IN&FI Crédits Angoulême

03/01/2026

Connaissez-vous ce contrat immobilier qui vous rend propriétaire avant la fin des travaux ? 🤔

Ce n’est pas la VEFA… mais la VIR. Un cadre très précis, une protection solide… et quelques subtilités à ne pas louper.

30/12/2025

Envie de réduire le coût de votre prêt immobilier ? Le rachat de crédit peut être une piste très intéressante :

💰 Jusqu’à 33 000 € d’économies possibles sur un prêt de 300 000 € en passant de 4,40 % à 3,3 %.

🏦 Premier réflexe : renégocier avec votre banque actuelle.

🔎 Si refus : comparez, faites appel à un courtier, et recherchez un écart de taux ≥ 0,8 %.

⏳ Conserver le nouveau crédit au moins 3 ans pour absorber les frais liés à l’opération.

🔄 Les frais de rachat peuvent être réintégrés dans le nouveau prêt, facilitant l’opération.

Bien préparé, le rachat de crédit devient un réel levier pour alléger vos charges.

25/12/2025

Dans le monde de l'immobilier, un document souvent méconnu peut être votre meilleur allié : le certificat de faisabilité. 📄

👉 Voici ce que vous devez savoir :
1. Qu'est-ce que c'est ? Un document qui prouve votre capacité de financement, rassurant ainsi le vendeur.
2. Comment l'obtenir ? Un courtier en crédit immobilier peut le fournir en se basant sur vos informations financières.
3. Pourquoi est-ce important ? Il augmente vos chances d'obtenir le bien convoité en prouvant votre solidité financière.
4. Astuce : Demandez-le avant même de visiter un bien pour être prêt en cas de coup de cœur.

Ce certificat est gratuit et peut faire toute la différence dans un marché compétitif. Pensez-y pour votre prochaine acquisition immobilière ! 📩

22/12/2025

Vous cherchez un logement neuf ? Pensez VEFA !

Un prix bloqué, des options de personnalisation et des garanties solides.

Plus besoin d’avancer la totalité dès la signature, payez selon l’avancement des travaux.

Prêt à franchir le pas ? Suivez notre guide pratique 📝🚀

19/12/2025

📊 Saviez-vous que la fusion des taxes sur les logements vacants pourrait simplifier considérablement les démarches pour les élus locaux ?

Les sénateurs ont récemment adopté un amendement au budget 2026 visant à fusionner la taxe sur les logements vacants (TLV) et la taxe d'habitation sur les logements vacants (THLV). Cette fusion a pour but de réduire la complexité administrative et de renforcer la fiscalité sur les logements vacants.

Cette mesure permettrait de donner plus de pouvoir aux communes, en rendant la THLV obligatoire dans les zones tendues et facultative ailleurs. Cela pourrait inciter à remettre les logements vacants sur le marché, tout en simplifiant le système fiscal actuel. 🧐

Mardi 2 décembre, les sénateurs ont adopté un amendement au projet de loi de finances (PLF) 2026 visant à fusionner deux taxes sur les logements vacants afin de simplifier les démarches pour les élus locaux.

16/12/2025

🔍 Saviez-vous que les taux d'usure, révisés chaque trimestre, jouent un rôle important pour protéger les emprunteurs ? Ces plafonds, fixés par la Banque de France, empêchent les établissements de crédit d'appliquer des taux excessifs. 📉

Par exemple, pour le quatrième trimestre 2025, les taux d'usure pour les crédits à la consommation varient de 23,49 % à 8,73 %, selon le montant emprunté. Cette régulation assure que les offres de crédit restent accessibles et raisonnables pour tous. 🏦

Grâce à cette révision régulière, même les projets de regroupement de prêts peuvent bénéficier d'une nouvelle chance d'être financés. Une protection essentielle pour les emprunteurs et un cadre clair pour les établissements bancaires. 💼

13/12/2025

Appel de fonds en re**rd, documents manquants, erreur de garantie… les causes de blocage sont nombreuses.

Voici comment anticiper les re**rds de déblocage.

10/12/2025

🏠 Le taux d'amortissement pour les logements neufs est désormais de 3,5%, et peut atteindre 5,5% sous certaines conditions.

Cette nouvelle mesure, adoptée par l'Assemblée nationale, vise à dynamiser le marché de l'immobilier locatif en offrant un cadre fiscal avantageux aux bailleurs privés.

Ce dispositif permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'achat du bien des loyers perçus, sous réserve de louer à des tarifs inférieurs au marché. Ainsi, il encourage l'offre de logements abordables tout en offrant une opportunité fiscale intéressante.

Avec ces mesures, l'objectif est de relancer l'investissement locatif tout en soutenant les loyers intermédiaires et sociaux. Cette réforme pourrait bien transformer le paysage immobilier pour les années à venir. 🏘️

03/12/2025

🔍 Saviez-vous que pour le deuxième trimestre 2025, seulement 2 500 logements locatifs neufs ont été vendus ? C'est un chiffre historiquement bas qui met en lumière la crise du logement actuelle.

Le "statut du bailleur privé" est une nouvelle mesure fiscale adoptée pour inciter les particuliers à investir dans le logement locatif abordable. Ce dispositif prévoit un amortissement fiscal allant jusqu'à 5,5% pour les logements très sociaux, rendant l'investissement dans le logement locatif plus attractif.

Pour bénéficier de cet avantage fiscal, les logements doivent respecter certains plafonds de loyer et ne peuvent être loués à des membres de la famille. Ce statut vise à relancer la construction de logements locatifs et à soutenir la transition écologique.

[VIDÉO] Les députés ont adopté vendredi la création d'un avantage fiscal pour encourager les particuliers à investir dans un logement pour le louer. La mesure, très attendue par un secteur en pleine crise, a été adoptée grâce à un compromis entre plusieurs groupes, de la gauche à la dro...

02/12/2025

L'assurance emprunteur est indispensable pour sécuriser votre investissement immobilier.

Elle garantit le remboursement du prêt en cas de décès, d'invalidité ou d'incapacité de travail, protégeant ainsi l'emprunteur et ses proches. 🏠

Les garanties essentielles, telles que la Perte Totale et Irréversible d'Autonomie (PTIA) et l'Incapacité Temporaire Totale de Travail (ITT), assurent une couverture adaptée aux aléas de la vie. Elles permettent de conserver le bien immobilier sans supporter le poids du prêt restant. L'assurance emprunteur s'adapte aux besoins de chacun, offrant une tranquillité d'esprit.

20/11/2025

🚀 Envie de réduire le coût de votre crédit immobilier ?

Découvrez comment changer votre assurance emprunteur à tout moment, sans frais !

💡 Prenez le contrôle de vos garanties et réalisez de belles économies !