Elodie Briand - Finabank Consulting

05/05/2026

🔑 Nouveau dossier bouclé pour nos clients !

Cap sur le Pays Basque : nous venons d'accompagner avec succès l'acquisition d'un appartement en Bail Réel Solidaire (BRS) à Biarritz.

🔎 Zoom sur Le Bail Réel Solidaire :
Opérationnel depuis 2017, le BRS est un dispositif conçu pour permettre aux ménages aux revenus modestes et intermédiaires de devenir propriétaires, y compris dans les zones où le marché s'est envolé (Paris, Lyon, Côte d'Azur, Pays Basque, stations littorales et de montagne…).

Son principe : dissocier le foncier du bâti.

🧐 Comment ça marche concrètement ?
- L'OFS (Organisme de Foncier Solidaire, structure agréée à but non lucratif) reste propriétaire du terrain.

- L’acquéreur acquiert uniquement le bâti (le logement) et signe un bail de longue durée (jusqu'à 99 ans), rechargeable à chaque transmission.

- En contrepartie de l’usage du foncier, l'acquéreur verse une redevance mensuelle modérée à l'OFS.

💡 Les avantages concrets :
- Prix d'acquisition réduit de 30 à 50 % par rapport au marché libre (le foncier ne faisant plus partie du prix d'achat).

- TVA à 5,5% au lieu de 20%.

- Abattement de 30 % sur la taxe foncière - sur délibération des collectivités.

- Compatible avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et le Prêt Accession Sociale (PAS).

- Dispositif anti-spéculation : prix de revente plafonné et indexé, garantissant la pérennité du dispositif pour les générations suivantes.

Nous avons accompagné nos clients dans toutes leurs démarches de demande de financement, de la réflexion initiale jusqu’à la levée de fonds : étude de faisabilité, négociation bancaire, articulation des prêts aidés, signature de l'offre et déblocage des fonds.

📍 Nous accompagnons nos clients partout en France. Particuliers, primo-accédants, investisseurs, professionnels : votre projet mérite un courtier qui maîtrise les dispositifs locaux et nationaux.

Vous avez un projet immobilier ou professionnel ? Parlons-en.

📩 [email protected]
📱 Elodie Briand - Finabank Consulting – 06 73 25 11 40
📱 Nicolas Bournet - Finabank – 06 64 02 36 72

06/04/2026

🔍 Et si vous pouviez économiser jusqu’à 50% sur votre assurance emprunteur ?

Chez FinABank Consulting, nous savons que chaque euro compte, surtout quand il s’agit de financer vos projets professionnels ou immobiliers. L’assurance emprunteur représente souvent un coût important dans votre prêt.
Mais saviez-vous qu’elle n’est pas obligatoire chez votre banque et que vous pouvez la choisir librement ?

💡 Notre mission ? Vous aider à comparer, optimiser et choisir l’assurance la plus adaptée à votre situation, sans compromis sur la protection, que ce soit lors de la mise en place de votre crédit, ou pour une substitution sur un crédit immobilier existant.

✅ Pourquoi faire une étude ?
Économies potentielles : Jusqu’à 50% sur le coût total de votre assurance.
Liberté de choix : Accédez à des offres plus compétitives que celles proposées par votre banque.
Protection sur-mesure : Des garanties adaptées à vos besoins réels.

📊 Testez en 2 minutes 100% gratuit et sans engagement :
👉 Faire mon étude personnalisée : https://lc.cx/vJk6qC

💬 Un doute ? Une question ? contactez-nous [email protected] – nous sommes là pour vous guider !

15/03/2026

🏡💼 Chez FinABank Consulting, on finance VOS projets, pas que ceux de votre entreprise !

Vous pensiez qu’on ne faisait que du prêt pro ? Détrompez-vous !
On est aussi là pour :
🔹 Votre maison principale
🔹 Votre investissement locatif (pour un revenu complémentaire ou un patrimoine solide)
🔹 Votre résidence secondaire (pour les week-ends ou la retraite)

Entrepreneur, indépendant ou particulier, on vous guide de l’idée à la clé en main :
✔️ On analyse votre projet avec vous
✔️ On vous conseil pour l’optimiser
✔️ On négocie les meilleures conditions
✔️ On finalise ensemble, sans stress

📞 Un projet ? Parlons-en dès maintenant.

📩 [email protected]
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́ditimmobilier

21/02/2026

📸 10 ans à vos côtés… et un nouveau chapitre qui s’écrit devant l’objectif ! 🎉💡

Hier nous avons laissé nos dossiers de financement de côté le temps de prendre la pose devant l’objectif de la talentueuse Margaux Montocchio 📷 🌟😊💼
Une séance photo au top à Bordeaux pour célébrer une décennie à vos côtés et immortaliser l’énergie, la complicité et notre engagement à rendre possibles les projets qui vous tiennent à cœur : création, reprise, développement, immobilier…
Votre réussite, notre mission : c’est notre plus belle fierté ! 🏆


Elodie Briand - Finabank Consulting
Nicolas Bournet - Finabank

31/01/2026

🍲 🍽️

🚀 Un nouveau chapitre pour la restauration en Dordogne !

Nous sommes ravis d’annoncer l’obtention d’un accord bancaire pour la reprise du restaurant de l'éclate sous l'enseigne « Le Bouillon Populaire », à Montpon.

