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26/05/2023

Appartement 3 Pièces avec vue panoramique - Nice Port, Co-Exclusivité
🚨Rare à la vente🚨
𝐒𝐞𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 :
𝐀𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 :
Venez découvrir ce vaste 3 pièces qui vous séduira par sa vue d'exception sur la mer, la ville de Nice et ses collines.
A proximité direct à pied du Port de Nice et de ses commodités, cet appartement se situe dans une résidence sécurisée au calme.
Ce bien est traversant, en très bon état général, climatisé, exposé Ouest.
Il dispose d'une première chambre avec sa salle d'eau, la deuxième avec sa salle de bains.
Vendu avec un parking privé au pied de l'appartement et une cave
A visiter sans tarder !
Dossier complet sur demande par mail à [email protected]
Prix : 895 000 € Honoraire agence inclus

https://georisques.gouv.fr/
Honoraire 5% TTC Charge Vendeur
RCS : Antibes - Siren : 508 434 370
Carte professionnelle de transaction : N° 033 669 délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur - Garantie financière 120 000€ Galian : N° 120 137 405

19/10/2022

💙𝑪𝒐𝒖𝒑 𝒅𝒆 𝒄𝒐𝒆𝒖𝒓💙assuré pour ce 3 pièces de 62m² traversant vue panoramique montagne en dernier étage avec ascenseur.
𝐀𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 :
𝐒𝐞𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫 :

Cet appartement rénové avec goût se compose de :
🔹Un séjour ouvrant sur un balcon avec vue panoramique montagne orienté Sud/Sud Ouest
🔹Une cuisine américaine équipée - aménagée
🔹2 chambres avec rangement
🔹Une salle de do**he
🔹WC indépendant
🔹Climatisation
🔹Un parking privé sécurisé (Possibilité de garage en sus).

𝐏𝐫𝐨𝐜𝐡𝐞
🔹Commodités : Commerces, Mairie annexe, Poste, Piscine, Tennis...
🔹Ecole limitrophe à la résidence
🔹Autoroute pour un accès rapide vers .

𝐐𝐮𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫
Mougins Le Haut est un quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, abrite plus de 2200 habitants qui ont une moyenne d'âge de 33 ans, vivent majoritairement en famille. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé.

𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬
🔹Charges : environ 160€ mensuel (comprend entretien courant et travaux)
🔹Chauffage et eau individuel
🔹Climatisation réversible + convecteur dans une chambre
🔹Copropriété : 29 Lots
🔹DPE : D et B
🔹Procédures en cours : NC
🔹Prix : 275 000€ - Honoraire charge Acquéreur 6% TTC inclus dans le prix de vente.

👉 1ère demande par email avec l'ensemble de vos coordonnées (Nom-Prénom-Téléphone) pour envoi de photos et informations complémentaires


MJC INVEST IMMO - RCS Antibes 508 434 370 - Carte Professionnelle Transaction immobilière : CPI 0605 2018 000 033 669 délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur - Garantie financière GALIAN
Honoraire agence : https://mjcinvestimmo.com/fr/mentions-legales/honoraires

25/09/2022

Précisions sur le taux d'usure

TAUX USURE. Le gouverneur de la Banque de France a confirmé que le taux d'usure allait être relevé au 1er octobre.

16/09/2022

03/08/2022

📚Article complet sur les dernières tendances des taux et des conditions d'acceptation des dossiers de crédits

Quelle hausse pour les taux immobiliers en août 2022 ? Cela va-t-il durer ? Comment obtenir un crédit au meilleur taux ? Immobilier Danger vous répond !

29/07/2022

22/07/2022

: Les prix de l’immobilier sont-ils en baisse ?

↕️ Les prix de l’immobilier pourraient s’inverser principalement dans les grandes villes de France.

👉🏽Découvrez la tendance des prix : https://bit.ly/3aZAedG

📘Source : Mieux vivre votre argent

08/07/2022

💠 💠 💠

Penthouse neuf avec piscine de 89 m2 meublé et équipé situé sur le Parc de Mont Choisy.

Résidence sécurisée, proche plage et commerces.

👉🏽 2 chambres et 2 salles de bain

🔹 Vendu meublé, équipé et décoré.
🔹 Adhésion Golf avec appartement
🔹 Piscine privée sur le balcon.
🔹 Surface terrasse : 80 m2.
🔹 Idéal pour location court terme ou couple
🔹 Frais de syndic : 10 000 Rs/mois soit environ 216€ par mois

Prix de vente incluant meubles et équipement : 29 500 000 MUR soit 639 063€ en fonction du taux de change.

Pas d’impôt locaux, ni de taxe foncière.

Honoraire agence non incluse de 3% TTC à la charge acquéreur
Frais de notaire 1%
Taxe du gouvernement 5% + VTA



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Tél : 06 50 59 35 69 – [email protected]
MJC INVEST IMMO - RCS Antibes 508 434 370 - Carte Professionnelle Transaction immobilière : CPI 0605 2018 000 033 669 délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur - Garantie financière GALIAN

07/07/2022

Vente - Villa Grand Baie - 430 000 €
💠 💠 💠

Villa avec piscine à Grand Baie dans une résidence sécurisée et très prisée.

Une salle de sport, piscine de nage et un spa sont présents dans la résidence.

A 5 min de La Croisette, du cœur de Grand Baie et du Golf de Mont Choisy

A 10 minutes du Beach club sur Trou Aux Biches « La Plage By Evaco ».

Les propriétaires ont une priorité sur les réservations et des remises au restaurant.

Une gestion locative est proposée sur cette résidence.

