ORPI GU immo

03/06/2026

🏃‍♂️❌ Courir, c’est bien pour la santé. Mais pas pour récupérer vos loyers !

En tant que propriétaire, ne faites plus de la gestion des impayés votre sport quotidien. Avec la Garantie Loyers Impayés, sécurisez vos revenus locatifs et gardez l'esprit libre, quoi qu'il arrive.

3 bonnes raisons de souscrire à notre offre GLI :
✅ Active dès le premier impayé
✅ Une garantie totale pour sécuriser vos revenus locatifs
✅ Un paiement mensuel des loyers non perçus

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03/06/2026

Votre immeuble a été construit avant 1949 ou 1997 ? 🧱

Des diagnostics spécifiques de santé publique s'imposent. Plomb et amiante sont passés au crible pour protéger la santé des futurs occupants.

Soyez transparent pour mieux vendre ! ✨

02/06/2026

30/05/2026

🫶🏡 Parce que les plus beaux moments se vivent à la maison...

Bonne fête à toutes les mamans qui font de chaque maison un véritable foyer.

Chez Orpi, on sait que le bonheur commence souvent par une vie de famille sereine dans un lieu que l’on aime.

Profitez de ces moments précieux, on s'occupe du reste.

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29/05/2026

Les évolutions de mars 2026 sur la RE2020 peuvent donner l’impression d’un cadre plus souple.

En réalité, elles rendent certains points plus praticables (espaces extérieurs, hauteur sous plafond, petites surélévations) sans remettre en cause la trajectoire globale. 🔍

Les prochains durcissements restent programmés.

C’est là que se situe le risque : un projet conçu uniquement avec la lecture actuelle peut nécessiter des reprises plus t**d, souvent plus coûteuses et plus complexes. 🧱

Le bon réflexe consiste à intégrer dès l’esquisse : le confort d’usage, le coût global et l’impact carbone, puis à tester la solidité du projet dans le temps avant même le dépôt ou la commercialisation. 📐

La RE2020 n’est pas qu’un sujet réglementaire. C’est déjà un sujet de compétitivité. 📉

28/05/2026

✨ À vendre : grand T3 refait à neuf au cœur d’Annecy ! ✨

Nouveau sur le marché : un appartement lumineux de 80,55 m² entièrement rénové, idéalement situé au 11 boulevard de la Rocade, à deux pas du centre-ville.

🔹 2ᵉ étage avec ascenseur
🔹 Séjour spacieux et lumineux
🔹 2 chambres confortables
🔹 Salle de bains moderne avec do**he à l’italienne
🔹 Balcon avec vue dégagée
🔹 Cuisine à aménager selon vos envies (arrivées d’eau et électricité déjà prêtes)
🔹 Stationnement extérieur & cave privative
🔹 Copropriété de standing, proche écoles et transports

💰 Prix : 320 000 €



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25/05/2026

Chez Agence Immobilière Orpi Annecy - Gu Immo, une question revient souvent : peut-on acheter un viager loin de chez soi ? 🏠

Le baromètre 2025 montre au contraire un choix très local, à l’échelle du département du bien. 📍

Ce n’est pas anecdotique : en viager, le suivi et la relation comptent autant que les chiffres. 🔍

Pour un achat en viager, quelle distance maximale seriez-vous prêt à assumer dans la durée ?

22/05/2026

Quand l’agacement monte, le pire réflexe est de “régler le problème” soi-même. 🚫

Un conflit de voisinage peut vite basculer si l’animal est blessé, piégé ou empoisonné, avec des risques pénaux à la clé. 🐾

Préférez des répulsifs inoffensifs, la sécurisation sans danger, puis un écrit et la conciliation si besoin.

19/05/2026

Chez Agence Immobilière Orpi Annecy - Gu Immo, une idée revient souvent : si les prix d’achat baissent, les loyers vont suivre. À Annecy, mars 2026 montre l’inverse : léger recul sur le prix moyen des appartements, hausse des loyers. 🔎

Quand la demande locative dépasse l’offre, la location reste sous pression même si l’achat se stabilise. 🏠

Investisseur : votre budget est-il cohérent avec un loyer autour de 18,50 €/m² ? 📌

15/05/2026

Depuis le 23 février, MaPrimeRénov’ rouvre, avec des règles plus encadrées pour limiter les fraudes. 👇

La suspension du 1er janvier 2026 avait gelé près de 83 000 dossiers. Le budget 2026 relance l’instruction : 3,6 milliards d’euros de crédits publics et 500 millions via les certificats d’économie d’énergie, avec des barèmes proches de 2025.

Pour une rénovation globale, un rendez-vous France Rénov’ devient obligatoire avant le dépôt, en plus de l’accompagnateur Rénov’. Objectifs 2026 : 150 000 travaux isolés et 120 000 rénovations globales. Le point clé sera la gestion des délais.

À suivre dans les prochains mois :
📌 Absorption du stock et priorisation des dossiers
🧾 Attestation France Rénov’ exigée pour les rénovations globales
🔍 Contrôle renforcé de la cohérence des projets

L’enjeu est de sécuriser sans ralentir, pour tenir l’ambition affichée.