Un succès rendu possible grâce à un travail d’équipe de tous les acteurs du projet :

🔹 Nos clients, par leur vision entrepreneuriale, une expérience de haut niveau et une volonté d’engagement fort pour le territoire.

🔹 Notre partenaire bancaire,

🔹 Initiative Périgord, par son soutien précieux via un prêt d’honneur couvrant les besoins en fonds de roulement.

L’obtention de ce financement illustre notre capacité à structurer des solutions adaptées pour des projets ambitieux, alliant performance économique et ancrage local.

Un grand merci à tous ceux qui ont contribué au démarrage de cette belle aventure ! 🙌

📆 Ouverture le 17 février 2026
www.lebouillonpopulaire.fr

📞 Un projet professionnel ? Parlons-en dès maintenant.
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📱Nicolas Bournet - Finabank – 06 64 02 36 72

01/01/2026

17/01/2025

🏡 Réussir votre demande de crédit immobilier : un projet bien préparé fait toute la différence ! 🚀

Obtenir un crédit immobilier ne se résume pas à présenter vos revenus ou votre apport. Les attentes des banques sont précises et exigeantes, et c’est là que l’accompagnement par FinABank Consulting devient essentiel.

✨ Nos étapes clés pour un financement réussi :

1️⃣ Analyse de votre situation financière
Nous réalisons un audit complet de vos revenus, charges et épargne pour établir un profil solide et cohérent.

2️⃣ Structuration de votre dossier
Un dossier bien préparé, c’est l’assurance de répondre aux critères des banques :

✔️ Stabilité des revenus
✔️ Gestion maîtrisée des comptes
✔️ Capacité d’épargne

3️⃣ Anticipation des attentes bancaires
Chaque banque a ses propres critères. Nous sélectionnons
l’établissement le plus adapté à votre profil pour maximiser vos chances de succès.

4️⃣ Présentation stratégique de votre dossier
Nous mettons en avant vos atouts et adaptons la présentation à ce que les banques recherchent : fiabilité, stabilité et capacité de remboursement.

📌 Le saviez-vous ?

Même un bon profil peut être mal perçu si les informations ne sont pas présentées sous le bon angle.

Chez FinABank Consulting, nous ne laissons rien au hasard. Notre mission : transformer votre projet immobilier en réalité en vous guidant à chaque étape.

💬 Prêt à concrétiser vos ambitions ? Contactez-nous dès aujourd’hui !
📩 [email protected]

21/03/2024

✨✨✨

🌟🗳️ Dernière ligne droite pour les Étoiles du Commerce de la Caisse d'Épargne ! 🗳️🌟

Nous voilà à quelques jours de la clôture des votes pour les Étoiles du Commerce de la Caisse d'Épargne, et je tiens à vous exprimer toute ma gratitude pour votre soutien indéfectible jusqu'à présent. Votre appui et vos votes ont été le moteur qui a propulsé ma candidature jusqu'à cette dernière étape de la compétition.

Je suis profondément reconnaissante pour chaque voix, chaque partage, chaque encouragement que j'ai reçus de votre part. C'est grâce à vous tous que je me sens déjà gagnante dans ce projet. Votre confiance et votre soutien inestimable sont la plus grande récompense que je puisse recevoir.

À mesure que nous approchons de la date limite, je vous encourage à continuer à voter et à partager mon profil avec votre réseau.
N'oubliez pas que chaque vote compte et qu'il reste encore quelques jours pour faire entendre votre voix.

Encore une fois, un immense merci à vous tous pour votre soutien inconditionnel. Je suis fière de pouvoir compter sur des soutiens aussi formidable.

Avec toute ma gratitude,

Corinne,

VOTEZ

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https://www.etoilesducommerce.ceapc.caisse-epargne.fr/candidats/dordogne/ -videos

14/02/2024

🏠 **L'importance de la capacité d'emprunt dans votre projet immobilier**

Avant de vous lancer dans l'achat d'un appartement ou d'une maison, il est essentiel de comprendre votre **capacité d'emprunt**. Mais qu'est-ce que cela signifie réellement ?

🔍 La **capacité d'emprunt** représente le montant maximal que vous pouvez obtenir auprès d'une banque pour financer votre projet immobilier. C'est la somme que vous pourrez emprunter tout en préservant votre équilibre budgétaire.

💡 Pour calculer votre capacité d'emprunt, plusieurs facteurs entrent en jeu :

1. **Taux d'endettement** : Il s'agit de la part de vos revenus consacrée au remboursement de vos prêts. Les autorités recommandent un taux d'endettement maximal de 35 %¹. Plus votre capacité de remboursement est élevée, plus vous pourrez emprunter.

2. **Reste à vivre** : C'est l'argent disponible sur votre compte une fois que vos charges fixes ont été payées. Un reste à vivre confortable vous permettra d'emprunter davantage.

3. **Apport personnel** : Votre apport personnel contribue également à votre capacité d'emprunt.

📊 **Comment optimiser votre capacité d'emprunt ?**

- Réduisez vos autres crédits pour augmenter votre marge d'emprunt.
- Évaluez soigneusement votre budget et utilisez nos outils en ligne comme notre calculateur de capacité d'emprunt
Calculez votre capacité d'emprunt via ce lien : https://lc.cx/C2QpOi

N'hésitez pas à consulter notre page web pour en savoir plus et évaluer votre capacité d'emprunt. Votre projet immobilier mérite une approche réfléchie ! 🏡