VITALEPARGNE

23/03/2026

À VENDRE - Caen | Maison 4 pièces

💰 299 999 € FAI
📍 Caen Rive Droite
🏡 85 m² - Jardin 125 m²
🛏️ 3 chambres

Située rive droite de Caen, à proximité immédiate du tramway et des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un bureau, une chambre et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l’espace nuit.

Côté extérieur, un agréable jardin d’environ 125 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un grenier aménageable, un sous-sol, un stationnement extérieur ainsi qu’une chaudière récente viennent renforcer les atouts de ce bien.

Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison représente une belle opportunité après rafraîchissement.

Découvrez l’intégralité de l’annonce sur notre site Vitalépargne : https://immobilier.vitalepargne.com/maison/maison-a-vendre-80-m2-caen/705

20/03/2026

VENDU - Bayeux | Maison d’architecte d’exception

📍 Bayeux, à seulement 15 minutes de Caen
🏡 332 m² - Terrain de 2 000 m²
🛏️ 4 chambres

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété d’architecte séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Elle offre une vaste pièce de vie ouverte sur l’extérieur avec salon, séjour et salle à manger, ainsi qu’une cuisine contemporaine prolongée par une arrière-cuisine.
Côté nuit, une suite parentale de plain-pied, trois chambres à l’étage, une salle de bains et une salle de cinéma viennent compléter l’ensemble.

Un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna et salle de sport, des prestations haut de gamme ainsi qu’un double garage font de ce bien une propriété rare, alliant confort, design et art de vivre.

02/09/2025

« La Plume » N°61 - Septembre 2025 🖋

Au programme :
📉 Taux français 10 ans : l’incertitude politique pèse lourd
📊 Valorisation : écart croissant entre actions US et européennes
🚀 Air Liquide : acquisition stratégique et nouveau plus haut historique

Retrouvez également « La Plume » sur notre site internet :
https://www.vitalepargne.com/actualites/limogeages-la-plume-par-igor-de-maack/1340

La Plume est également disponible en Podcast audio sur notre site. 🎙️

13/08/2025

Échoppe simple à vendre 🌟

📍 Bordeaux Saint-Jean
🏡 102 m²
💰 430 500 € FAI

En exclusivité, échoppe simple de 4 pièces principales avec terrasse, au coeur du quartier Saint-Jean, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L'entrée avec débarras mène à un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte et WC séparés. En contrebas, une pièce supplémentaire de 12 m², éclairée par un soupirail, offre de multiples possibilités : bureau, salon TV ou chambre d'appoint.

Le demi-étage accueille une chambre de plus de 13 m², équipée d'une climatisation réversible.

À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 21 m² au sol, un dressing ainsi qu’une salle de bain, avec baignoire, do**he et WC.

À l'extérieur, la terrasse est située dans un cadre calme et paisible.

Le prix du bien comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC. Prix du bien hors honoraires : 410 000 €. Classe énergie : C et classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1440€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

̀vendre

31/07/2025

« La Plume » N°60 - Août 2025 🖋

Au programme :
🇫🇷 France : 43,8 Md€ de coupes budgétaires en perspective
🇨🇭🇮🇹 Patrimoines : Suisse et Italie séduisent face aux menaces fiscales
🌐 Droits de douane : vers un regain de volatilité des marchés

Retrouvez également « La Plume » sur notre site internet :

https://www.vitalepargne.com/actualites/quoi-qu-il-en-coupe-la-plume-par-igor-de-maack/1326

17/07/2025

Trump relance les droits de douane : quels impacts sur votre patrimoine financier ? ⚖️

Au programme :
📣 Trump relance les droits de douane : marchés toujours indifférents.
💵 Baisse du dollar : faut-il couvrir ou renforcer l’exposition ?
📈 Small & Mid Caps européennes : dynamique sous-estimée, potentiel réel.

Igor DE MAACK, invité sur le plateau de SMART BOURSE, vous livre son analyse.

Merci à Grégoire Favet et B SMART pour ce bel échange. 🤝

Alors que Donald Trump annonce une nouvelle vague de tarifs douaniers réciproques prévue à compter du 1er août, les marchés financiers semblent rester de mar...

