Sylvie Demagalhaes Courtière Crédits

16/09/2026

🍀 𝐓𝐎𝐂 𝐓𝐎𝐂 𝐓𝐎𝐂… 𝐦𝐨𝐧 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥 𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞 𝐞𝐧 𝐥𝐢𝐠𝐧𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐞𝐧𝐟𝐢𝐧 𝐩𝐫𝐞̂𝐭 🍀

✳️ Vous avez un projet immobilier ?
✳️ Un investissement locatif ?
✳️ Une résidence secondaire ?
✳️ Besoin de regrouper vos crédits ?
✳️ De revoir votre assurance emprunteur ?

J’ai désormais mon 𝐦𝐢𝐧𝐢-𝐬𝐢𝐭𝐞 𝐁𝐈𝐌 𝐛𝐲 𝐏𝐫𝐞𝐭𝐭𝐨 🎉

Vous pouvez y découvrir :
• qui je suis et ma façon de vous accompagner
• mes différents domaines d’expertise
• les secteurs sur lesquels j’interviens
• une FAQ pour répondre à vos premières questions
• et surtout… 𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐝𝐢𝐫𝐞𝐜𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐞𝐳-𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐦𝐨𝐢 𝐞𝐧 𝐥𝐢𝐠𝐧𝐞 📅

Que vous soyez dans les 𝐏𝐲𝐫𝐞́𝐧𝐞́𝐞𝐬-𝐎𝐫𝐢𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥𝐞𝐬, dans les 𝐇𝐚𝐮𝐭𝐬-𝐝𝐞-𝐅𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞, ou simplement plus loin, nous pouvons aussi échanger en visio 💻

👉 Allez-y jeter un œil et dites-moi ce que vous en pensez !

🔗 https://bim-pret.com/sylvie-de-magalhaes-courtier-credit-immobilier-perpignan

Et si vous avez un projet en tête, même encore au stade de la réflexion, parlons-en 😊

✳️ 𝐔𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭, 𝐮𝐧𝐞 𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐭𝐞, 𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 ✳️

𝐒𝐲𝐥𝐯𝐢𝐞
📞 06 36 45 07 30
✉️ [email protected]

15/09/2026

🍀 𝐋𝐄 𝐑𝐄́𝐒𝐄𝐀𝐔, 𝐂’𝐄𝐒𝐓 𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓 𝐓𝐎𝐔𝐓, 𝐃𝐄 𝐁𝐄𝐋𝐋𝐄𝐒 𝐑𝐄𝐍𝐂𝐎𝐍𝐓𝐑𝐄𝐒 🍀

𝐃’𝐚𝐜𝐜 𝐨𝐮 𝐩𝐚𝐬 𝐝’𝐚𝐜𝐜 ? 🤔

Aujourd’hui, c’est au tour de 𝐋𝐮𝐝𝐨𝐯𝐢𝐜 𝐏𝐥𝐚, 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥𝐥𝐞𝐫 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐈𝐀𝐃, avec qui j’ai eu le plaisir de faire connaissance autour d’un café ☕️

Un moment très sympa et surtout une rencontre enrichissante, qui nous a permis d’échanger sur nos activités, nos façons de travailler et bien sûr sur les projets immobiliers et leur financement 🏡💶

Et pour ne rien gâcher, le rendez-vous s’est déroulé dans un très joli salon de thé, 𝐜𝐡𝐞𝐳 𝐑𝐨𝐦𝐮𝐚𝐥𝐝 𝐚̀ 𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭-𝐋𝐚𝐮𝐫𝐞𝐧𝐭-𝐝𝐞-𝐥𝐚-𝐒𝐚𝐥𝐚𝐧𝐪𝐮𝐞, avec une ambiance pleine de charme et une jolie vaisselle en porcelaine ☕️✨

Merci 🙏 Ludovic pour cet échange, et au plaisir de poursuivre cette nouvelle relation professionnelle ☺️

Vous aussi, vous souhaitez que l’on se rencontre pour échanger sur nos métiers et voir comment nous pourrions travailler ensemble ?
Contactez-moi, ce sera avec plaisir autour d’un café ☕️😊

