Jelem Courtage

30/04/2026

💡 Vous payez votre assurance emprunteur depuis des années sans jamais avoir comparé ?

J'ai une question simple : est-ce que vous savez combien elle vous coûte vraiment sur 20 ans ?

Je viens de lancer un outil en ligne qui répond à cette question en 4 étapes et en moins de 5 minutes.

Vous renseignez votre prêt, vos garanties, et vous obtenez directement une estimation chiffrée : prime mensuelle, coût sur 8 ans, coût total sur la durée.

Aucun engagement. Aucun commercial qui vous rappelle sans prévenir. Juste des chiffres clairs pour vous aider à décider.

👉 Testez par vous-même : https://assurance-emprunteur-78-91.fr/

🎯 Et après le test, j'aimerais vraiment avoir votre retour en commentaire :

→ Est-ce que le résultat vous a surpris ?
→ L'outil était-il simple à utiliser ?
→ Qu'est-ce que vous changeriez ?

Vos retours m'aident à l'améliorer — et peut-être à vous faire économiser quelques milliers d'euros. 👇

01/04/2026

🚀 +59 000 € DE BUDGET POUR LA MÊME MENSUALITÉ ? C’est possible ! 🏠

Mes clients primoaccédant me disent souvent le NEUF c'est plus cher... Mais c'est sans connaître leur capacité d'achat🧐

Et à la fin de chaque rdv, le résultat est sans appel = LE NEUF l'emporte largement.

Un budget boosté pour la même mensualité !

💡 Le secret de cette équation magique ?

1️⃣ Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) : Une aide massive qui permet d'emprunter à 0% ! C'est ce qui booste votre budget sans alourdir votre mensualité.
Bonus : certaines banques vont augmenter ce PTZ

2️⃣ Des frais de notaire mini : Environ 2,5% dans le neuf contre 7,5% dans l'ancien. Plus d'argent pour votre logement, moins pour les taxes.
Bonus : sur certains programmes, ils vous seront offerts

3️⃣ Le "Tout-en-un" : Dans le neuf, les frais sont optimisés et intégrés, les garanties vous promettent un achat serein. Vous achetez un bien aux dernières normes énergétiques (factures divisées par 2 !).

🏁 Bilan du match :
Pour le même effort financier chaque mois, ce couple s'offre un bien qui vaut 59 000 € de plus sur le marché, tout en économisant près de 60 000 € d'intérêts à la banque. 🤯

✨ Et si c'était votre tour ? Les conditions du PTZ en 2026 sont une opportunité rare pour devenir propriétaire dans des conditions optimales.

📩 Contactez-moi en MP pour une étude personnalisée. On calcule ensemble votre futur budget et on vérifie votre éligibilité ! 👇
https://www.jelemcourtage.fr/ -accueil

17/03/2026

Votre banquier vous imagine dans un studio, mais votre ambition est de type "Manoir avec vue" ? 🏰🐈‍⬛

Regardez ce regard... C’est le mélange parfait entre la détermination et la trahison.
Vouloir loger ses rêves de grandeur dans un financement trop étriqué, c'est l'assurance de finir avec les moustaches de travers et le projet qui craque de partout.

Parce qu'on a beau rentrer le ventre, quand le carton est trop petit, ça ne passe pas.

Chez Jelem Courtage, on n'aime pas voir les grands projets se sentir à l'étroit.

On arrive avec la solution format XL : celle qui permet de s'étaler de tout son long sans que les parois ne lâchent.

On pose notre sceau sur une structure enfin solide, et on vous laisse ronronner dans votre futur salon (le vrai, celui où on peut faire des siestes royales).

Marre de jouer les contorsionnistes avec votre budget ? On vous trouve l'espace que vous méritez.

Contactez-nous ! 🐾
[email protected]
0661535710

12/03/2026

🛑 Arrêtez de payer trop cher pour rien !

