Simon City&Co

23/10/2025

📊 20 à 25 ans : c’est la durée moyenne d’un prêt immobilier en France.

Mais attention :

Un prêt plus long = des mensualités plus faibles mais un coût global plus élevé 💸

Un prêt plus court = des mensualités plus hautes mais un coût global réduit ⏳

👉 Le rôle du courtier : trouver l’équilibre parfait entre votre budget mensuel et le coût total de votre financement.

Chez City&Co Blois, on ajuste la durée pour que vos mensualités restent confortables.

14/10/2025

💡 Les 4 étapes clés d’un prêt immobilier

Beaucoup de clients pensent que demander un crédit se résume à “aller voir sa banque et signer”. En réalité, un projet immobilier, c’est un parcours en plusieurs étapes, chacune avec ses pièges.

1️⃣ Définir son budget : avant même de visiter un bien, il est essentiel de calculer sa capacité d’emprunt. Rien de pire que de tomber amoureux d’une maison… inaccessible.
2️⃣ Constituer un dossier solide : bulletins de salaire, relevés bancaires, avis d’imposition… Plus le dossier est complet et bien préparé, plus il inspire confiance aux banques.
3️⃣ Comparer et négocier : chaque banque a ses conditions, ses points forts et ses contraintes. Le rôle du courtier est d’aller au-delà du “taux d’appel” et de négocier tous les paramètres du crédit.
4️⃣ Signer l’offre et concrétiser : la dernière étape, mais aussi la plus belle. C’est celle qui mène à la remise des clés 🏡.

👉 Chez City&Co Blois, nous guidons chaque client pas à pas, pour éviter les mauvaises surprises et avancer sereinement.

Et vous, où en êtes-vous dans ces 4 étapes ?

29/09/2025

22/09/2025

😅 Acheter un bien sans courtier, c’est un peu comme chercher une maison sans GPS :

Vous finirez peut-être par trouver,

Mais avec beaucoup de détours, des embouteillages et un sacré stress en route !

👉 Pourquoi ? Parce que chaque banque a ses propres règles :

L’une va exiger un apport plus élevé,

L’autre va valoriser davantage votre stabilité professionnelle,

Une troisième va proposer un taux intéressant mais compenser par une assurance plus chère…

Résultat : seul, vous risquez de passer à côté de la meilleure combinaison.

Avec un courtier, c’est comme lancer Waze ou Google Maps :

➡️ Vous gagnez du temps,

➡️ Vous évitez les routes bloquées,

➡️ Et vous arrivez plus vite à destination : votre maison 🏡.

Chez City&Co Blois, on connaît les raccourcis, les pièges à éviter et surtout les meilleures routes pour arriver au financement idéal.

🚗 Et vous, vous êtes plutôt mode GPS ou mode carte papier pour votre projet immobilier ?

15/09/2025

🤔 Courtier ou banque : quelle différence ?

C’est une question que j’entends très souvent lors des premiers rendez-vous.

Et la réponse est simple : tout est une question de perspective.

👉 La banque

Elle vous propose sa propre solution, en fonction de ses produits et de sa politique interne.

C’est un peu comme entrer dans une seule boutique : vous trouverez peut-être ce qu’il vous faut, mais vous ne verrez pas ce que proposent les autres enseignes.

👉 Le courtier

Il a accès à plusieurs banques et peut comparer les offres : taux, assurance, garanties, conditions de remboursement…

C’est comme avoir un comparateur humain, capable d’expliquer, de négocier et surtout de défendre vos intérêts.

✅ Résultat pour l’emprunteur :

Plus de choix

Moins de démarches

Souvent plusieurs milliers d’euros d’économies 💸

Chez City&Co Blois, mon rôle est de simplifier vos démarches, d’anticiper les obstacles et de trouver la solution la plus adaptée à votre histoire.

📍 Une question ? Parlons-en autour d’un café ☕.

08/09/2025

🎉 "Nous pensions que notre dossier serait trop compliqué…", c’est ce que m’ont confié Sophie et Marc lors de notre premier rendez-vous.

