ORPI Croix-Rousse

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ORPI Croix-Rousse ORPI vous accompagne pour tous vos projets immobiliers. En vendant près de 100 biens par an, ORPI vous accompagne dans vos projets immobiliers toute l’année.

L’adhésion aux valeurs et aux fondements du réseau Orpi permet à chaque agence ORPI de bénéficier de services, d’outils performants et novateurs, d’être dynamique sur tous les segments de marché, mais également d’être acteur et décisionnaire des actions menées localement. Convaincus de la force du collectif, Myrtille, Loïc et leur équipe sauront vous apporter les solutions ORPI adaptées pour l’achat et la vente. Implantée depuis plus de 20 ans sur la Croix-Rousse, l’agence Orpi se situe au 115 Boulevard de la Croix-Rousse. Entre simplicité et modernité, cet espace de plus de 150m² totalement rénové, a été conçu autour de plusieurs ambiances, pour accompagner au mieux ses clients tout au long de la vie de leurs projets. Professionnelle, chaleureuse et emprunte d’une éthique forte, l’équipe de l’agence du Boulevard est constituée de collaborateurs passionnés qui sauront vous assurer une vente rapide et sécurisée grâce aux services et aux outils exclusifs Orpi. En effet et grâce à notre agence ORPI, vous bénéficiez de la puissance d’un réseau national et de l’expertise d’un acteur local. Spécialiste de la transaction immobilière sur le plateau et les pentes de la Croix-Rousse, l’agence Orpi s’applique à réserver à sa clientèle des services de qualité adaptés. Au-delà des photographies professionnelles, de la visite virtuelle et du home-staging, sa politique a toujours reposé sur une forte proximité et un accompagnement sur mesure. Pour Myrtille, Loic et leur équipe, il est indispensable de pouvoir travailler main dans la main avec les membres du groupement mais avant tout, avec leurs clients pour faire de leurs projets, une réalité immobilière !

🏡✨ Coup de cœur à vendre à Lyon ! ✨🏡Découvrez ce superbe appartement traversant de 90 m² au 2ème étage, idéalement situé...
16/10/2026

🏡✨ Coup de cœur à vendre à Lyon ! ✨🏡

Découvrez ce superbe appartement traversant de 90 m² au 2ème étage, idéalement situé sur le Boulevard de la Croix-Rousse, avec une vue imprenable sur Fourvière.

✔️ Emplacement privilégié au cœur de la Croix-Rousse
✔️ Belle pièce de vie de 27 m² exposée sud
✔️ Salon avec bow-window et cheminée décorative
✔️ 2 chambres + bureau + dressing
✔️ Charme de l’ancien & rénovation contemporaine
✔️ Calme, lumineux, aucun vis-à-vis
✔️ Cave privative & nombreux rangements

💰 Prix : 630 000 €



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🏢 Opportunité rare à la Croix-Rousse ! ✨À vendre : Immeuble de rapport de style haussmannien de 925,63 m², idéalement si...
16/10/2026

🏢 Opportunité rare à la Croix-Rousse ! ✨

À vendre : Immeuble de rapport de style haussmannien de 925,63 m², idéalement situé boulevard de la Croix-Rousse à Lyon 4ème, secteur Mairie.

🔸 14 lots : 9 appartements T2, 1 T2 Bis, 2 bureaux et 2 locaux commerciaux
🔸 Immeuble sur 6 niveaux en bon état général
🔸 Tous les lots actuellement loués
🔸 Loyers annuels : 184 320 € CC
🔸 Rentabilité brute : 2,75 %
🔸 Chauffage électrique individuel
🔸 Secteur recherché, proche transports et commerces

💰 Prix : 6 700 000 €



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🌟 Opportunité d'investissement exceptionnelle à Lyon 7ème ! 🌟Immeuble de rapport situé rue Marcel Merieux, à deux pas du...
16/10/2026

🌟 Opportunité d'investissement exceptionnelle à Lyon 7ème ! 🌟

Immeuble de rapport situé rue Marcel Merieux, à deux pas du métro Debourg, des commerces et des écoles, dans un secteur très recherché.