𝐒𝐲𝐥𝐯𝐢𝐞
📞 06 36 45 07 30

Parce que derrière les dossiers, les chiffres et les financements, il y a aussi de belles rencontres humaines 🍀

✳️ 𝐔𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭, 𝐮𝐧𝐞 𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐭𝐞, 𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 ✳️

15/09/2026

🍀 𝐈𝐍𝐅𝐎 𝐃𝐔 𝐉𝐎𝐔𝐑 🍀

📺 “𝐈𝐌𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐄𝐑 : 𝐋𝐄𝐒 𝐓𝐀𝐔𝐗 𝐑𝐄𝐌𝐎𝐍𝐓𝐄𝐍𝐓 ”

Depuis plusieurs jours, on l’entend à la télévision.

Oui : 𝐋𝐞𝐬 𝐭𝐚𝐮𝐱 𝐫𝐞𝐦𝐨𝐧𝐭𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐞́𝐠𝐞̀𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭

Mais peut-on arrêter 2 minutes avec les titres 𝐀𝐍𝐗𝐈𝐎𝐆𝐄𝐍𝐄𝐒 ?? 🙄

Parce qu’à force d’entendre :
❌ Les taux remontent
❌ Ça va devenir compliqué
❌ Ce n’est peut-être plus le moment d’acheter…

Certains acquéreurs finissent tout simplement par 𝐚𝐛𝐚𝐧𝐝𝐨𝐧𝐧𝐞𝐫 𝐥𝐞𝐮𝐫 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐦𝐞̂𝐦𝐞 𝐝𝐞 𝐥’𝐚𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐞́𝐭𝐮𝐝𝐢𝐞́ !

Alors remettons quelques chiffres dans leur contexte 👇

📌 𝐒𝐞𝐩𝐭𝐞𝐦𝐛𝐫𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟔 :
✳️ environ 3,35 % sur 15 ans
✳️ 3,55 % sur 20 ans
✳️ 3,65 % sur 25 ans

𝐄𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐦𝐞́𝐦𝐨𝐢𝐫𝐞…
👉 En 2008, autour de 5 %
👉 En 2011, autour de 3,8 %

𝐄𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭…
👉 Les Français achetaient des maisons 🏘️
👉 Ils faisaient construire
👉 Ils investissaient
👉 Ils devenaient propriétaires

Alors oui, les taux peuvent monter ; Mais un projet immobilier ne se résume PAS à un taux.

Il y a votre budget, votre apport, le prix du bien, votre mensualité, la négociation bancaire, l’assurance emprunteur, les aides auxquelles vous pouvez prétendre, et surtout… 𝐕𝐎𝐓𝐑𝐄 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐓 𝐃𝐄 𝐕𝐈𝐄 ❤️

🏡 Avant de renoncer à acheter parce que vous avez entendu aux informations que les taux remontent… 𝐅𝐀𝐈𝐓𝐄𝐒 𝐄𝐓𝐔𝐃𝐈𝐄𝐑 𝐕𝐎𝐓𝐑𝐄 𝐂𝐀𝐏𝐀𝐂𝐈𝐓𝐄́ 𝐃’𝐄𝐌𝐏𝐑𝐔𝐍𝐓.

Les chiffres, les vrais, valent parfois mieux qu’un gros titre à la télévision 😉

📩 𝐋’𝐞́𝐭𝐮𝐝𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐠𝐫𝐚𝐭𝐮𝐢𝐭𝐞 𝐞𝐭 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐞𝐧𝐠𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭.

🍀 𝐔𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭, 𝐮𝐧𝐞 𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐭𝐞, 𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 🍀

Sylvie
📞 06 36 45 07 30

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13/09/2026

🍀 𝐌𝐚𝐢𝐬 𝐚𝐮 𝐟𝐚𝐢𝐭… 𝐪𝐮𝐢 𝐞𝐬𝐭 𝐁𝐈𝐌 𝐛𝐲 𝐏𝐫𝐞𝐭𝐭𝐨 🍀

Depuis mon annonce de dimanche dernier, certains d’entre vous se demandent peut-être qui se cache derrière ce nouveau réseau 😊

