02/06/2026
🏡 Crédit immobilier : et si l’assurance faisait la différence ?
Avec la remontée des taux immobiliers, un acteur souvent oublié revient au centre du jeu : le taux d’usure. Ce plafond légal limite le coût total d’un crédit (TAEG), en incluant le taux du prêt, mais aussi l’assurance emprunteur, les frais de dossier et les garanties.
👉 Résultat : certains dossiers peuvent être refusés non pas à cause du taux du crédit, mais parce que le coût global dépasse ce seuil réglementaire. Les profils les plus exposés sont souvent les seniors, les emprunteurs présentant un risque de santé ou ceux dont l’assurance est particulièrement élevée.
💡 La bonne nouvelle ? L’assurance emprunteur est l’un des leviers les plus efficaces pour réduire son TAEG.
En faisant jouer la concurrence ou en optant pour une délégation d’assurance, il est parfois possible de diminuer significativement le coût de l’assurance et de repasser sous le taux d’usure.
Parce qu’un crédit refusé n’est pas toujours une question de revenus ou d’endettement : parfois, quelques dixièmes de point sur l’assurance peuvent tout changer. Rencontrez nos experts des agences de Brive, Tulle et Terrasson et passez à l'action !
