01/09/2026
🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT CLÉ EN MAIN — Haute rentabilité & zéro vacance locative !
Sécurisez votre patrimoine à Boulogne-sur-Mer avec ce bien en monopropriété générant du profit dès le 1er jour. Idéal pour cibler étudiants et jeunes actifs.
L'essentiel du bien :
* 🏢 Immeuble complet R+3 (6 lots d'habitation)�
* 🛋️ 5 studios optimisés (dont 1 avec jardin privatif)�
* 🏠 1 grand duplex au dernier niveau�
* 🚗 Grand garage (2 véhicules) + laverie & local commun�
Les chiffres clés :
* 💰 Prix : 299 000 €�
* 📈 Revenus : 36 000 €/an (hors garage — fort potentiel supplémentaire !)�
📍 Emplacement stratégique : Proche des commerces, des transports et des campus accessibles à pied.
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Eloïse FLAHAUT - Orpi Espace Lumière : 06 26 33 73 75