➡️ Ils avaient un projet clair : acheter une maison à Vineuil pour accueillir leur futur enfant.
Mais comme beaucoup de jeunes emprunteurs :

Ils avaient peu d’apport,

Un prêt étudiant en cours,

Et une grande crainte : “aucune banque ne va nous suivre.”

👉 Ensemble, nous avons passé du temps à analyser leur profil, à consolider leur dossier et à mettre en avant leurs points forts : stabilité professionnelle, gestion saine des comptes, projet familial solide.

Ensuite, j’ai négocié avec plusieurs banques. Certaines ont refusé, mais une a cru en leur projet ✅.
Résultat : une mensualité adaptée à leur budget, et surtout… le financement de leur maison 🏡.

💙 Le jour de la remise des clés, leur émotion était indescriptible. Voir leur rêve se concrétiser est ma plus belle récompense.

👉 Derrière chaque dossier, il y a une histoire. Et derrière chaque histoire, un rêve à protéger.

Et vous, quel est le rêve immobilier que vous aimeriez concrétiser ?

01/09/2025

📊 Le saviez-vous ?
👉 En France, 1 emprunteur sur 3 fait appel à un courtier pour son prêt immobilier.

Pourquoi ?
✅ Pour gagner du temps
✅ Pour obtenir de meilleures conditions
✅ Pour être accompagné dans les démarches

Chez City&Co Blois, nous accompagnons chaque client comme si c’était notre propre projet.
🏡 Et vous, avez-vous déjà pensé à passer par un courtier ?

25/08/2025

🍂📚 C’est bientôt la rentrée ! Une période idéale pour se fixer de nouveaux objectifs, créer du lien et donner un nouvel élan à ses projets.
En tant que courtier en prêts immobiliers chez City&Co à Blois, j’ai deux grandes motivations dans mon métier :
👉 Accompagner les particuliers dans la réalisation de leur projet de vie avec un financement sur mesure.
👉 Collaborer avec les acteurs de l’immobilier (agents, mandataires, conseillers…) pour offrir un service complet et de qualité à nos clients.
Alors, en ce début de saison, je lance une invitation :
🤝 Vous êtes agent immobilier ou mandataire indépendant ? Profitons de cette rentrée pour nous rencontrer autour d’un café ☕. L’occasion pour moi de me présenter, échanger sur nos activités et pourquoi pas envisager de futures collaborations.
🏡 Vous êtes un particulier avec un projet immobilier (achat, investissement, renégociation…) ? C’est le bon moment pour en parler et mettre en place les bonnes solutions dès maintenant.
📩 Un simple message suffit pour que l’on fixe un rendez-vous.
➡️ La rentrée, c’est le moment parfait pour se rencontrer, partager et avancer ensemble.
Alors, on se voit bientôt ? 🙂

17/06/2025

🔍 Point sur la situation économique immobilière – Juin 2025 🏡
Le marché immobilier traverse une phase de recomposition profonde. Après une année 2023 difficile marquée par la hausse brutale des taux et un accès au crédit restreint, 2024 a amorcé un ralentissement de la chute… mais sans véritable rebond.
➡️ Les taux d’intérêt ont commencé à se stabiliser autour de 3,5 % à 4 % pour les crédits immobiliers, avec quelques légères baisses en ce début d’année. La BCE a même opéré une première baisse de taux directeurs. De quoi redonner un peu d’air aux emprunteurs.
➡️ Les prix de l’immobilier continuent de corriger à la baisse, notamment dans les grandes villes, avec une baisse moyenne de 5 à 10 % selon les régions. Une tendance saine qui permet de rééquilibrer le rapport prix/revenus.
➡️ Les volumes de ventes restent faibles, en particulier dans l’ancien. Beaucoup d’acheteurs restent attentistes, dans l’espoir d’une meilleure conjoncture. Côté vendeurs, certains commencent à ajuster leurs prétentions.
🎯 En clair : c’est un marché d’opportunités pour les acheteurs solvables, mais qui nécessite un accompagnement rigoureux pour négocier, financer et sécuriser son projet.
📌 En tant que professionnel du crédit immobilier, mon rôle est plus que jamais d’éclairer, conseiller et sécuriser chaque étape du financement.

