Vous souhaitez trouver votre futur cocon familial 👨👩👦👦ou un bien immobilier locatif 🏢sur les secteurs de NANTES 🏰 ou VANNES 🥞, mais n'avez pas le temps de vous y consacrez 💻💼ou vous n'êtes pas sur place 🛬 🚞pour vous positionner rapidement ? Nous vous présentons notre double activité de Chasseur Immobilier 🔎🕵️♂️et de Travaux de Rénovation 🚧🛠Clé en main🛋🍽.Ci dessous les différentes étapes que no
us mettons en oeuvre pour vous aider et vous accompagner dans votre recherche :
✅Pour toutes nos recherches de RP : 1- Cibler 2- Rechercher 3- Visiter & Trouver 4- Négocier & Signer et 7- Trinquer !
✅Pour toutes nos recherches d'investissement locatifs nous vous offrons un service clé en main en + des étapes citées précédemment : 5- Rénover 6- Meubler & Aménager et 7- Trinquer à nouveau !
1- 🎯Cibler : une ou plusieurs rencontres physiques ou virtuelles peuvent avoir lieu au départ de votre recherche 🔎, afin de vous écouter 👂 et de comprendre précisément votre recherche. Ainsi, nous serons là pour vous guider et déjà de faire une étude de faisabilité.
2-🕵️♂️🔎Rechercher : Avec nos outils internes 💻 et notre réseau 🤝 sur tout le Morbihan et la Loire Atlantique, nous avons accès aux annonces avant commercialisation mais surtout aux offres Off Market 👀. Cela nous permet de gagner quelques jours avant la commercialisation des biens, et ainsi, d'être réactif avant les autres pour vous le présenter (au 📞 , visio ou pré visite), avant de se positionner.
3-🏃🏃♂️Visiter & Trouver : Grâce à notre pré visite et aux informations récoltées, peu de visites officielles sont nécessaires à trouver votre bien ! En effet, nous aurons tout décortiqué pour vous 📝, afin d'avoir tout à votre connaissance : quartier, immeuble, accessibilité, prix, notaire, charges, travaux à prévoir, devis estimatif, et tout autre renseignement que vous jugerez utile 📝 !
4-💶Chiffrer* & Négocier & Signer ✍️ : Grâce à un outil développé en interne, nous réalisons un chiffrage précis et très rapide (en une demie journée) de l’entièreté des travaux *(si travaux bien évidemment) à mener, de la démolition à l'ameublement 🛋🛏. Cette rapidité nous permet de supprimer cet inconnu des travaux, leurs coûts et finalement la faisabilité du projet immobilier. Puis, grâce à notre connaissance du marché, nous vous accompagnons à la négociation 📉de votre bien, ainsi qu'à la rédaction de votre offre 🖋, avec les mentions obligatoire devant y figurer.
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5-🛠🪚Rénover ** : Entre le compromis et l’acte authentique nous avons le temps d’échanger sur le projet (**pour les biens locatifs seulement), mettre en œuvre un cahier des charges précis, accompagné de plans 2D/3D mais aussi de photos réalistes dans le but de se projeter plus facilement. Au-delà de ce cahier des charges, vous retrouverez un accès client dans notre application 📸💻, pour y voir le planning, les situations financières, nos assurances décennales, la livraison du chantier, avec tout l'ameublement que nous pouvons vous apporter.
6-🖼🪑Aménager & Meubler 🛏🛋: En fonction de votre lieu d'habitation, nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires de déménagement et de nettoyage.
