Propriété à vendre 24380 Chalagnac

07/07/2026

03/04/2026

24/12/2025

Toujours sur CHALAGNAC ..24380.

Après une signature d'un compromis sans crédit, me revoilà sur le marché en plusieurs possibilités

Pour qui recherche un bon investissement, voici une opportunité à 7,8 % brut.
Il s'agit de 3 maisons🏡 louées en meublées, DPE D,

2 🏠 sont actuellement louées à des locataires sans soucis pour 1 400 € par mois, charges comprises.

La 3ème 🏠 est laissée vide pour vente, à exploiter en location meublée pour un loyer de 995 € charges comprises, ou en Airbnb pour 59 à 115 € la nuitée.

Ces 🏠 peuvent être vendues séparément en copropriété, le mesurage ayant été fait par un géomètre reste à finaliser les espaces extérieurs , les tantièmes et le règlement.

Aucun travaux n'est à prévoir.

De plus, un hangar en 🪵 de 96 m2 est disponible, avec une demande de changement de destination en cours.
Le hangar est loué 100 € en partie basse

Un terrain 🖼 de 13 000 m2 avec demande de CU en cours est également inclus.

Le prix de la propriété entière est de 350 000 €.

Taxe foncière 1966€
Assurance PNO 680€
Entretien, pompe poêles granulés et bois avec ramonage 600 €
Espaces verts collectifs et PRIVATIFS dont haie .3000 € ce poste peut être exécuté sans professionnel.

Une vente à terme libre est possible, avec un bouquet de 175 000 €

La rente devra bénéficier d une hypothèque et privilège vendeur au 1 er rang ..taux 2 % max sur 20 ans .avec clause concernant prêt bancaire supplémentaire avrc autorisation

Pour une vente en démembrement, veuillez me contacter.

Pas de visites sans capacité financière d'une banque.