Bêfi Conseils

27/05/2026

❓Déclaration des revenus, zoom sur les revenus fonciers (régime réel)

📋Check-list pour n'oublier aucune charge déductible des revenus fonciers

Chez Befi Conseils, nous accompagnons nos clients propriétaires bailleurs dans l'optimisation de leur fiscalité immobilière, en intégrant cette dimension dans une stratégie patrimoniale globale.
📩 Besoin d'échanger sur votre situation ? Contactons-nous.

21/05/2026

⏰ Date limite pour déclarer vos revenus 2025

C'est ce soir 21 mai à 23h59 pour les départements 01 à 19 ainsi que pour les non-résidents (déclaration en ligne).

Retrouvez les principales nouveautés fiscales pour 2026 dans notre article complet car certaines de ces modifications pourraient vous permettre de réaliser des économies substantielles, tandis que d'autres pourraient influencer vos décisions d'investissement et vous inciter à réorienter votre capital.

Restez à la pointe de l’actualité fiscale beficonseils.com/actualites

29/04/2026

😴 Depuis 15 ans, votre PEL dort tranquillement avec son taux garanti. Rassurant, non ?

Pas tant que ça ⬇️

3 idées reçues sur les PEL à combattre.
Idée reçue n°1
❓Je doit attendre 15 ans pour clôturer mon PEL
❌ Faux. Après 4 ans, vous pouvez clôturer sans pénalité

Idée reçue n°2
❓Mon droit à prêt immobilier est précieux
❌ Discutable. Si votre PEL a été ouvert en 2011, ce taux est de de 4.20% alors que les taux immo actuels sont autour de 3%

Idée reçue n°3
❓Je ne trouverai pas mieux avec la même sécurité
❌ Inexact. Les fonds euros en assurance vie vous offrent un capital garanti avec des rendements souvent supérieurs et une transmission avantageuse

💰 Vous avez un PEL ? Et si vous en profitiez pour reprendre la main sur votre épargne ?
Prenez RV avec Bêfi conseils ➡️ beficonseils.com/contact

27/04/2026

22/04/2026

🤔 Vous avez un Plan d’Epargne Logement mais connaissez-vous (vraiment) toutes les caractéristiques de ce PEL ?

❓Connaissez-vous la durée de votre PEL ?
➡️ Si votre PEL a été ouvert après 2011, il est automatiquement transformé en livret d'épargne ordinaire au bout de 15 ans d’existence

❓Connaissez-vous son taux de rémunération ?
➡️ Il est fixé à l’ouverture du PEL et ne varie plus jusqu’à sa clôture. Par exemple, les PEL ouverts en septembre 2016 ont un taux de rémunération de seulement 1%

❓Quel est le plafond du PEL ?
➡️ Il est de 61200€, ce qui est relativement limité

❓Quelle est la fiscalité des PEL ?
➡️ Les intérêts des 12 premières années du PEL sont exonérés d'impôt sur le revenu, les prélèvements sociaux (CSG, CRDS) sont dus chaque année sur les intérêts.

❓Quels sont les taux d’intérêt des crédits attachés aux PEL ?
➡️ Pour les PEL ouverts avant 2011, le taux du prêt est fixé dès l'ouverture du plan et varie en fonction de la date d'ouverture du plan (de 2.20% à 6.45%).
Pour les PEL ouverts depuis 2011, le taux d'intérêt du prêt est de 4,20 %, (le dernier taux moyen annoncé par la Banque de France en janvier 2026 affiche 3,17%)

💰 Et si vous en profitiez pour reprendre la main sur votre épargne ?
Prenez RV avec Bêfi conseils ➡️ beficonseils.com/contact

30/03/2026

👨‍💼 PORTRAIT | Qui se cache derrière Bêfi Conseils ?

Premier épisode de notre série "Rencontrez l'équipe" : aujourd’hui, focus sur Emmanuel POMEY, l’un des 3 associés de Bêfi conseils installé en Rhône Alpes depuis plus de 10 ans.

Installé depuis plus de 10 ans en Rhône Alpes, Emmanuel a commencé sa carrière comme démineur dans l’armée avant de devenir conseiller en investissement financier.

C’est parce que c’est un pro dans l’analyse du risque qu’il saura vous mettre en confiance et trouver avec vous la solution qui vous convient le mieux.

