Integral Patrimoine

23/02/2023

LOI DE FINANCES 2023
Les mesures concernant l'immobilier

👉 Les réductions de la Loi Pinel diminuent jusqu’en 2024
Location de 6 ans : 12% | 10,5% | 9%
Location de 9 ans : 18% | 15% | 12%
Location de 12 ans : 21% | 17,5% | 14%

👉 Les logements énergivores interdits à la location
Les logements classés G sont désormais interdits à la location.
Une mesure similaire s’appliquera aux logements classés F en 2028, puis en 2034 pour ceux classés E.

👉 Taxe d’habitation et taxe sur les logements vacants
La taxe d’habitation est désormais supprimée définitivement sur les résidences principales. Toutefois, cette taxe reste due pour les résidences secondaires.
Les taux de la taxe sur les logements vacants situés en zone tendue augmentent :
pour la 1ère année d’inoccupation : de 12,5% à 17%
pour les années suivantes : de 25% à 34%

👉 Doublement du plafond du déficit foncier
Le déficit foncier concernant des travaux d’amélioration de la performance énergétique peut désormais s’imputer sur les revenus du bailleur jusqu’à 21 40€, au lieu de 10 700€ l’an passé.

👉 Augmentation des seuils du régime micro-BIC
Les seuils passent de 72 600 € à 77 700€ pour la location meublée et à 188 600€ pour les meublés de tourisme classés.

Le Dispositif Malraux est prolongé de 1 an.

02/02/2023

🙋‍♂️ Aujourd'hui on vous parle Plan Épargne Retraite (PER) 💡

👉 Savez vous quelle rente votre PER vous rapportera à 65 ans ? 🤔

Pour y voir plus clair 👀, on vous explique comment cela fonctionne avec trois scénarios :
1️⃣ Épargner 100€/mois à partir de 30 ans
2️⃣ Épargner 300€/mois à partir de 40 ans
3️⃣ Épargner 1 000€/mois à partir de 50 ans

Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez nous et parlons-en 🚀



Plus de détails ci-dessous ⬇️

Combien faut-il verser pour espérer une rente digne de ce nom ?Combien pouvez-vous espérer toucher à la retraite ? Votre revenu complémentaire à la retraite va dépendrede deux choses: 1. Du capital épargné pendant votre vie active, soit la durée des montants que vous verserez sur votre PER....

23/01/2023

Réforme des retraites, ce qu'il faut retenir 🧐

18/01/2023

La Loi LEMOINE soutient la mise en concurrence ! 🥳

Entendu dans l’émission diffusée le dimanche 8 janvier 2023 sur M6 :

" Il y a une belle opportunité ✨ […] pour les 7 millions de foyer qui remboursent un prêt immobilier en ce moment : […] l’Assurance Emprunteur.
[…]
👉 Si un malheur vous arrivait, c’est l’assurance qui paierait la fin du prêt à votre place.

Et en général, les Français prennent l’assurance proposée par leur banque qui leur a accordé le prêt 🤝.
💡 Les banques contrôlent 88% du marché et ça leur rapporte 7 milliards d’euros par an 💸 […]

🗓️ Depuis septembre dernier, la grande nouveauté est que vous pouvez résilier ce contrat d’assurance à n’importe quel moment, sans avoir à attendre la date d’anniversaire, comme c’était le cas auparavant […]
Les tarifs des banques sont en moyenne 2 à 4 fois supérieurs à ceux de la concurrence ! "



Pour en savoir davantage sur les avantages de la Loi Lemoine :
👉 c'est par ici : https://integralpatrimoine-invest.com/le-loi-lemoine/

12/01/2023

L'équipe d'INTEGRAL PATRIMOINE vous souhaite une nouvelle année remplie de joie, de bonheur et de réussite. Avec une excellente santé.

Que vos projets et notre collaboration prospèrent encore cette année.

Nous restons à votre écoute et disponibles pour vous conseiller en toute transparence dans la gestion et l'optimisation de leur patrimoine.

À bientôt,

Conseil en Gestion de patrimoine L’approche patrimoniale globale Notre ambition, donner vie à vos projets Ce que nous proposons Notre philosophie 01 Être présents à vos côtés pour vous conseiller avec humilité et indépendance. Notre ambition est d’accompagner les projets de nos clients t...

03/12/2022

Nous prenons soin de nos clients ! 🧘

➡️ Écouter, proposer, organiser, surveiller et rendre compte : voilà la mission et l’engagement que nous avons vis à vis de nos clients !

Un interlocuteur unique présent pour vous accompagner tout au long de votre vie 👇

🔷 Créer votre patrimoine
🔷 Dynamiser votre patrimoine
🔷 Protéger vos proches
🔷 Réduire votre fiscalité
🔷 Préparer votre retraite
🔷 Transmettre

👉 Les étapes de notre accompagnement 👈

1️⃣ Audit patrimonial global : récolte des informations nécessaires à la mise en place d’actions
2️⃣ Analyse de votre situation patrimoniale d’un point de vue économique, social, fiscal et juridique
3️⃣ Remise de votre bilan patrimonial et des préconisations
4️⃣ Mise en place des actions
5️⃣ Suivi
6️⃣ Rendez-vous annuel

28/11/2022

Qu’est-ce-qu’Integral Patrimoine ? 🤔

Crée en juin 2020, Integral Patrimoine n’est autre que la fusion de deux associés, Manuel Taraboulous et Mounir Mahmoun, experts et spécialistes de l’optimisation de patrimoine.

Nous souhaitons apporter un accompagnement global à nos clients dans l’optimisation et la gestion de leur patrimoine avec deux mots d’ordre : et .

Intervenants sur l’ensemble des solutions, nous prendrons plaisir à échanger chaque semaine sur les dernières actualités financières, immobilières, juridiques et économiques.
Nous vous partagerons également nos évènements professionnels qui arriveront prochainement.

Pour de plus amples informations, nous vous invitons à consulter notre site internet ⬇️
https://integralpatrimoine-invest.com

À très vite,
Manuel et Mounir

Conseil en Gestion de patrimoine L’approche patrimoniale globale Notre ambition, donner vie à vos projets Ce que nous proposons Notre philosophie 01 Être présents à vos côtés pour vous conseiller avec humilité et indépendance. Notre ambition est d’accompagner les projets de nos clients t...