Quelles sont les heures d'ouverture ?

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VZR Invest

VZR Invest, c'est l'assurance d'avoir un seul et même interlocuteur qualifié pour, créer ou dével...

VZR Invest, c'est l'assurance d'avoir un seul et même interlocuteur qualifié pour, créer ou développer un patrimoine immobilier et financier, réduire votre impôt, éventuellement votre ISF, sécuriser votre famille et préparer votre retraite. Je vous propose de trouver LA solution la plus adaptée à vos objectifs en fonction de votre situation, en toute sécurité !

Une étude fiscale et patrimoniale

personnalisée me permettra de trouver la solution la mieux adaptée. Pour cela n'hésitez pas à me contacter afin de convenir d'un rendez-vous qui me permettra d'établir votre étude personnalisée et gratuite ! BUREAU : 1er Etage - entrée A - résidence DANIELLI - avenue de la République - 20260 - CALVI - 08 85 47 32 65

03/06/2026

Un intérieur peut séduire ou décevoir. Mais la performance d’un bien dépend souvent de son environnement. 📍

Pour structurer votre analyse :
🚌 Regarder la vie autour (mobilité, services, activité)
🏗️ Identifier les évolutions du quartier
🛠️ Évaluer les travaux : cosmétique vs structurel

L’objectif n’est pas seulement d’aimer un bien… mais de comprendre son potentiel. 🔍

Un bon achat, c’est un équilibre entre ce que vous voyez aujourd’hui… et ce que le quartier deviendra demain. 🧭

19/05/2026

Votre immeuble a été construit avant 1949 ou 1997 ? 🧱

Des diagnostics spécifiques de santé publique s'imposent. Plomb et amiante sont passés au crible pour protéger la santé des futurs occupants.

Soyez transparent pour mieux vendre ! ✨

17/05/2026

Plus que des chalets, ce sont de véritables havres de services que recherchent les investisseurs. 🏨

Découvrez les tendances qui tirent le marché vers le haut en Savoie et Haute-Savoie.

La rareté et l'excellence restent les maîtres mots.

14/05/2026

Relance Logement : le nouveau cadre 2026 🧐

En 2026, la fin de la loi Pinel change la lecture de la rentabilité du neuf : le dispositif Relance Logement (dit « Jeanbrun ») repose sur un amortissement fiscal lié au niveau de loyer. 🧾

Dans le neuf, il varie de 3,5 % à 5,5 % par an ; dans l’ancien rénové, de 3 % à 4 %, si les travaux représentent au moins 30 % du prix. En contrepartie : location pendant 9 ans et loyers plafonnés. Le mécanisme s’applique partout en France, sans zonage, et vise les immeubles collectifs, avec un objectif de 2 millions de logements d’ici 2030.

La stratégie consiste à ajuster loyer, financement et emplacement : demande locative, prix, transports, projets urbains, RE2020, fiscalité locale, budget complet et simulations. 🏠

13/05/2026

“Sans PPPT, la vente va être bloquée chez le notaire.” Cette inquiétude revient souvent. 📄

Dans les textes, l’absence de PPPT ou de DPE collectif ne rend pas la vente automatiquement impossible, mais elle peut la ralentir si la copropriété n’a rien engagé. ⏳
Ce qui fragilise surtout un dossier, c’est le défaut d’information de l’acquéreur sur un projet de travaux ou un PPPT déjà amorcé. ⚖️

Pour sécuriser : demandez au syndic le procès-verbal d’AG (inscription à l’ordre du jour, vote ou refus) et transmettez ces éléments dès le compromis. 🏠

Avez-vous déjà récupéré le PV d’AG qui prouve que le sujet a été traité ?

11/05/2026

On entend souvent : “Je lirai le PV, j’aurai tout le détail des échanges.” 📝

Non. Un procès-verbal d’assemblée générale est un document juridique qui consigne des décisions, pas une retranscription des débats. ⚖️

Pour un achat, ce n’est pas un défaut : c’est une grille de lecture. 🔎

Cherchez ce qui a été voté, rejeté ou reporté, et ce que cela annonce pour les charges et les travaux.

Sur les 3 derniers PV, quel vote vous alerterait immédiatement ?

06/05/2026

Pour un dirigeant qui soutient une association, la première vérification porte sur le taux applicable : tous les dons ne donnent pas le même avantage fiscal. Le régime de base reste fixé à 66 %, dans la limite de 20 % du revenu imposable.

L’aide aux personnes en difficulté est davantage favorisée : 75 % de réduction, avec un plafond porté de 1 000 € à 2 000 € à compter du 14 octobre 2025, puis maintenu en 2026.

À l’inverse, l’avantage renforcé pour le patrimoine religieux disparaît en 2026, avec un retour à 66 %. Des mesures ponctuelles existent aussi, comme Mayotte ou Chambord.

29/04/2026

"Un achat immobilier n’est jamais un simple acte d’achat.

À Calvi comme ailleurs, il engage un projet de vie, une stratégie patrimoniale et souvent des années d’efforts. Rigueur, écoute et pédagogie sont indispensables pour transformer des idées parfois floues en décisions construites. Expliquer les mécanismes, détailler les risques et clarifier les opportunités permet d’avancer avec méthode plutôt qu’avec précipitation. 🏡

Échanger en toute transparence reste le premier pas vers un projet solide.

"

21/04/2026

Palasca nous réserve parfois de belles opportunités. ✨

Cette maison implantée sur 324 m² a plus d'un atout : environ 53 m² habitables, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, un WC séparé, une petite pièce avec 2 lits superposés, et surtout de vrais espaces extérieurs. 🏡

La terrasse en L de plus de 28 m² avec vue dégagée sur la montagne, la seconde terrasse et les deux caves ajoutent un vrai confort au quotidien.

Et pour celles et ceux qui pensent déjà à la suite, le permis de construire est déjà accordé pour créer 27 m² supplémentaires à destination d'une suite parentale.

Prix FAI : 334 500 €, honoraires à charge vendeur.

Si ce bien peut correspondre à votre projet, nous sommes disponibles au 06 85 47 32 65 ou par mail à [email protected]. 😊

Adresse

12, Avenue De La République
Calvi
20260

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
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Vendredi	09:00 - 19:00

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+33685473265

Site Web

http://www.vzrinvest.com/ et https://www.proprietes-privees.com/negociateur/christian.vazzoler

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