Alors plutôt que de vous faire une longue présentation, j’avais simplement envie de vous expliquer 𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐦’𝐚 𝐝𝐨𝐧𝐧𝐞́ 𝐞𝐧𝐯𝐢𝐞 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐣𝐨𝐢𝐧𝐝𝐫𝐞 Bim By Pretto :

✳️ Un vrai accompagnement
✳️ Des formations régulières
✳️ Des outils digitaux ultra modernes
✳️ Une façon de travailler plus fluide et plus actuelle

Et surtout, la possibilité de continuer à exercer mon métier comme je l’aime : 𝐞̂𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐝𝐮 𝐩𝐫𝐞𝐦𝐢𝐞𝐫 𝐞́𝐜𝐡𝐚𝐧𝐠𝐞 𝐣𝐮𝐬𝐪𝐮’𝐚̀ 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐫𝐞́𝐭𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭.

BIM by Pretto me permet aujourd’hui de poursuivre cette nouvelle aventure avec de nouveaux outils, une nouvelle équipe… mais toujours avec la même envie : 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐜𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞𝐫 𝐚𝐮 𝐦𝐢𝐞𝐮𝐱 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐯𝐨𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 ❤️

Pour en savoir plus sur le réseau, je vous laisse le lien juste ici 👇
https://share.google/UniFtkW46l6JdhbZN

Et bien sûr, si vous avez une question ou simplement envie d’échanger autour d’un projet, contactez-moi ☺️

🍀 Un projet, une écoute, une solution 🍀

Sylvie
06.36.45.07.30

Découvrez BIM By Pretto, votre accompagnement immobilier complet. Crédit, assurance, PTZ, travaux, investissement locatif — un seul interlocuteur pour tout votre projet.

10/09/2026

🍀 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐬𝐞𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐝𝐞 𝐓𝐨𝐮𝐥𝐨𝐮𝐠𝐞𝐬🍀

Aujourd’hui, je vous présente 𝐀𝐦𝐚𝐧𝐝𝐢𝐧𝐞 𝐅𝐚𝐧𝐝𝐢𝐧𝐨 𝐈𝐚𝐝 𝐅𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞.

Amandine, c’est une personne simple, professionnelle, attentive et profondément humaine. Des qualités que j’apprécie particulièrement et qui font toute la différence lorsqu’on accompagne des personnes dans un projet aussi important qu’un projet immobilier.

Nous partageons la même façon de voir notre métier : 𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐭𝐞𝐫, 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥𝐥𝐞𝐫 𝐞𝐭 𝐚𝐜𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞𝐫 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐩𝐫𝐨𝐱𝐢𝐦𝐢𝐭𝐞́ 𝐞𝐭 𝐬𝐢𝐦𝐩𝐥𝐢𝐜𝐢𝐭𝐞́.

2 métiers complémentaires, avec un même objectif : vous aider à avancer sereinement dans votre projet, de l’immobilier jusqu’au financement.🤝💶

𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐞̂𝐭𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥 𝐝𝐞 𝐥’𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐞𝐭 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐫𝐞𝐜𝐡𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞𝐳 𝐮𝐧 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐧𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞𝐫 ?

✳️ Contactez-moi au 📞 𝟎𝟔 𝟑𝟔 𝟒𝟓 𝟎𝟕 𝟑𝟎
✳️ Réservez une place dans mon agenda : https://share.google/ZkiqAxldpkJsMNaC8

🍀 𝐔𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭, 𝐮𝐧𝐞 𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐭𝐞, 𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 🍀

09/09/2026

🍀 𝐀𝐂𝐂𝐎𝐑𝐃 𝐃𝐄 𝐏𝐑𝐄𝐓 🍀

3 𝐫𝐞𝐟𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐞̂𝐭… 𝐩𝐮𝐢𝐬 𝐞𝐧𝐟𝐢𝐧 𝐮𝐧 𝐚𝐜𝐜𝐨𝐫𝐝 🥳

Quand ce client m’a contactée, il avait déjà essuyé 3 𝐫𝐞𝐟𝐮𝐬 𝐛𝐚𝐧𝐜𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 😫

En reprenant son dossier, j’ai constaté que son projet était tout à fait défendable, mais qu’il n’avait simplement pas été présenté aux banques les plus adaptées à son profil ❌

Toutes les banques 🏦 n’ont pas les mêmes critères. C’est aussi pour ça que l’accompagnement d’un courtier peut vraiment faire la différence.

