Simon City&Co

06/08/2026

Je pensais que ma banque avait le meilleur taux possible..."

C'est ce que me disait Niels il y a 3 semaines, avant de venir me voir.
Sa banque lui proposait un taux à 3.28%. Après négociation avec plusieurs établissements, j'ai obtenu 3.05% pour son projet.
Résultat : 1 544,4€ d'économies sur la durée du prêt.

La leçon ? Votre banque n'est pas toujours votre seul allié sur les conditions d'octroi de prêt. C'est normal, ce n'est pas son rôle de comparer pour vous.
C'est le mien. 😉

05/08/2026

🏡 Petit message à tous mes amis Facebook ! 👋
Beaucoup d'entre vous ne le savent peut-être pas, mais je suis courtier en prêt immobilier 🙂
Du coup je me dis que ça peut vous être utile de le savoir, parce qu'on ne sait jamais qui a un projet en tête !
Je peux vous aider si :

🏠 Vous êtes propriétaire et que vous n'avez jamais fait renégocier votre prêt (avec la baisse des taux, certains dossiers peuvent faire de belles économies 💰)

📄 Vous payez votre assurance emprunteur depuis un moment et que vous ne l'avez jamais comparée (souvent on peut diviser la facture par 2, voire plus)

📦 Vous avez un projet de vente de votre bien dans les mois qui viennent

🔑 Vous envisagez d'acheter (résidence principale, investissement, peu importe le projet)

Pas d'engagement, pas de pression, c'est gratuit de vérifier si votre situation peut être améliorée, et souvent ça prend 5 minutes pour voir si ça vaut le coup d'aller plus loin 😊

Si ça vous parle (ou si ça parle à quelqu'un de votre entourage 😉), envoyez-moi un message en privé, ou appelez-moi directement, je me ferai un plaisir d'échanger avec vous autour d'un café ☕ ou par téléphone !

Merci à ceux qui partageront aussi, ça peut aider quelqu'un dans vos contacts 🙏

05/08/2026

⚠️ Les 3 erreurs qui font capoter un dossier de prêt

1️⃣ Multiplier les crédits conso juste avant l'achat → La banque regarde votre taux d'endettement global, pas juste le prêt immo

2️⃣ Changer de situation professionnelle en pleine négociation → Un CDI en période d'essai n'a pas le même poids qu'un CDI confirmé

3️⃣ Négliger son apport personnel → Même 10% d'apport peut faire une vraie différence sur le taux proposé

Vous avez un projet dans les prochains mois ? Anticipez ces points dès maintenant. Je peux vous aider à structurer votre dossier avant même de déposer une demande.
hashtag hashtag hashtag

04/08/2026

🏡 Vous payez un loyer chaque mois... et si cet argent servait à devenir propriétaire ?
De nombreuses personnes pensent que l'achat immobilier n'est pas pour elles, alors qu'en réalité, avec les bons conseils, c'est souvent plus accessible qu'on ne le croit !
💸 Chaque mois, votre loyer part "dans le vide" pour enrichir votre propriétaire, alors qu'une mensualité de prêt vous permet de construire votre propre patrimoine.
✅ Courtier en prêt immobilier et assurance emprunteur, je vous accompagne pour :

Étudier votre capacité d'emprunt (souvent meilleure que vous ne le pensez !)
Trouver le meilleur taux auprès des banques
Négocier une assurance emprunteur adaptée et moins chère
Vous simplifier toutes les démarches, de A à Z

🔑 Que vous soyez locataire depuis longtemps ou primo-accédant, il est peut-être temps de transformer vos loyers en investissement pour VOUS.
📩 Contactez-moi en message privé pour une étude gratuite et sans engagement. On regarde ensemble si votre projet est réalisable, et je vous garantis des réponses claires et honnêtes !
Devenir propriétaire, c'est possible plus tôt que vous ne le pensez. Parlons-en ! 👇

23/10/2025

📊 20 à 25 ans : c’est la durée moyenne d’un prêt immobilier en France.

Mais attention :

Un prêt plus long = des mensualités plus faibles mais un coût global plus élevé 💸

Un prêt plus court = des mensualités plus hautes mais un coût global réduit ⏳

👉 Le rôle du courtier : trouver l’équilibre parfait entre votre budget mensuel et le coût total de votre financement.

Chez City&Co Blois, on ajuste la durée pour que vos mensualités restent confortables.

14/10/2025

💡 Les 4 étapes clés d’un prêt immobilier

Beaucoup de clients pensent que demander un crédit se résume à “aller voir sa banque et signer”. En réalité, un projet immobilier, c’est un parcours en plusieurs étapes, chacune avec ses pièges.

1️⃣ Définir son budget : avant même de visiter un bien, il est essentiel de calculer sa capacité d’emprunt. Rien de pire que de tomber amoureux d’une maison… inaccessible.
2️⃣ Constituer un dossier solide : bulletins de salaire, relevés bancaires, avis d’imposition… Plus le dossier est complet et bien préparé, plus il inspire confiance aux banques.
3️⃣ Comparer et négocier : chaque banque a ses conditions, ses points forts et ses contraintes. Le rôle du courtier est d’aller au-delà du “taux d’appel” et de négocier tous les paramètres du crédit.
4️⃣ Signer l’offre et concrétiser : la dernière étape, mais aussi la plus belle. C’est celle qui mène à la remise des clés 🏡.

👉 Chez City&Co Blois, nous guidons chaque client pas à pas, pour éviter les mauvaises surprises et avancer sereinement.

Et vous, où en êtes-vous dans ces 4 étapes ?

29/09/2025

22/09/2025

😅 Acheter un bien sans courtier, c’est un peu comme chercher une maison sans GPS :

Vous finirez peut-être par trouver,

Mais avec beaucoup de détours, des embouteillages et un sacré stress en route !

👉 Pourquoi ? Parce que chaque banque a ses propres règles :

L’une va exiger un apport plus élevé,

L’autre va valoriser davantage votre stabilité professionnelle,

Une troisième va proposer un taux intéressant mais compenser par une assurance plus chère…

Résultat : seul, vous risquez de passer à côté de la meilleure combinaison.

Avec un courtier, c’est comme lancer Waze ou Google Maps :

➡️ Vous gagnez du temps,

➡️ Vous évitez les routes bloquées,

➡️ Et vous arrivez plus vite à destination : votre maison 🏡.

Chez City&Co Blois, on connaît les raccourcis, les pièges à éviter et surtout les meilleures routes pour arriver au financement idéal.

🚗 Et vous, vous êtes plutôt mode GPS ou mode carte papier pour votre projet immobilier ?

15/09/2025

🤔 Courtier ou banque : quelle différence ?

C’est une question que j’entends très souvent lors des premiers rendez-vous.

Et la réponse est simple : tout est une question de perspective.

👉 La banque

Elle vous propose sa propre solution, en fonction de ses produits et de sa politique interne.

C’est un peu comme entrer dans une seule boutique : vous trouverez peut-être ce qu’il vous faut, mais vous ne verrez pas ce que proposent les autres enseignes.

👉 Le courtier

Il a accès à plusieurs banques et peut comparer les offres : taux, assurance, garanties, conditions de remboursement…

C’est comme avoir un comparateur humain, capable d’expliquer, de négocier et surtout de défendre vos intérêts.

✅ Résultat pour l’emprunteur :

Plus de choix

Moins de démarches

Souvent plusieurs milliers d’euros d’économies 💸

Chez City&Co Blois, mon rôle est de simplifier vos démarches, d’anticiper les obstacles et de trouver la solution la plus adaptée à votre histoire.

📍 Une question ? Parlons-en autour d’un café ☕.