05/06/2025
Les étapes d’un financement immobilier avec moi, courtier à vos côtés :
Mon métier ne se résume pas à négocier un taux. Je vous accompagne de A à Z avec méthode, transparence et engagement. Voici comment je procède :
1️⃣ Prise de contact
Un premier échange téléphonique pour comprendre votre projet, répondre à vos questions, et collecter les premiers documents.
2️⃣ Premier rendez-vous – Découverte & stratégie
Présentation de mon rôle, de ma méthode de travail, et du cadre de notre collaboration.
Je réalise pour vous :
Une étude budgétaire
Le calcul de votre enveloppe d’achat
La mise en place d’une stratégie de financement
L’explication des étapes bancaires à venir
3️⃣ Recherche du bien & accompagnement personnalisé
Pendant que vous cherchez votre bien, je reste en appui :
Ajustement du plan de financement si besoin
Envoi de lettres de confort ou d’accords de principe pour rassurer les vendeurs ou agents immobiliers
4️⃣ Offre acceptée & signature du compromis
Une fois votre offre acceptée :
Envoi du mandat
Lancement des négociations bancaires
Préparation du rendez-vous de présentation d’offres
Un délai d’environ 10 jours peut être nécessaire pour sécuriser les meilleures conditions.
5️⃣ Deuxième rendez-vous – Choix de l’offre bancaire
Présentation claire des différentes propositions, échanges autour des avantages de chaque option, et choix de la solution la plus adaptée à votre projet.
6️⃣ Montage du dossier & obtention de l’accord
Je gère :
L’envoi complet à la banque
Le suivi jusqu’à l’accord définitif
La coordination avec la banque pour la validation de la garantie (caution ou hypothèque)
7️⃣ Préparation du rendez-vous bancaire
Je vous accompagne sur les contreparties, les documents à prévoir et le déroulé du rendez-vous.
8️⃣ Suivi jusqu’à l’édition de l’offre & coordination finale
Je reste en lien avec toutes les parties : notaire, agence immobilière, banque… pour sécuriser l’édition de l’offre, le déblocage des fonds et la signature chez le notaire.
Un accompagnement complet, transparent et humain.
Je vois mon métier comme un levier central pour votre projet, et un vrai soulagement sur le plan mental et organisationnel.
Je reste à votre disposition pour en discuter.
Belle semaine à tous,
Ulysse Fontenay