Le marché immobilier évolue, mais une chose est sûre : des opportunités existent pour ceux qui sont bien accompagnés.
📉 Les prix continuent de baisser dans de nombreuses villes.
📊 Les taux d’intérêt amorcent une légère reprise à la baisse.
🤝 Les banques redeviennent plus ouvertes… à condition de présenter un bon dossier.
En clair : si vous avez un projet, c’est peut-être le bon moment pour le concrétiser.
✅ Achat résidence principale
✅ Investissement locatif
✅ Renégociation ou regroupement de crédits
En tant que courtier en prêt immobilier chez City&Co à Blois, je vous accompagne gratuitement et sans engagement pour :
👉 Étudier votre capacité d’emprunt
👉 Comparer les offres de crédit
👉 Optimiser votre financement
👉 Vous faire gagner du temps et de l’argent
📞 Parlons-en ! Un projet bien préparé est un projet réussi.
Un simple message suffit pour faire le point ensemble.
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06/05/2025

🏡 Et si c'était le bon moment pour acheter ?
Malgré les inquiétudes liées à l’économie française, le marché immobilier montre des signes de stabilisation : les taux d’intérêt se sont assagis, les prix ont commencé à s’ajuster, et les banques rouvrent progressivement les vannes du crédit.
Dans ce contexte, les opportunités reviennent pour les acheteurs sérieux… à condition d’être bien préparés ! ✅
🔍 En tant que courtier en prêt immobilier, je vous accompagne pour :
Déterminer votre capacité d’emprunt réelle,
Optimiser votre financement en comparant les meilleures offres du marché,
Et surtout, sécuriser votre projet avant de vous engager.
👉 Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou simplement en réflexion, un échange ne vous engage à rien mais peut vous faire gagner beaucoup.
📩 N’hésitez pas à me contacter pour faire le point sur votre situation : un projet solide commence toujours par une bonne stratégie de financement.
Simon City&Co
Courtier en prêt immobilier – City&Co, Blois

19/04/2025

BONNE NOUVELLE !

La banque centrale européenne a annoncé qu'elle baissait ses taux directeurs de 2,5 % à 2,25 %
C'est une bonne nouvelle, je vous explique !

Pour les personnes qui veulent acheter une maison ou un appartement, le crédit immobilier devrait continuer de baisser, d'être moins cher donc c'est une bonne nouvelle pour celles et ceux qui veulent devenir propriétaire.

C'est une bonne nouvelle puisque ça veut aussi dire que l'inflation en Europe est sous contrôle.
Qu'elle n'est pas en train de remonter et cela est une bonne nouvelle pour les consommateurs.

C'est aussi une bonne nouvelle car lorsque l'on baisse les taux, cela relance les crédits aux entreprises et les entreprises en ont besoin pour créer de la croissance.
Donc en général quand les taux baissent, la croissance a tendance à remonter.
Et en ce moment la croissance en Europe, elle a besoin de soutien.

14/04/2025

💬 "Ce client, je le sentais prêt à signer… puis la banque a dit non."

C’est une phrase qu’un agent immobilier m’a dite récemment.
Un super bien, un client motivé, une offre acceptée… mais le financement a tout bloqué.

💥 Résultat : vente perdue, temps perdu, frustration pour tout le monde.
Et c’est loin d’être un cas isolé.

👉 C’est exactement pour ça que je fais ce métier.
En tant que courtier en prêt immobilier chez City&Co à Blois, mon rôle, c’est de faire en sorte que ce genre de situation n’arrive plus.
Mais surtout, c’est d’aider mes partenaires agents immobiliers à aller jusqu’au bout de leurs ventes.

📈 Ensemble, on peut créer une vraie synergie :
✅ Vous gagnez en fluidité sur vos dossiers
✅ Vos clients sont rassurés, bien accompagnés
✅ Vos ventes se concrétisent plus vite
✅ Et votre chiffre grimpe, tout simplement

🤝 Je ne cherche pas juste des contacts : je cherche des alliés de terrain, avec qui construire un partenariat gagnant-gagnant, durable, et surtout humain.

📩 Si vous voulez en discuter autour d’un café (ou d’un appel rapide), je vous explique tout.
Parfois, un simple rendez-vous peut faire évoluer votre manière de travailler… et booster vos résultats.

À très vite ?