Jelem Courtage

02/06/2026

📉 Bonne nouvelle : les taux immobiliers repartent à la baisse !

Ce mois de Juin apporte une bonne nouvelle avec un belle baisse de taux.

Pour vous, ça signifie des mensualités allégées et une capacité d'emprunt qui remonte — autrement dit, un projet immobilier qui redevient accessible.

Que vous soyez en train d'acheter votre première résidence, de changer de logement ou d'investir, c'est le bon moment pour refaire vos calculs. 🏡

En tant que courtier, je compare et négocie pour vous les offres de plusieurs banques, et je vous accompagne du début à la signature.

La première étude de votre situation est gratuite et sans engagement.
👉 Un projet en tête ? Envoyez-moi un message, on en discute simplement.
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

28/05/2026

Belle découverte cette semaine avec le Cercle des Entrepreneurs de la Vallée : la visite du Lumen, le learning center de l'Université Paris-Saclay, à Gif-sur-Yvette.

Un bâtiment magnifique, tout en colonnes blanches et en lumière, ouvert aux étudiants, aux chercheurs… mais aussi aux entreprises et aux habitants.

Difficile de ne pas mesurer, sur place, à quel point notre territoire est en train de changer de dimension.

Et ce n'est qu'un début : le Lumen fait face à la future gare de la ligne 18 du Grand Paris Express, attendue d'ici fin 2026. Un secteur mieux relié, c'est un secteur plus attractif, qui séduit de plus en plus de familles et d'actifs.

En tant que courtier en prêt et en assurance de prêt, je regarde forcément tout cela avec un œil particulier : quand un territoire s'équipe et se désenclave, la demande de logements suit.

Pour celles et ceux qui ont un projet d'achat dans la vallée de Chevreuse, c'est une dynamique à connaître et à anticiper.

Un grand merci au Cercle des Entrepreneurs de la Vallée pour cette visite et ces échanges. C'est ce qui fait la richesse de notre territoire : des entrepreneurs qui se rencontrent, partagent et avancent ensemble.

22/05/2026

Propriétaires en Essonne (91) et Yvelines (78) : et si votre banque vous facturait votre assurance de prêt beaucoup trop cher ? 💸

L’assurance emprunteur représente souvent jusqu'à 30 % du coût total d'un crédit immobilier. Pourtant, avec la Loi Lemoine, vous êtes libre de changer de contrat à tout moment, sans aucun frais et sans pénalité.

Pour vous aider à reprendre le contrôle sur votre pouvoir d'achat, je suis ravi de vous annoncer le lancement de ma nouvelle plateforme dédiée :
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Ce que vous y trouverez :
✅ Une calculette d'économie intégrée pour estimer vos gains réels.
✅ Un parcours de tarification simplifié : obtenez votre devis sur-mesure en 4 étapes rapides.
✅ Une expertise 100% locale : un accompagnement de proximité (Vallée de Chevreuse, Plateau de Saclay, Versailles...).

🎯 Mon invitation pour vous aujourd'hui :
Allez tester le simulateur ! Que votre prêt ait 6 mois ou 10 ans, faites le test. C'est 100% gratuit, sans engagement, et le résultat pourrait vous surprendre (mes clients économisent en moyenne jusqu'à 15 000 € !).

♻️ Vous connaissez quelqu'un qui rembourse un crédit immobilier ? Offrez-lui de la visibilité sur ses économies potentielles en partageant ce post ou en le taguant en commentaire. C'est peut-être le meilleur cadeau que vous lui ferez cette année ! 👇

Économisez jusqu'à 15 000 € avec la loi Lemoine. Courtier indépendant en Essonne et Yvelines.

21/05/2026

😌 Et si votre premier achat immobilier se faisait… sans stress ?

Acheter pour la première fois, c'est excitant.

Mais avouons-le : c'est aussi un peu angoissant.

« Est-ce que je vise trop haut ? » « Vais-je m'en sortir chaque mois ? »

Ces questions ont un nom chez les banques : le « reste à vivre ». 💡

C'est simplement la somme qui reste à votre foyer pour vivre une fois le crédit payé.

Et la bonne nouvelle, c'est qu'on peut le calculer ensemble dès maintenant. Avant les visites. Avant la pression.

✅ Vous connaissez votre vrai budget.
✅ Vous visitez l'esprit léger, sans mauvaise surprise.
✅ Vous présentez un dossier solide qui rassure les banques.

Mon rôle de courtier, ce n'est pas de vous compliquer la vie. C'est de transformer un parcours stressant en projet maîtrisé. 🤝

📍 Vous préparez votre premier achat immobilier dans les Yvelines (78) ou l'Essonne (91) ?

Offrons-nous un moment pour en parler tranquillement.

📞 Réservez votre rendez-vous découverte : gratuit, sans engagement, et sans jargon.

30/04/2026

💡 Vous payez votre assurance emprunteur depuis des années sans jamais avoir comparé ?

J'ai une question simple : est-ce que vous savez combien elle vous coûte vraiment sur 20 ans ?

Je viens de lancer un outil en ligne qui répond à cette question en 4 étapes et en moins de 5 minutes.

Vous renseignez votre prêt, vos garanties, et vous obtenez directement une estimation chiffrée : prime mensuelle, coût sur 8 ans, coût total sur la durée.

Aucun engagement. Aucun commercial qui vous rappelle sans prévenir. Juste des chiffres clairs pour vous aider à décider.

