ALM Conseils & Finances

ALM Conseils & Finances Courtier crédit immobilier - regroupement de prêts et prêt hypothécaire - assurance emprunteur

On me demande souvent ce que je fais exactement.Et la vérité, c’est que je ne “fais pas du crédit”.👉 J’accompagne des dé...
13/05/2026

On me demande souvent ce que je fais exactement.
Et la vérité, c’est que je ne “fais pas du crédit”.
👉 J’accompagne des décisions de vie.
👉Un achat immobilier.
👉Une séparation.
👉Une reconstruction financière.
👉Un projet entrepreneurial.
👉Un besoin de souffler après des années de crédits accumulés...

Derrière chaque dossier, il y a une histoire.
Et derrière chaque financement, il y a surtout des conséquences concrètes sur une vie, une famille, un équilibre.

C’est pour cela que j’ai choisi d’exercer ce métier autrement.
Pas comme une simple intermédiaire entre une banque et un client.
Mais comme une professionnelle qui analyse, explique, sécurise et défend des stratégies financières adaptées à chaque situation.

Avec le temps, cette conviction est devenue plus grande que le courtage lui-même.
C’est ce qui m’a poussée à créer ALM conseils & finances.

Puis à m’engager dans l’éducation financière avec LOUISE Sensibilisation.
Et aujourd’hui, à porter des projets collectifs autour de la prévention des violences économiques et de l’autonomie financière.

Parce qu’on ne devrait jamais signer un financement sans le comprendre.
Parce qu’on ne devrait jamais subir sa situation financière par manque d’information.
Et parce que la pédagogie est aussi une forme de protection.

Je suis Aurélie.
✔️ Courtière.
✔️ Entrepreneure.
✔️ Engagée.

Et profondément convaincue que comprendre l’argent, c’est aussi reprendre du pouvoir sur sa vie. 💪

🌸 Le printemps, c’est la saison des projets... 🏡 En immobilier, c’est souvent à cette période que les idées prennent vie...
16/02/2026

🌸 Le printemps, c’est la saison des projets... 🏡

En immobilier, c’est souvent à cette période que les idées prennent vie :
✔️ acheter,
✔️ rénover,
✔️ agrandir,
✔️ investir...

Mais un projet solide ne "pousse" pas par hasard 🌱
👉 Il se prépare.
👉 Il se structure.
👉 Il se sécurise.

C’est tout l’esprit des Cafés Immo à l’agence : un moment d’échange simple et concret pour comprendre les étapes clés d’un projet, poser ses questions, et repartir avec des repères clairs.

Planter les graines du succès, c’est :
✔️ anticiper son financement
✔️ comprendre l’impact des travaux sur l’enveloppe globale
✔️ éviter les décisions prises dans l’urgence
✔️ bâtir un projet cohérent dès le départ

Pour ce prochain Café Immo, nous aurons le plaisir d’accueillir Yannick GARCIA, courtier en travaux chez Horizon Travaux Solutions.

Parce qu’un projet immobilier réussi, c’est aussi un projet travaux bien accompagné. 😉

📅 Vendredi 27 février 2026
🕙 10h00
📍 À l’agence ALM Conseils & Finances - Audincourt
https://almfinances.fr/

Que vous soyez en réflexion, en recherche active ou en pleine rénovation, vous êtes les bienvenus.
Le printemps est le bon moment pour semer...
Et si cette année, vous faisiez éclore un projet vraiment sécurisé ? 🌸
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Je suis Aurélie Moussa, gérante d'un cabinet de courtage en prêt immobilier et Experte en regroupement de crédits
Accessoirement, je suis celle qui organise des "cafés immo" pour encore mieux vous renseigner 😉

💘 « Chéri, viens… on va chez le notaire...»Romantique ? Pas vraiment.Responsable ?Totalement.Chaque année, des couples a...
11/02/2026

💘 « Chéri, viens… on va chez le notaire...»

Romantique ?
Pas vraiment.
Responsable ?
Totalement.

Chaque année, des couples achètent ensemble sans jamais avoir parlé de leur régime matrimonial.
👉 Communauté réduite aux acquêts.
👉 Séparation de biens.
👉 Participation aux acquêts

Ces mots semblent techniques. Ils sont pourtant déterminants.

Parce que derrière l’amour, il y a :
• un crédit immobilier
• une responsabilité bancaire solidaire
• un patrimoine commun ou non
• des risques professionnels éventuels

Et non, le régime par défaut n’est pas toujours le plus protecteur.
Un contrat de mariage, ce n’est pas prévoir la séparation.
C’est clarifier les règles du jeu.

L’amour protège le cœur. 💓
Le droit protège le patrimoine. 🏡

Et vous, vous en avez parlé avant de signer votre compromis ?

Un projet immobilier ? Prenons rendez-vous...
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Je suis Aurélie Moussa, gérante d'un cabinet de courtage en prêts immobiliers et Experte en regroupement de crédits
Accessoirement, je suis votre "Valentine" qui vous conseille...

Propriétaire… et si je pouvais bénéficier de l’Allocation de Logement Familiale (ALF) ?C’est une question que peu de pro...
03/02/2026

Propriétaire… et si je pouvais bénéficier de l’Allocation de Logement Familiale (ALF) ?

C’est une question que peu de propriétaires se posent.
Et pourtant, dans certains cas, la réponse est OUI !

Je me suis rendue à la CAF et j’ai confirmé un point important :
👉 des propriétaires accédants peuvent encore bénéficier d’aides personnelles au logement, sous conditions.

Concrètement, cela concerne notamment :
👉 les ménages ayant souscrit un prêt immobilier avant 2019,
👉 qui respectent les critères de ressources et de situation familiale fixés par la CAF.

