20/01/2021
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Comment changer d’assurance de prêt ?
Fondamentale pour obtenir un crédit immobilier, l’assurance de prêt protège la banque et l’emprunteur en cas de non capacité à rembourser ses échéances de prêt. Depuis 2010, la loi Lagarde donne la possibilité à l’emprunteur de changer et de choisir une assurance de prêt externe à celle de sa banque.
Cependant, l’emprunteur risque de se voir imposer le contrat groupe bancaire par son conseiller au moment de l’octroi du crédit immobilier. C’est ainsi qu’aujourd’hui 85% des emprunteurs sont toujours couverts par l’assurance groupe de l’établissement prêteur tout en payant 2 à 4 fois plus cher qu’en faisant jouer la concurrence.
Bien heureusement, la législation s’est positionnée en faveur du consommateur en lui permettant de changer son contrat d’assurance de prêt bancaire au profit d’une délégation d’assurance, beaucoup moins chère et toute aussi riche en garanties.
Deux lois le permettent aujourd’hui : la loi Hamon et l’amendement Bourquin. Voyons les avantages à faire jouer la concurrence et comment procéder pour bénéficier de son droit.
Pourquoi changer d’assurance emprunteur ?
Tout d’abord changer d’assurance de prêt immobilier est un droit pour tous les emprunteurs depuis 2014. Impulsé par la loi Hamon, ce droit vous permet de changer d’assurance de prêt quand vous le souhaitez la première année suivant la signature de l’offre de prêt.
En 2018, l’amendement Bourquin a renforcé ce droit en donnant la possibilité à l’emprunteur de pouvoir changer son contrat d’assurance de prêt chaque année à date d’anniversaire de la signature de l’offre de prêt.
Cette législation a suscité de vifs débats, les banques ne voulant pas se délester du monopole de la distribution d’assurance de prêt. . Pourtant, les avantages pour un emprunteur à faire jouer la concurrence sont très nombreux.
Baisser le coût de son crédit immobilier
Le premier avantage du changement d’assurance, et non des moindres, est de diminuer le coût de votre crédit immobilier en faisant baisser vos mensualités d’emprunt ! En effet, changer de contrat d’assurance au profit d’une délégation d’assurance emprunteur vous permet de faire des économies.
Et pas qu’un peu !
En moyenne chez Couget Finances, nous constatons que pour un prêt contracté seul, le changement d’assurance vous permet d’économiser sur votre crédit immobilier.
Ce regain de pouvoir d’achat permet aux ménages français de pouvoir bénéficier d’un nouveau souffle et d’investir dans de nouveaux projets de vie : un voyage, la constructions d’une terrasse, refaire sa cuisine…..