04/07/2025

Appartement 3 pièces à vendre 🌟

📍 Bordeaux – Chartrons
🏡 72,69 m²
💰 346 500 € FAI

En exclusivité, cet appartement de 3 pièces principales, situé au 1er étage d’une petite copropriété au cœur des Chartrons, bénéficie d’un garage et d’une cave.

Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de plus de 20 m² avec un beau parquet en chevrons, ainsi que d’une cuisine séparée de 11 m². Un couloir avec placards distribue deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé.

Pour compléter le tout, une cave d’environ 5 m² ainsi qu’un garage de 11 m², un atout rare dans le secteur.

À noter : la vente de l’appartement peut également être envisagée sans le garage.

Vous serez à seulement 2 minutes à pied de l’arrêt de tram Camille Godard, et profiterez d’un accès rapide aux commerces, aux écoles et à l’animation qui fait le charme de ce quartier prisé.

Bien soumis à la copropriété - 7 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 750 €. Pas de procédure en cours. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Prix hors honoraires : 330 000 €. Classe énergie : D et classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 528 € et 2 068 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

04/07/2025

Propriété de Prestige 🌟

📍 Caen
🏡 225 m²
💰 1 575 000 € FAI

À seulement 10 minutes du centre-ville de Caen et à moins de 10 kilomètres au nord de la ville.

Cette belle propriété du XIXᵉ siècle, d’environ 225 m², est nichée au cœur d’un parc arboré. Elle offre un cadre paisible et élégant, avec une piscine, des dépendances et des garages.

La maison offre au rez-de-chaussée : une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon également doté d’une cheminée, ainsi qu’un bureau, WC.

Aux étages supérieurs, vous trouverez un second bureau, cinq chambres, salle de bains, salle d’eau, WC et un sauna.

Prix de présentation : 1 575 000 € FAI (frais d’agence inclus)
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC
Prix hors honoraires : 1 500 000 €

Classe énergie : C
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3050 € et 4 200 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

02/07/2025

VENDU 🌟

📍 Bordeaux Saint-Jean
🏡 146,50 m²

Belle habitation de 6 pièces principales, nichée dans un écrin de verdure au cœur du quartier Saint Jean.

02/07/2025

« La Plume » N°59 - Juillet 2025 🖋

Au programme :
💣 Conflit Moyen-Orient : baril en hausse, volatilité persistante
💸 Europe : croissance sous pression entre inflation et attentisme
📊 Opportunités : Airbus, énergie et rigueur stratégique des investisseurs

Retrouvez également « La Plume » sur notre site internet :
https://lnkd.in/ehU6RnHw

La Plume est également disponible en Podcast audio sur notre site. 🎙️

01/07/2025

Échoppe double à vendre 🌟

📍 Le Bouscat
🏡 180 m²
💰 1 000 000 € FAI

Vitalépargne Immobilier vous propose cette charmante échoppe double de plus de 180 m², idéalement située au Bouscat, à seulement 10 minutes à pied du parc de l'Ermitage et à 2 minutes des transports en commun.

Cette maison s'ouvre sur une entrée avec carreaux de ciment d'origine, placards intégrés et WC séparés, puis se distingue par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour et une salle à manger avec cheminée et murs en pierre apparente. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un garde-manger. Une buanderie vient compléter cet espace de vie fonctionnel.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres : une suite parentale avec placards intégrés, une seconde chambre avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau avec WC, idéal pour un espace télétravail ou une chambre d'appoint.

À l'étage, vous découvrirez une grande chambre d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier.

En sous-sol, une cave saine d'une belle surface (la moitié de la maison) offre un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée et paysagée de plus de 600 m² faisant le tour de la maison. Le jardin, piscinable, est agrémenté d'un abri de jardin, d'une dépendance avec chambre, salle d'eau et WC séparé, ainsi que d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules sur le côté pavé de la maison.

Chauffée au gaz de ville et équipée d'une climatisation réversible, cette maison a fait l'objet de rénovations ciblées au fil des années, assurant un bon entretien général tout en préservant son charme. Elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, alliant le cachet de l'ancien et des prestations modernes.


Le prix du bien comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71 % TTC. Prix du bien hors honoraires : 955 000 €. Classe énergie : C et classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 036€ et 2 754€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).