes en zonage A et B1 (dites zones tendues !) aura pour impact la diminution du montant du PTZ contrairement à si ces communes étaient restées en zone B2 ou C.
Il y a de forte chance pour que votre projet à venir puisse être impacté par l'évolution de ces textes de loi.
La mise à jour de votre budget d'acquisition est primordiale car vous pouvez gagner en capacité d'emprunt : c'est le moment d'augmenter vos m² à acheter sans dépenser plus !
Profitez sans attendre de notre 𝐞́𝐭𝐮𝐝𝐞 𝐝𝐞 𝐟𝐚𝐢𝐬𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐠𝐫𝐚𝐭𝐮𝐢𝐭𝐞 & 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐞𝐧𝐠𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 en prenant votre RDV :

-Soit par téléphone au 𝟎𝟑.𝟖𝟓.𝟗𝟑.𝟒𝟒.𝟎𝟕

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Prêt à taux zéro 2024 : découvrez ce qui va changer
Montant du plafond, conditions de revenus, zonage ABC, exclusion des logements neufs : on pourrait presque parler d'une refonte !

Vous pouvez à présent effectuer des réservations et gérer les rendez-vous à l’aide de notre page de réservation.