Ces aides (ALF ou autres aides personnelles au logement selon la situation) existent toujours.

Mais elles sont peu connues, rarement expliquées… et donc souvent non demandées.

Résultat :
🔹 des budgets familiaux inutilement sous tension
🔹 des ménages qui pensent, à tort, que « propriétaire = aucune aide possible »

La pédagogie financière du quotidien, ce n’est pas seulement parler de taux ou de banques !

C’est aussi connaître ses droits, vérifier son éligibilité et ne pas passer à côté de dispositifs existants.
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Je suis Aurélie MOUSSA, gérante d'un cabinet de courtage en prêts immobiliers 🏡 , Experte en regroupement de crédits 💸 et courtier(E) en assurances emprunteurs 🛡️
Accessoirement, je suis celle qui va là où on peut trouver des solutions...

« Il y a des parcours qui ne doivent rien au hasard. Celui d’Aurélie Moussa en fait partie. »C’est par ces mots que débu...
14/11/2025

« Il y a des parcours qui ne doivent rien au hasard. Celui d’Aurélie Moussa en fait partie. »

C’est par ces mots que débute l’article de l'IOBETTE de ce mois de novembre 2025.

En effet, mon histoire est faite de virages, de maternités qui m’ont recentrée, de prises de risques, de liberté, et d’une conviction indéfectible :
" Je ne vend pas du crédit. J'accompagne des vies..."

L’article revient sur :
• mes études et mon parcours
• mon positionnement profondément humain,
• les absurdités réglementaires qui freinent notre métier (et que je dénonce),
• mon rôle à Union des Intermédiaires de Crédit et l’importance de la représentation professionnelle,
• ma vision du conseil indépendant, du RAC, du taux d’usure...
• et surtout… ma volonté d’agir concrètement pour les familles.

💜 Et puis il y a Louise Sensibilisation cette association d’éducation financière que j'ai cocréé avec Julie Pichon et Delf Ine, ce 13 juillet dernier, en clin d’œil à la loi de 1965.

Un projet que l’article décrit comme du pragmatisme social : donner aux gens les outils pour comprendre, anticiper et dialoguer.
Un projet qui me ressemble, profondément. 🫶

🌿 Ce portrait, c’est plus qu’un honneur :
C’est la reconnaissance d’un engagement, d’un métier essentiel mais trop souvent mal compris, et de toutes les familles que j’ai accompagnées.

C’est aussi un message :
✅ Oui, on peut changer les choses !
✅ Oui, on peut défendre notre profession !
✅ Oui, on peut entreprendre avec sens !
✅ Oui, on peut réussir et faire de nos rêves une réalité !

🙏 Merci à l’équipe de L’IOBETTE et à Jerome Cusanno pour la confiance.

Merci aux professionnels qui m’entourent, à mes partenaires, à Cercle Athéna, à mes clients...

Merci à ceux qui croient en une intermédiation utile, moderne et humaine.

👉 Lien dans le 1er commentaire

Je suis très touchée par cette mise en lumière 💫Être reconnue pour mon professionnalisme, mon expertise, mais aussi pour...
12/09/2025

Je suis très touchée par cette mise en lumière 💫

Être reconnue pour mon professionnalisme, mon expertise, mais aussi pour mes qualités humaines est une immense fierté !

C’est à la fois une chance et une responsabilité d’inspirer, à mon niveau, l’ensemble de notre profession...

Merci pour ces mots qui reflètent parfaitement l’esprit dans lequel je m’engage au sein de l'Union Intermédiaire Crédits : bienveillance, écoute et sens du collectif.

Avec la même exigence et la même bienveillance, je m’investis auprès de mes pairs comme auprès de mes clients. Convaincue que l’écoute et le collectif sont nos plus grandes forces, je suis fière de contribuer à bâtir un courtage plus humain et plus solidaire. 💪✨

" Vendredi c’est admis !", Marion sauve des vies et elle avait besoin qu’on l’aide à sauver son projet immobilier.🏡👩‍⚕️ ...
23/05/2025

" Vendredi c’est admis !", Marion sauve des vies et elle avait besoin qu’on l’aide à sauver son projet immobilier.🏡

👩‍⚕️ Elle est médecin.
Elle court partout. Garde, consultations, astreintes…
Elle soigne des patients à toute heure du jour (et surtout de la nuit).

Mais entre deux urgences, elle avait un rêve bien à elle :
🏡 Devenir propriétaire.

Sauf que voilà…
📂 Les banques n'ont pas compris son dossier.
❌ "Revenus trop variables"
❌ "Situation pas assez stable"
❌ "On ne rentre pas dans les cases, madame…”

C’est injuste, non ?
Elle avait les revenus, la stabilité, la volonté.
Mais pas le temps ni les bons outils pour défendre son projet.

🧭 C’est là qu’elle m’a contactée sur recommandation.
Avec mon accompagnement ALM Stratégie, on a repris les choses dans le bon ordre :
✅ Diagnostic complet
✅ Dossier structuré
✅ Stratégie claire
✅ Rapport écrit prêt à être utilisée seule devant les banques conseillés.

Elle a pu défendre son projet sans moi en rendez-vous, et elle a obtenu son financement.

Aujourd’hui, elle est propriétaire.
Elle continue à sauver des vies.

✨ Si vous aussi, vous avez un projet immobilier mais une situation "hors cadre", sachez qu’il existe des solutions.

📩 Je vous aide à construire votre stratégie, même si vous n’avez pas le temps, ni l’énergie pour les démarches.

📍 Avec ALM Stratégie, je vous donne les clés, et c’est vous qui ouvrez les portes.

💬 Envie d’en parler ? Envoyez-moi un message.

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Audincourt
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