Ne faites pas l'innocent... comme ce maki, vous savez au fond de vous que votre assurance de prêt vous coûte une petite fortune chaque mois.

Saviez-vous que depuis la Loi Lemoine, vous pouvez changer d'assurance à tout moment, sans frais ni paperasse compliquée ?

Pourquoi sauter le pas avec Jelem Courtage ?

💰 Économisez jusqu'à 15 000 € sur la durée totale de votre crédit.

⚡ Étude gratuite et rapide : comparez les offres en seulement 2 minutes.

🤝 Accompagnement de A à Z : je m'occupe de toutes les démarches de résiliation pour vous.

Redonnez du pouvoir d'achat à votre foyer dès aujourd'hui ! 🚀

Prêt à faire le test ?
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🌐 Plus d'infos sur : www.jelemcourtage.fr

02/03/2026

Coup de cœur trouvé, mais maison pas encore vendue ? Ne paniquez pas devant le "Prêt Relais". 🏡🔄

Vous avez trouvé la maison de vos rêves, mais votre résidence actuelle n'est pas vendue. L'idée de cumuler deux mensualités vous angoisse et l'expression "prêt relais" vous donne des sueurs froides ?

C'est le blocage numéro 1 des secundo-accédants.

Oubliez les idées reçues ! Le prêt relais a évolué et nos partenaires bancaires proposent des montages ultra-flexibles. Saviez-vous qu'il est possible de faire un Relais-Acquisition avec rachat de votre CRD (Capital Restant Dû) ?

Concrètement :

✅ La banque rachète le crédit de votre bien actuel.

✅ Votre ancienne mensualité n'est plus prise en compte dans votre endettement HCSF.

✅ Vous pouvez bénéficier d'un différé de paiement : pendant 12 ou 24 mois, vous ne payez que l'assurance, le temps de vendre sereinement au meilleur prix.

Sécurisez votre transition immobilière sans vous ruiner au quotidien.

👉 Faites évaluer votre capacité de Prêt Relais avec Rémi chez Jelem Courtage : https://calendly.com/remi-jelemcourtage/rendez-vous-de-decouverte-financement

26/02/2026

Premier achat validé pour Brice ! 🏠

Un avis 5 étoiles qui fait chaud au cœur et me rappelle pourquoi j’aime autant mon job de courtier.

C’est reparti pour le dossier suivant.

25/02/2026

💡 Moins de 5 ans avant la fin de votre crédit ?

Vous pouvez encore faire de belles économies.

C'est une idée reçue que j'entends souvent : "Ça ne vaut plus le coup de changer mon assurance, mon prêt se termine bientôt."

Pourtant, ce réflexe peut coûter cher.

Récemment, j'ai accompagné une cliente — appelons-la Caroline — dont le crédit immobilier entrait dans sa dernière ligne droite, avec moins de 10 ans restants.

En prenant le temps d'analyser sa situation, on a mis le doigt sur deux points importants :

-Une protection insuffisante. Son contrat fonctionnait en régime indemnitaire, bien moins avantageux pour elle qu'un régime forfaitaire. On a corrigé ça.
-Un coût bien trop élevé. Sa cotisation mensuelle est passée de 57,58 € à 12 €. Sur la durée restante, ça représente près de 5 000 € d'économies.

Le tout géré en ligne, sans paperasse inutile.

Ce que je retiens de ce dossier, et que j'ai envie de partager avec vous : il n'y a pas de "mauvais moment" pour vérifier son assurance emprunteur. Un diagnostic ne prend que quelques minutes, ne coûte rien, et peut changer vraiment la donne.

Vous voulez qu'on regarde ensemble votre situation ? Je suis disponible pour un point personnalisé, sans engagement. 🙂

24/02/2026

La fidélité est la plus belle des récompenses !

Accompagner vos projets sur le long terme est ma priorité.