Grâce aux outils digitaux de 𝐁𝐢𝐦 𝐛𝐲 𝐏𝐫𝐞𝐭𝐭𝐨 et aux nombreuses conventions bancaires, j’ai pu présenter rapidement son dossier au bon établissement 💪

✳️ 𝐀𝐜𝐜𝐨𝐫𝐝 𝐨𝐛𝐭𝐞𝐧𝐮 𝐞𝐧 𝟒𝟖 𝐡 😱

Une belle nouvelle pour mon client… et forcément beaucoup de satisfaction pour moi aussi 😊

✳️ 𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐳 𝐮𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐨𝐮 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐳 𝐝𝐞́𝐣𝐚̀ 𝐞𝐬𝐬𝐮𝐲𝐞́ 𝐮𝐧 𝐫𝐞𝐟𝐮𝐬 ? Appelez-moi, on en parle simplement.

✳️ 𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐞̂𝐭𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥 𝐝𝐞 𝐥’𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 ? Vous pouvez aussi me confier vos clients et suivre l’avancement de leur dossier grâce à votre 𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞 𝐚𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐝𝐞́𝐝𝐢𝐞́.

📞 06 36 45 07 30
🌐 Retrouvez-moi également sur mon site : https://bim-pret.com/sylvie-de-magalhaes-courtier-credit-immobilier-perpignan

🍀 𝐔𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭, 𝐮𝐧𝐞 𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐭𝐞, 𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 🍀

09/09/2026

🍀 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥𝐥𝐞 🍀

Ce matin, j’ai eu le plaisir de partager un café ☕️ avec 𝐕𝐢𝐜𝐭𝐨𝐫 𝐀𝐧𝐝𝐫𝐞́ 𝐁𝐞𝐧𝐭𝐨 – 𝐈𝐀𝐃 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫.

Au-delà de parler de nos métiers, nous avons surtout pris le temps d’échanger sur notre façon de travailler, nos valeurs et sur ce qui compte vraiment pour nous : 𝐞̂𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐧𝐭𝐬, 𝐚̀ 𝐥’𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐭𝐞 𝐞𝐭 𝐚𝐜𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞𝐫 𝐧𝐨𝐬 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐬𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐱 𝐞𝐭 𝐛𝐢𝐞𝐧𝐯𝐞𝐢𝐥𝐥𝐚𝐧𝐜𝐞 ❤️

Victor est une personne humaine, professionnel et très attentif à ses clients, et c’est exactement ce type de relation que j’aime créer avec mes partenaires.

Parce qu’au final, derrière chaque projet immobilier, il y a surtout des personnes, une histoire… et l’envie de bien faire les choses ensemble 😊

Merci 🙏 Victor pour ce très bon moment d’échange, et au plaisir de poursuivre cette belle collaboration 🤝

Vous êtes professionnel de l’immobilier et vous recherchez un partenaire financier ?

✳️ Contactez-moi au 📞 𝟎𝟔 𝟑𝟔 𝟒𝟓 𝟎𝟕 𝟑𝟎
✳️ Réservez une place dans mon agenda : https://share.google/ZkiqAxldpkJsMNaC8

🍀 𝐔𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭, 𝐮𝐧𝐞 𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐭𝐞, 𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 🍀

08/09/2026

🍀 𝐔𝐧𝐞 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐦𝐚𝐭𝐢𝐧𝐞́𝐞 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐩𝐫𝐞𝐧𝐞𝐮𝐬𝐞𝐬 𝐝𝐮 𝟔𝟔 🍀

Aujourd’hui, j’ai eu le plaisir d’être invitée à un petit déjeuner entre entrepreneuses du 66, composées uniquement de femmes 🧍‍♀️

De 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐧𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐞𝐬, de beaux échanges, des parcours différents et surtout beaucoup de partage et de bonne humeur 😊

C’est aussi ça que j’aime dans l’entrepreneuriat : rencontrer, échanger, créer du lien… et découvrir les belles énergies de notre région ☀️

Merci pour cette belle invitation et ce joli moment partagé 🙏