Ymanci Crédits

18/10/2023

06/01/2023

06/01/2023

L'équipe YMANCI Brunoy vous présente ses meilleurs voeux pour cette nouvelle année. Nous sommes prêts à vous accompagner dans cette période difficile et nous ferons le maximum pour trouver des solutions à tous vos projets.

09/11/2022

https://youtu.be/OJTU1kmJsYw

"Sur un an, la hausse des taux correspond à une perte de 30.000€ de capacité d'emprunt" - Marie Coeurderoy

24/09/2022

Bon...ça va dans le bon sens, comme quoi dans la vie il faut être dans l'action pour faire bouger les choses 🙂

22/09/2022

21/09/2022

La loi Lemoine est applicable depuis le 1er juin. Elle révolutionne l’assurance emprunteur ! Changement d’assurance en cours de prêt immobilier, extension du droit à l’oubli, fin du questionnaire médical... Tour d’horizon des changements que cette loi apporte.

16/09/2022

Avec la loi LEMOINE, vous pouvez changer d'assurance emprunteur, (c'est à dire l'assurance qui est liée à votre prêt immobilier) à tout moment. Nous vous proposons d'étudier gratuitement le changement de votre assurance et de vous proposer la meilleure offre. nous travaillons avec la plupart des organismes d'assurance et nous nous occupons des démarches pour effectuer le changement.
Contactez nous 01.60.47.47.35/06.68.89.37.14

02/09/2022

🧮 À VOS BUDGETS, PRÊTS, PARTEZ !
Préparez votre rentrée avec un budget optimisé !

Et vous, quel est le vôtre pour 2022 ?
1. Études des enfants
2. Travaux d'aménagement extérieur ou intérieur
3. Acquisition immobilière (investissement locatif, résidence principale ou secondaire)
4. Achat voiture, camping-car...
5. Organisation mariage, naissance, voyage, ...

Avec Ymanci, financez vos projets tout en préservant votre équilibre budgétaire
avec des mensualités adaptées.
Contactez-nous au 01 60 47 47 35 ou [email protected]

30/08/2022

Emprunter pour financer un achat immobilier pourrait s'avérer difficile pour certains emprunteurs à la rentrée en raison du taux d'usure, qui ne sera pas relevé avant début octobre.

21/07/2022

Devenir propriétaire : un interdit pour plus de 200.000 familles !

Un constat alarmant
Une famille qui souhaite aujourd’hui devenir propriétaire en finançant l’achat de son bien avec un crédit immobilier s’engage dans une vraie aventure...à l’issue plus qu’incertaine ! C’est près de 200.000 ménages qui sont aujourd’hui dans l’incapacité de pouvoir emprunter, car ils ne répondent plus aux critères d’exigence actuels fixés par les banquiers. Les conditions d’accès aux prêts deviennent rocambolesques.

Les taux d’intérêt n’en finissent plus de grimper. Les crises successives font exploser l’inflation, et tous les voyants sont au rouge dans les établissements bancaires !

Et les conséquences pour les professionnels de l’immobilier, sont alarmantes : le risque de voir les projets d’achat anéantis est réel, avec des conséquences directes sur leur activité..

Qui est concerné ? Quelles solutions ?

Sans surprise, ce sont les familles les plus modestes qui sont pénalisées. 160.000 familles ne peuvent prétendre à accéder à la propriété à cause du taux d’endettement maximal qui ne doit pas dépasser les 35 % et de critères discriminants exigés par les établissements bancaires. Comme habituellement, les ménages aux revenus confortables se voient proposer les taux d’intérêt les plus intéressants, ce qui entraîne une hausse du taux d’usure, calculés sur les taux planchers obtenus par ces familles.

Actuellement, ce taux d’usure est revu chaque trimestre par la Banque de France, en s’appuyant sur les TAEG moyens pratiqués par les banques, augmentés d’un tiers. Une des solutions proposée serait que ce taux d’usure soit revu en fonction du mois précédent, plutôt qu’en considérant les trois derniers mois, et qu’on y ajoute un ou deux points à la place d’une augmentation d’un tiers. D’autres courtiers, préconisent d’enlever le coût de l’assurance du TAEG. Dans tous les cas, des mesures rapides et fortes sont à envisager au risque de voir chuter les ventes de biens immobiliers, et pénaliser un secteur d’activités déjà abîmé en ces temps compliqués.