Ce que ses clients apprécient le plus ? sa spontanéité, sa loyauté ainsi que cette approche humaine qui rend le monde de la finance plus accessible. Son objectif est de construire avec vous une relation basée sur la confiance

Sa vision ? “La réussite repose souvent sur la patience et la constance : il faut savoir construire dans le temps, car Rome ne s’est pas faite en un jour et les petites rivières finissent toujours par faire les grands fleuves.”

Prenez RV avec Emmanuel ➡️ beficonseils.com/contact ou au 06 27 36 35 86

18/03/2026

🏡 NOUVEAUTÉ FISCALE 2025-2026 | Aidez vos proches à devenir propriétaires

Parents, grands-parents : vous pouvez maintenant donner jusqu'à 100 000 € à vos enfants ou petits-enfants pour financer l'achat de leur résidence principale, SANS PAYER DE DROITS DE DONATION.

📅 Dispositif valable jusqu'au 31 décembre 2026

📋Ce que vous devez savoir :
→ 100 000 € maximum par donateur
→ 300 000 € maximum par bénéficiaire (tous donateurs confondus)
→ Pour acheter un logement neuf OU faire des travaux de rénovation énergétique
→ Utilisable dans les 6 mois suivant le versement

⚠️ Attention : Même si c'est exonéré, le don doit être déclaré aux impôts dans le mois qui suit. Et il y a d'autres pièges à éviter pour ne pas perdre cet avantage fiscal...

Chez Bêfi Conseils, nous accompagnons les familles pour sécuriser ces opérations et optimiser leur stratégie de transmission.
Vous avez un projet d'aide familiale ? Parlons-en
Prenez rendez-vous : beficonseils.com/contact ou contactez directement votre conseiller Bêfi à Annecy, Clermont-Ferrand ou Saint-Étienne.

06/03/2026

Nouveau logo

21/05/2025

🎯 Vous avez un revenu stable, vous avez entre 25 et 35 ans, et vous n’êtes pas encore propriétaire ?
C’est le moment idéal pour acheter votre résidence principale ! 🏡
Chez Bêfi Conseils, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier.
Pourquoi investir maintenant ?
🤔 La Loi de finances 2025 vous donne un coup de pouce :
📍 Vos parents ou grands-parents peuvent transmettre jusqu’à 100 000 € par donateur à un même bénéficiaire, sans droits de donation
📍 À condition que l’argent serve à acheter un logement neuf ou faire des travaux de rénovation énergétique dans votre future résidence principale.

Ce dispositif est valable jusqu’à fin 2026, alors profitez en ! 🏦

Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) a doublé et élargi ses critères d’éligibilité : vous êtes peut-être concerné sans le savoir !

📲 Contactez nous pour découvrir votre potentiel d’acquisition : solutions sur mesure, calcul de budget, aides disponibles... On s’occupe de tout.

28/01/2025

📣 STOP au tout bancaire : Diversifiez vos placements !

💰 Le saviez-vous ?
Laisser tout votre argent sur un compte bancaire, c’est :
1️⃣ Perdre en pouvoir d’achat avec l’inflation (+4,5 % en 2023, contre des rendements d’épargne souvent inférieurs à 2 %).
2️⃣ Limiter vos opportunités de faire fructifier votre capital.

🚀 Où investir autrement avec Bêfi Conseils ?

1️⃣ 📈 Assurance vie : Profitez du potentiel de croissance des marchés financiers grâce à des allocations diversifiées. Obtenez du rendement en accord avec votre profil de risque.

2️⃣ 🏠 Immobilier locatif : Revenus locatifs réguliers et valorisation à long terme.
Fun fact : L’immobilier représente 70 % du patrimoine des Français.

3️⃣ 🪙 Crowdfunding : modèle d’investissement participatif sur du court terme, offrant rentabilité et diversification du patrimoine !

4️⃣ Obligations : Soutenez l’économie réelle et bénéficiez de rendement intéressant pour sécuriser vos épargnes.

✨ Les Avantages de Diversifier :
✔️ Rendement supérieur aux livrets bancaires.
✔️ Maîtrise de vos choix financiers : vous décidez où va votre argent.
✔️ Optimisation fiscale grâce à des produits adaptés (SCPI, assurance-vie, etc.).

💡 Notre conseil :

➡️ Analysez vos objectifs financiers.
➡️Renseignez-vous sur les produits adaptés à votre profil.
➡️Consultez un de nos experts pour investir intelligemment en fonction de VOS objectifs.