PlusQ1Taux Jean-Charles Candaux

28/04/2023

Augmentation comme prévu des seuils des taux d'usure au moi de mai. Bonne nouvelle, cela va permettre à certaines demandes en cours qui ne passaient pas d'être acceptée, moins bonne nouvelle, cela va permettre aux banques de poursuivre leurs augmentations des taux des prêts immobiliers. C'est d'autant plus important de préparer au plus juste votre dossier de financement dans le cadres d'un projet d'acquisition immobilière. Contactez-nous pour faire le point... 😊

La révision mensuelle des seuils de l’usure, si elle aura permis de débloquer de nombreuses situations de refus de prêts, a aussi pour conséquence d’accélérer la remontée des taux.

08/03/2022

Le Pays basque durcit le ton contre les locations Airbnb

Les propriétaires seront obligés de produire, pour tout meublé touristique, un bien sur le marché locatif, de la même taille et situé dans la même ville.

07/02/2022

ON VOUS INFORME !

Les sénateurs et les députés sont parvenus à un compromis le 03 février dernier sur la proposition de loi portant sur l’assurance emprunteur, portée par Patricia Lemoine.

Le texte qui a été voté par la Commission Mixte Paritaire permettra aux emprunteurs de changer d’assurance emprunteur à tout moment (Résiliation Infra-Annuelle).

Cette proposition de loi prévoit également de renforcer le droit à l'oubli pour certaines pathologies (cancer ou hépatite C) en réduisant le délai de 10 à 5 ans, et de supprimer le questionnaire de santé pour les capitaux assurés immobiliers inférieurs à 200 000 € et pour les assurés dont l'âge au terme du crédit est inférieur 60 ans.

L’accès à la propriété serait ainsi facilité pour les personnes malades, ou qui l’ont été.

Le texte devrait être définitivement voté par l’Assemblée Nationale jeudi 10 février prochain et par le Sénat le 17 février afin de permettre une entrée en vigueur de la RIA pour les nouvelles offres de prêt émises à compter du 1er juin et à partir du 1er septembre pour les contrats d'assurance en cours d'exécution.

Nous ne manquerons pas de vous tenir informés.

19/11/2021

Palmarès des meilleurs banques !

La votre en fait partie ? 😊

Conseiller, site internet, application mobile... Le CIC est l'établissement de réseau le mieux noté par ses clients selon les Trophées qualité de la banque 2022 décernés par MoneyVox. Si le Crédit Mutuel fait de la résistance, LCL se distingue. Du côté des banques en ligne, ce sont Axa Ba...

22/04/2021

ON VOUS INFORME ! 😀

Comment comprendre l'effet levier du crédit...

Voici une courte vidéo qui explique cela très bien pour les entreprises

activité est financée par vos dons******************************************************https://www.tipeee....

21/12/2020

ON VOUS INFORME 😊 : De bonne nouvelles pour terminer cette année !

La durée maximum d'endettement va passer de 25 à 27 ans

Le taux d'endettement maximum va être porté à 35% contre 33%

Le volume de dérogation à ces règles passera de 15% à 20% de l'ensemble des crédits octroyés.

Pour plus de précisions, contactez-nous !

08/12/2020

Un peu d’aide pour réaménager son jardin !

08/12/2020

Merci Mireille pour cet avis et avec plaisir pour la suite de vos projets !

"M. Candaux et son équipe ont parfaitement su répondre à nos attentes, lesquelles n’étaient pour ..."

02/12/2020

ON VOUS INFORME ! 😊 Petite révolution dans le notariat avec la procuration notariée à distance. Plus de détails dans le lien ci-dessous.

Dans ce podcast, Patricl McNamara répond à une question concernant l'arrivée de la procuration notariée à distance.

19/11/2020

Merci pour l'avis positif ! 😊 Cela fait toujours plaisir de négocier les meilleurs conditions pour ses clients qui vous le rendent bien !

"Très bons conseils, très bonnes écoute et disponibilité. Le financement et l'assurance qui m'on ..."

04/10/2020

On vous informe ! 😊

Du nouveau pour le changement des assurances de prêts immobiliers. Désormais il sera possible de changer à tout moment durant toute la durée du prêt et non plus seulement la première année et ensuite à chaque date anniversaire

Contre l'avis du gouvernement, l'Assemblée nationale a confirmé vendredi la possibilité pour les emprunteurs de changer d'assureur pour leur crédit immobilier à tout moment, c'est-à-dire sans attendre la date anniversaire de leur contrat.