20/02/2026

🏠 Acheter à deux : qui possède quoi ? (La quotité d'acquisition)

Vous achetez en couple ? Félicitations ! 🎉

Mais attention : être "propriétaires ensemble" ne signifie pas forcément 50/50.
Pour protéger chacun et éviter les zones d’ombre, il existe un outil essentiel : la quotité d’acquisition.

C'est quoi ? 🤔

C’est la part de propriété (le %) inscrite par le notaire dans votre acte de vente. Elle doit refléter la réalité de l’effort financier de chacun (apport + part du crédit).

Pourquoi c'est important ?

Si l'un de vous apporte plus que l'autre, le 50/50 par défaut peut devenir injuste en cas de revente. Ajuster les quotités, c'est acheter en toute sérénité.

🧮 Cas pratique (le calcul)

Prix du bien : 250 000 € (+ 25 000 € de frais = 275 000 € total)

Apport Monsieur : 7 000 €

Apport Madame : 30 000 €

Crédit (remboursé à 50/50) : 238 000 € (soit 119 000 € chacun)

Le verdict du notaire :

🔹 Monsieur : (7 000 + 119 000) / 275 000 ≈ 45,8 %
🔸 Madame : (30 000 + 119 000) / 275 000 ≈ 54,2 %

Chaque projet est unique et les chiffres racontent votre histoire. 🤝

✨ Un doute sur votre financement ?
On en discute pour sécuriser votre futur chez-vous !

12/02/2026

🚇 Versailles-Chantiers : Un plongeon historique à 21m sous terre !
Saviez-vous que la future gare de la Ligne 18 sera enterrée à plus de 21 mètres ? Ce défi technique colossal va transformer l'accès à l'Ouest parisien.

Pourquoi c'est une révolution pour vous ?

Vitesse : Versailles ↔ Plateau de Saclay en 17 min (contre 1h aujourd'hui).

Connectivité : Correspondances directes RER C, Lignes N & U, et TGV.

Fréquentation : 35 000 voyageurs attendus par jour.

📍 L'œil de l'expert : L'arrivée du Grand Paris Express est le moteur n°1 de la valorisation immobilière locale. Que ce soit à Guyancourt, Satory ou Versailles, l'accès rapide au pôle technologique de Saclay rend ces zones hyper-stratégiques pour l'investissement locatif ou votre résidence principale.

Attention : "L'effet métro" commence déjà à se stabiliser dans les prix. C'est maintenant qu'il faut structurer votre financement pour anticiper 2030 !

🏠 Besoin d'un financement serein pour votre projet dans le 78 ou le 91 ? Je transforme la complexité bancaire en une expérience fluide et humaine. Gagnons du temps et optimisons vos conditions ensemble.

👉 Discutons de votre projet dès maintenant !

🚇 Versailles-Chantiers : Un plongeon historique à 21m sous terre ! Saviez-vous que la future gare de la Ligne 18 sera enterrée à plus de 21 mètres ? Ce défi technique colossal va transformer l'accès à l'Ouest parisien. Pourquoi c'est une révolution pour vous ? Vitesse : Versailles ↔ Pla...

11/02/2026

Stop ! ✋ Avant de vous focaliser uniquement sur le taux du crédit, avez-vous pensé à l'assurance emprunteur ?
C'est le levier d'économie le plus puissant en 2026 ! Même si les taux de crédit se stabilisent légèrement ce mois-ci, le coût total de votre prêt peut exploser à cause de l'assurance groupe de la banque. 📉 Grâce à la Loi Lemoine, vous pouvez choisir librement votre assurance de prêt à tout moment.
La suite ici ⬇️

"Stop ! ✋ Avant de vous focaliser uniquement sur le taux du crédit, avez-vous pensé à l'assurance emprunteur ? C'est le levier d'économie le plus puissant en 2026 ! Même si les taux de crédit se stabilisent légèrement ce mois-ci, le coût total de votre prêt peut exploser à cause de l'as...