API Courtage

16/03/2020

Bonjour à tous

Malgré les normes restrictives, je reste toujours active par téléphone 📲 et par mail [email protected]

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✅ Si vous êtes propriétaires depuis quelques années : nous pouvons étudier un rachat de crédit et baisser soit vos mensualités soit votre durée de crédit

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Certains d’entre vous sont obligés de rester chez eux, autant en profiter pour savoir si vous pouvez faire des économies !!! 😊

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25/02/2020

Crédit : les banques accusées de pratiques commerciales illégales par les courtiers
L'Association professionnelle des intermédiaires en crédits a fait état au ministre de l'Economie de pratiques commerciales illégales de la part des banques sur l'assurance emprunteur. Bruno Le Maire a répondu avoir transmis le dossier à la DGCCRF et au Trésor.
Par
Samir Touzani
Publié le 23 févr. 2020 à 9h12Mis à jour le 23 févr. 2020 à 15h36
C'est un nouveau round dans la bataille entre les courtiers en crédit immobilier et les banques. Avec au centre du débat, l'assurance emprunteur . Dans une réponse adressée au sénateur PS du Doubs, Martial Bourquin , le ministre de l'Economie, Bruno Le Maire, dit avoir transmis à la Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes ainsi qu'au Trésor, les « inquiétudes » de l'Association professionnelle des intermédiaires en crédits (APIC) sur leurs relations commerciales avec les banques.

Les banques gardent la main sur l'assurance emprunteur

Crédit immobilier : comment réduire le coût de l'assurance-emprunteur

Les courtiers en crédit ont fait part de pressions exercées par les banques afin d'imposer l'assurance emprunteur maison plutôt que de faire jouer la concurrence. Une concurrence pourtant garantie par la loi puisque les emprunteurs ont le choix de souscrire une assurance de prêt dans un autre établissement.

Pratiques commerciales illégales
Dans sa requête, le sénateur fait état au ministre de « nombreuses entraves » des banques qui « semblent faire pression sur les courtiers » au sujet de l'assurance emprunteur. « En décembre 2019, plusieurs groupes bancaires ont modifié les conventions qu'ils ont avec les courtiers : diminution de la commission bancaire, frais de dossiers pour les clients qui augmentent et déconventionnement si trop de délégations d'assurance réalisées par le courtier… » écrit Martial Bourquin. Selon le sénateur, à l'origine notamment d'un amendement visant à renforcer le droit au changement d'assurance emprunteur, l'APIC aurait ainsi recueilli les témoignages de 450 courtiers à travers toute la France sur cette situation.

Un marché très disputé
Si le marché de l'assurance emprunteur est tant disputé par les banques, c'est qu'il constitue une source de revenus considérables à l'heure des taux au plancher. Très rentable pour les banques, l'assurance emprunteur représente près de 10 milliards d'euros de revenus annuels. Et les crédits immobiliers ne permettent plus aux établissements prêteurs de dégager assez de marge pour laisser leurs clients souscrire leur assurance emprunteur dans un autre établissement.

Dans certains contrats souscrits par les emprunteurs les taux de crédit sont devenus si bas, que l'assurance du crédit rapporte plus que le crédit lui-même. Récemment, le courtier Meilleurtaux a ainsi calculé que pour un emprunt de 200.000 euros sur 20 ans (1,25 %), le coût total de l'assurance emprunteur revenait à 28.800 euros contre 26.144 euros pour le crédit.

19/02/2020

Une bonne nouvelle pour nos partenaires CGP : nous avons le produit « nantissement » pour financer vos scpi !

Chaque projet étant différent, nous sommes à votre disposition pour y apporter la meilleure solution de financement.

Prêt avec nantissement des parts mais également prêt avec garantie hypothécaire ou société de cautionnement ...
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02/02/2020

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A l'étage 2 ou 3 chambres - 1 sdo-1 wc séparé
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Belles prestations double vitrage- volets roulantes électriques- cuisine et sdo aménagées- climatisation - peinture.
Construites aux nomes RT2012
vous pouvez me contacter à [email protected]

merci de diffuser

02/02/2020

Merci à tous de votre réactivité
il ne reste plus qu'à diffuser
merci

31/01/2020

Vous souhaitez en savoir plus sur le courtage, lisez cet article ... bon à savoir ...

Api courtage méditérranée est une agence spécialisée dans le courtage de prêt immobilier, regroupement et assurance crédits et conseils financiers

05/08/2019

PART DE MARCHE

DU COURTAGE EN FRANCE ET EN EUROPE

La part de marché du courtage en France progresse chaque année pour atteindre désormais environ 35 % des crédits immobiliers.



l'Apic, 1er syndicat IOBSP s'est intéressée à son l'évolution en Europe, notamment sous l'effet des réglementations mises en place ces dernières années.

L'étude a été confié à Arcturus Group, cabinet de conseil en stratégie institutionnelle et développement de marché.

L'étude a porté sur l'exercice et la réglementation de l'intermédiation de crédit immobilier dans plusieurs Etats membres de l'Union européenne.

1er constat : Une forte corrélation entre réglementation et part de marché du courtage

Trois groupes d'Etats membres ont ainsi pu être distingués selon un niveau graduel de réglementation :

Les Etats membres fortement réglementés (Royaume-Uni, Irlande, Italie)
Les Etats membres réglementés (Espagne, Pays-Bas, Suède)
Les Etats tardivement réglementés (Allemagne, Belgique, Portugal)
En analysant les parts de marché du courtage dans ces pays, il a été constaté que les taux d'intermédiation les plus élevés (plus de 50 %) sont observés là où la réglementation est la plus forte et la plus précoce et le secteur des courtiers, le mieux organisé.

C'est le cas par exemple au Royaume-Uni (70 à 80 % de crédits intermédiés), en Irlande (55 %) et aux Pays-Bas (55-60 %).



A l'inverse dans des pays comme la Belgique ou le Portugal, dans lesquels la réglementation n'a été impulsée que tardivement, la part de marché des courtiers ne dépasse pas les 15 %.

« Il existe une forte corrélation entre l'organisation et la réglementation de la profession d'intermédiaires et le taux de pénétration du marché : plus le secteur est réglementé, plus les parts de marché des courtiers sont importantes, car les consommateurs comme les banques ont davantage confiance dans les intermédiaires, ce qui leur permet d'accroitre leur pénétration du marché », analyse Philippe Taboret, président de l'Apic.



Le même phénomène est observé en France. Depuis la loi Lagarde de 2010, le statut et l'activité d'IOBSP (Intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement) sont de plus en plus réglementés et la part de marché des courtiers a progressé dans le même temps de 15 % à 35 %, en seulement 10 ans !

1 - Royaume Unis : 70-80 %
2 - Irlande : 55%
3 - Pays bas : 55-60%
4 - Italie : 40-45 %
5 - France : 35 %

6 - Belgique : 15 %
7 - Portugal : 15%
8 - Espagne : 10%
9 - Suède : 8-10%
10 - Allemagne. Pas de données disp
Source Apic. Pour découvrir le communiqué de presse : ici

Lien :http://www.apicfrance.asso.fr/wp-content/uploads/2019/07/08.07.2019-Communiqu%C3%A9-de-presse-courtage-en-europe.pdf

L'Apic, 1er syndicat professionnel IOBSP, représente et défend l'intérêt d'une profession

19/04/2019

A l’instar de BNP Paribas et de Société Générale quelques jours plus tôt, BPCE et Crédit Agricole ont publié la semaine dernière des résultats 2018 faisant ressortir une forte activité en matière de distribution de prêts aux entreprises.