Agence des Thermes

Agence des Thermes Fondée en 2011, l’Agence des Thermes à Balaruc Les Bains offre une gamme complète de services imm...

Fondée en 2011, l’Agence des Thermes à Balaruc Les Bains offre une gamme complète de services immobiliers, de la Location Meublée Touristique (principalement pour les curistes) à la Gestion locative, en passant par la Transaction immobilière et le Syndic de copropriété. Notre équipe expérimentée vous accompagne dans chaque étape de votre parcours immobilier. Que vous cherchiez une location pour un

séjour sans souci, que vous soyez propriétaire souhaitant maximiser vos revenus locatifs, ou que vous envisagiez une transaction immobilière, nous sommes là pour vous guider. De plus, notre service de Syndic propose une gestion économique et durable de votre copropriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour des conseils personnalisés !

Merci à Alexandre d’avoir témoigné sur son expérience ! 📝⭐ Agence des Thermes
10/06/2026

Merci à Alexandre d’avoir témoigné sur son expérience ! 📝⭐ Agence des Thermes

Parquet, carrelage, vinyle, stratifié… pas toujours simple de faire le bon choix !Chaque revêtement a ses avantages selo...
09/06/2026

Parquet, carrelage, vinyle, stratifié… pas toujours simple de faire le bon choix !

Chaque revêtement a ses avantages selon votre budget, votre style de vie et la pièce concernée. On vous aide à y voir plus clair ✨

🌟 A vendre !📍 Localisation : Balaruc-le-Vieux (34540)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 129 m²🚪 Pièces : 5 pièces💶 Prix ...
09/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Balaruc-le-Vieux (34540)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 129 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 521 000€
🌿 Consommation (DPE) : B (70) / Émission (GES) : A (2)

Dans un quartier résidentiel villa T5 en R+1 de 128m2 habitable sur une parcelle de 372m2. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité vous trouverez en RDC une cuisine moderne ouverte sur une pièce de vie de 51m2, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre, WC, buanderie et en R+1 deux grandes chambres avec salle d'eau et WC. Un grand garage vous permettra de stationner facilement à l'intérieur et un emplacement privatif à l'extérieur. Climatisation gainable, menuiseries double vitrage, ballon thermodynamique ne sont que quelques uns des atouts de cette villa. A l'extérieur une cuisine d'été située entre la piscine chauffée et la terrasse à l'abri des regards.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/8F8BC4B96E1F



Informations obligatoires :
Prix : 521 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : B
GES : A

Une assemblée générale extraordinaire (AGE) permet de trancher vite une question urgente ou imprévue en copropriété. 🗳️E...
09/06/2026

Une assemblée générale extraordinaire (AGE) permet de trancher vite une question urgente ou imprévue en copropriété. 🗳️

En principe, le syndic la convoque. Le conseil syndical ou des copropriétaires peuvent la demander, par exemple pour ratifier des travaux urgents, voter un prêt, traiter des impayés ou décider d’une vente de parties communes. Un copropriétaire peut imposer la demande s’il réunit au moins 1/4 des voix, via LRAR ou courriel, avec des questions rédigées pour un vote oui/non et les pièces utiles.

En cas de carence, le président du conseil syndical peut convoquer l’AGE, huit jours après mise en demeure, puis, dans certains cas, des copropriétaires peuvent le faire. 📩

La convocation respecte en principe 21 jours.

À retenir pour sécuriser l’AGE :
🧾 Les frais : tantièmes, sauf demandeur unique ou demandeurs multiples.
📌 Pas de quorum ; seules les majorités comptent.
⏳ Contestation : 2 mois après notification du procès-verbal.


Agence des Thermes

⭐ Retour client : C’est toujours un immense plaisir de recevoir des messages de nos clients satisfaits ! L'Agence des Th...
08/06/2026

⭐ Retour client : C’est toujours un immense plaisir de recevoir des messages de nos clients satisfaits ! L'Agence des Thermes

🌟 A vendre !📍 Localisation : Balaruc-les-Bains (34540)🏠 Type de bien : Appartement📐 Surface : 81 m²🚪 Pièces : 3 pièces💶 ...
08/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Balaruc-les-Bains (34540)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 81 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 300 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (213) / Émission (GES) : B (6)

Sur Balaruc-Les-Bains, bel appartement de type T3 bénéficiant d'une large terrasse agréable et bien exposée. Si vous voulez planifier une visite, L'Agence des Thermes est à votre disposition. L'intérieur totalise 62.5m2 et compte une salle d'eau, des loggias de 18.50m2 au total avec une vue etang. 2 chambres, une belle pièce de vie et un espace cuisine. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 2 eme étage dans un immeuble de 2 niveaux ; les déplacements quotidiens sont facilités par l'ascenseur. Seul T3 de la résidence jamais mis en vente depuis la construction. A visiter rapidement

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/07A6AF47BCFF



Informations obligatoires :
Prix : 300 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 74 lots
DPE : D
GES : B

04/06/2026

Acheter, c’est bien. Acheter avec du potentiel, c’est mieux.

Emplacement, travaux, agencement, valorisation future… Avant de vous lancer, certains critères peuvent tout changer.
Découvrez comment repérer les bonnes opportunités avant d’acheter.

8,8 % : la prime à l’extérieur en villeBalcon, terrasse, jardin : ces surfaces pèsent désormais sur le prix 🏡 Selon une ...
03/06/2026

8,8 % : la prime à l’extérieur en ville

Balcon, terrasse, jardin : ces surfaces pèsent désormais sur le prix 🏡

Selon une étude (plus de 35 000 transactions depuis 2019), un appartement avec extérieur se vend en moyenne +8,8 % dans les grandes villes. D’autres données situent la hausse autour de +9,7 % dans les 50 plus grandes agglomérations, avec des pointes à +11 % ou +11,6 %.

Cette valorisation reste très variable 📍 : +15,4 % à Marseille, environ +10 % à Nice, +9,8 % à Montpellier, contre +8,4 % à Paris, +6,7 % à Lyon et +3,6 % à Lille. La surface compte aussi : moins de 10 m², l’effet tourne autour de +4 %, alors qu’au-delà de 50 m², il peut monter jusqu’à +30 %. Comment ces critères vont-ils orienter les choix de logements dans les prochaines années ?


Agence des Thermes

???? Les taux de crédit immobilier évoluent et de belles opportunités reviennent sur le marché !Contactez-nous pour lanc...
02/06/2026

???? Les taux de crédit immobilier évoluent et de belles opportunités reviennent sur le marché !

Contactez-nous pour lancer votre projet immo ????✨

Aujourd’hui, on célèbre toutes les mamans.Celles qui accompagnent, rassurent, construisent et font de chaque maison un v...
31/05/2026

Aujourd’hui, on célèbre toutes les mamans.

Celles qui accompagnent, rassurent, construisent et font de chaque maison un vrai foyer.

Bonne fête des mères à toutes ❤️

Adresse

2 Avenue Pasteur
Balaruc-les-Bains
34540

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Samedi 09:00 - 12:30
13:30 - 17:00

Téléphone

+33467535455

Site Web

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