👉 Testez par vous-même : https://assurance-emprunteur-78-91.fr/

🎯 Et après le test, j'aimerais vraiment avoir votre retour en commentaire :

→ Est-ce que le résultat vous a surpris ?
→ L'outil était-il simple à utiliser ?
→ Qu'est-ce que vous changeriez ?

Vos retours m'aident à l'améliorer — et peut-être à vous faire économiser quelques milliers d'euros. 👇

01/04/2026

🚀 +59 000 € DE BUDGET POUR LA MÊME MENSUALITÉ ? C’est possible ! 🏠

Mes clients primoaccédant me disent souvent le NEUF c'est plus cher... Mais c'est sans connaître leur capacité d'achat🧐

Et à la fin de chaque rdv, le résultat est sans appel = LE NEUF l'emporte largement.

Un budget boosté pour la même mensualité !

💡 Le secret de cette équation magique ?

1️⃣ Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) : Une aide massive qui permet d'emprunter à 0% ! C'est ce qui booste votre budget sans alourdir votre mensualité.
Bonus : certaines banques vont augmenter ce PTZ

2️⃣ Des frais de notaire mini : Environ 2,5% dans le neuf contre 7,5% dans l'ancien. Plus d'argent pour votre logement, moins pour les taxes.
Bonus : sur certains programmes, ils vous seront offerts

3️⃣ Le "Tout-en-un" : Dans le neuf, les frais sont optimisés et intégrés, les garanties vous promettent un achat serein. Vous achetez un bien aux dernières normes énergétiques (factures divisées par 2 !).

🏁 Bilan du match :
Pour le même effort financier chaque mois, ce couple s'offre un bien qui vaut 59 000 € de plus sur le marché, tout en économisant près de 60 000 € d'intérêts à la banque. 🤯

✨ Et si c'était votre tour ? Les conditions du PTZ en 2026 sont une opportunité rare pour devenir propriétaire dans des conditions optimales.

📩 Contactez-moi en MP pour une étude personnalisée. On calcule ensemble votre futur budget et on vérifie votre éligibilité ! 👇
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17/03/2026

Votre banquier vous imagine dans un studio, mais votre ambition est de type "Manoir avec vue" ? 🏰🐈‍⬛

Regardez ce regard... C’est le mélange parfait entre la détermination et la trahison.
Vouloir loger ses rêves de grandeur dans un financement trop étriqué, c'est l'assurance de finir avec les moustaches de travers et le projet qui craque de partout.

Parce qu'on a beau rentrer le ventre, quand le carton est trop petit, ça ne passe pas.

Chez Jelem Courtage, on n'aime pas voir les grands projets se sentir à l'étroit.

On arrive avec la solution format XL : celle qui permet de s'étaler de tout son long sans que les parois ne lâchent.

On pose notre sceau sur une structure enfin solide, et on vous laisse ronronner dans votre futur salon (le vrai, celui où on peut faire des siestes royales).

Marre de jouer les contorsionnistes avec votre budget ? On vous trouve l'espace que vous méritez.

Contactez-nous ! 🐾
[email protected]
0661535710

12/03/2026

🛑 Arrêtez de payer trop cher pour rien !

Ne faites pas l'innocent... comme ce maki, vous savez au fond de vous que votre assurance de prêt vous coûte une petite fortune chaque mois.

Saviez-vous que depuis la Loi Lemoine, vous pouvez changer d'assurance à tout moment, sans frais ni paperasse compliquée ?

Pourquoi sauter le pas avec Jelem Courtage ?

💰 Économisez jusqu'à 15 000 € sur la durée totale de votre crédit.

⚡ Étude gratuite et rapide : comparez les offres en seulement 2 minutes.

🤝 Accompagnement de A à Z : je m'occupe de toutes les démarches de résiliation pour vous.

Redonnez du pouvoir d'achat à votre foyer dès aujourd'hui ! 🚀

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02/03/2026

Coup de cœur trouvé, mais maison pas encore vendue ? Ne paniquez pas devant le "Prêt Relais". 🏡🔄

Vous avez trouvé la maison de vos rêves, mais votre résidence actuelle n'est pas vendue. L'idée de cumuler deux mensualités vous angoisse et l'expression "prêt relais" vous donne des sueurs froides ?

C'est le blocage numéro 1 des secundo-accédants.

Oubliez les idées reçues ! Le prêt relais a évolué et nos partenaires bancaires proposent des montages ultra-flexibles. Saviez-vous qu'il est possible de faire un Relais-Acquisition avec rachat de votre CRD (Capital Restant Dû) ?

Concrètement :

✅ La banque rachète le crédit de votre bien actuel.

✅ Votre ancienne mensualité n'est plus prise en compte dans votre endettement HCSF.

✅ Vous pouvez bénéficier d'un différé de paiement : pendant 12 ou 24 mois, vous ne payez que l'assurance, le temps de vendre sereinement au meilleur prix.

Sécurisez votre transition immobilière sans vous ruiner au quotidien.

👉 Faites évaluer votre capacité de Prêt Relais avec Rémi chez Jelem Courtage : https://calendly.com/remi-jelemcourtage/rendez-vous-de-decouverte-financement

26/02/2026

Premier achat validé pour Brice ! 🏠

Un avis 5 étoiles qui fait chaud au cœur et me rappelle pourquoi j’aime autant mon job de courtier.

C’est reparti pour le dossier suivant.