Villa d'une superficie 141.89m2 mais d'une superficie utile 126.23m2 et comprenant :

👉🏽 2 chambres et 2 salles de bain

Au rez-de-chaussée
🔹 Un abri jardin dit “store” de 3.37m
🔹 Un kiosque de 10.35m
🔹 Une salle de séjour/salle à manger/cuisine de 39.80m
🔹 Une chambre à coucher dite “Master Bedroom” de 16.30m
- La salle de bains de la “Master Bedroom” de 6.49m
🔹 La cour intérieure de la dite salle de bains de 2.96m
🔹 Une buanderie dite “utility” de 3.84m
🔹 Des escaliers de 4.50m

A l'étage
🔹 Une seconde chambre à coucher de 15.94m2
🔹 Une salle de bains de 4.25m2
🔹 Une terrasse privée semi couverte de 18.43m°

D’un passage servant d'entrée de 4.83 m2
D’une piscine de 22.15 m2 avec une plage de piscine de 26.17 m2

Frais de copropriété : 13 000 Rs soit environ 280€ / trimestre (+ consommation eau)
Terrain : 332 m2
Superficie utile : 126 m2

Prix de vente incluant meubles et équipements : 430 000 € + frais annexes acquéreurs (Frais d’agence 3% TTC + Frais de notaire + Taxe du gouvernement)

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RCS Antibes 508 434 370 - Carte Professionnelle Transaction immobilière : CPI 033 669 délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur - Garantie financière GALIAN

Accessible aux étrangers: oui
MJC Invest Immo
Caisse de garantie Galian 120000 EUR
RCS 508434370
CPI 06052018000033669

http://www.mjcinvestimmo.com/?q=7207987

05/07/2022

: Dans quelles villes, est-il encore possible d’acheter à bon prix?

La hausse des taux d'intérêt n'a pas encore fait baisser les prix de l'immobilier.

🏡 Cependant, certaines villes restent attractives. Malgré la situation économique actuelle, le marché immobilier reste dynamique dans la plupart des villes de France.

👉 Découvrez les villes où l’on peut investir : https://bit.ly/3OS2QVe

📘Source : Mieux vivre votre argent

22/06/2022

[ ] 🔹À partir de 480 000€ 🔹 Prix direct promoteur -Spacieuse villa de 3 ou 4 chambres en suite avec possibilité piscine privative. ☞ Projet :
🔹Un Art de vivre raffiné et équilibré🔹
L’inspiration de cette architecture est de créer une maison élégante et intime avec une disposition intelligente qui met chaque pièce à la portée des autres pièces, avec une vue à l'extérieur du porche, du jardin et du terrain de golf en arrière-plan.

Les villas sont construites sur deux niveaux et offrent deux perspectives.
Côté rue, vous retrouverez une inspiration urbaine avec une forte volonté de mettre l'accent sur la vie d'un quartier accueillant et sécurisé.
Le côté jardin suggère une ambiance plus traditionnelle, se prolongeant sur un jardin privatif avec terrasse couverte, pelouse, piscine et gazebo ombragé. Le jardin surplombe le parcours de golf. L'ouverture sur ce grand espace vert laisse passer la lumière naturelle et fait circuler l'air ambiant.

L'utilisation d'éléments naturels tels que la ventilation et la lumière est l'un des aspects clés de ces villas en ligne avec le mouvement de développement durable d'Azuri.

Ce bien prestigieux comprend :
•3 chambres en suite
•(4ème chambre en option)
•Vues imprenables sur le golf
•Membership au golf The Nine
•Finitions de sol de haute qualité et luminaires contemporains
•Climatisation dans les chambres
•Salles de bains entièrement équipées
•Cuisine équipée d’appareils encastrés
•Rangements
•Armoire encastrée dans la chambre principale
•Parking privé
•Gazebo extérieur, piscine, terrasse et do**he extérieure (en option)
•Pack mobilier (en option)

Cette villa se trouve dans un domaine qui a su créer un mode de vie unique et diversifié sur la côte de l'océan Indien.

Ce village est un lieu de vie où règnent tranquillité et harmonie.

COMMODITÉS
• École maternelle
• Restaurant, bars et cafés
• Epicerie fine
• Accès WiFi
• Activités nautiques
• Aires de jeux
• Boutiques
• Club Enfants
• Courts de tennis
• Espaces verts et jardins
• Service de gestion locative pour bénéficier de revenus locatifs
• Service d’entretien et maintenance

Le quartier a commencé en 2012 avec la création d'un village résidentiel de luxe à côté d'une baie protégée d'une beauté époustouflante.

En tant qu'exemple d'intégrité urbaine et sociale, le Village regorge de boutiques tendances, d'espaces animés et de commodités répondant aux mieux aux besoins de toutes les nationalités.

L’objectif est de retrouver les ingrédients d’un état d’esprit « Art de vivre » dans un lieu emblématique de l'océan Indien.

Faite le choix de vivre au quotidien au bord de mer dans un lieu évocateur d’une version exotique de la Côte d'Azur.

PRIX A PARTIR DE : 480 000€
Honoraire à la charge vendeur - PRIX DIRECT PROMOTEUR

Notre cabinet vous guide dans la sélection de votre bien parmi les différents programmes immobiliers en cours de livraison ou en VEFA.
Consultez nous pour une sélection personnalisée et répondre à vos interrogations.

Demandez votre guide gratuit sur l’île Maurice par mail.

RCS Antibes 508 434 370 - Carte Professionnelle Transaction immobilière : CPI 033 669 délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur - Garantie financière GALIAN

̂lemaurice