🔹 1 109,74 m² habitables
🔹 17 lots : 10 T2, 6 T3, 1 local commercial
🔹 7 niveaux (R+6)
🔹 Immeuble entièrement loué
🔹 Loyers annuels : 166 956 € CC
🔹 Rentabilité brute : 3,24 %
🔹 Chauffage individuel électrique

💰 Prix : 5 100 000 € HAI



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🏢 Opportunité rare à la Croix-Rousse ! ✨Découvrez cet immeuble récent à vendre, idéalement situé rue Pailleron à Lyon 4è...
16/10/2026

🏢 Opportunité rare à la Croix-Rousse ! ✨

Découvrez cet immeuble récent à vendre, idéalement situé rue Pailleron à Lyon 4ème, en plein cœur du quartier prisé de la Croix-Rousse.

✅ 333,08 m² habitables
✅ 6 lots : 2 T1 Bis, 2 T2, 1 T4 triplex, 1 local commercial
✅ Immeuble loué - 102 708 €/an de loyers CC
✅ Rentabilité brute : 3%
✅ Ascenseur, monte-voiture, parkings en sous-sol
✅ Très bon état général, chauffage électrique individuel, pompe à chaleur
✅ Idéal investisseur ou projet chambres d’hôtes

💰 Prix : 3 400 000 €



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🏢 Opportunité rare à la vente ! 🌟Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé rue Josephin Soulary, au cœur du 4...
16/10/2026

🏢 Opportunité rare à la vente ! 🌟

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé rue Josephin Soulary, au cœur du 4ème arrondissement de Lyon, à deux pas des commerces et transports.

✅ 563,93 m² habitables
✅ 8 lots : T1 Bis, 5 T3, T4 et T5
✅ Immeuble loué : 81 300 € de loyers annuels CC
✅ Rentabilité brute : 2,37 %
✅ 4 niveaux (R+3) + caves
✅ Chauffage électrique individuel
✅ Secteur recherché de Lyon 4

💰 Prix : 3 600 000 € HAI



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🌳 Rare à la vente sur la Croix-Rousse ! 🌳Découvrez un bien unique secteur Chartreux, à deux pas du centre-ville de Lyon ...
16/10/2026

🌳 Rare à la vente sur la Croix-Rousse ! 🌳

Découvrez un bien unique secteur Chartreux, à deux pas du centre-ville de Lyon : un appartement de canut mêlé à une maison traditionnelle, pour 148,38 m² utiles et un magnifique jardin de 160 m².

✔️ Pièce de vie de 50 m² avec cuisine sous verrière
✔️ 4 chambres + mezzanine open-space
✔️ Atelier de 21 m²
✔️ Terrasse de 24 m² et jardin arboré
✔️ Garage, cave et grenier
✔️ Faibles charges de copropriété
✔️ Écoles et commerces à proximité

💰 Prix : 1 098 000 €



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🏢 Investissement patrimonial à ne pas manquer à Villeurbanne ! ✨Immeuble de rapport réhabilité en 2011, idéalement situé...
16/10/2026

🏢 Investissement patrimonial à ne pas manquer à Villeurbanne ! ✨

Immeuble de rapport réhabilité en 2011, idéalement situé rue Roger Salengro, face au tram Roger Planchon, à proximité immédiate des commerces et commodités.

🔑 Caractéristiques :
- 216,18 m² habitables
- 6 lots : un T1 Bis, trois T1, un T3 et un local commercial
- Immeuble entièrement loué
- Loyers annuels : 44 244 € CC
- Rentabilité brute : 4,92 %
- Chauffage électrique, compteurs individuels
- Bon état général

💰 Prix : 900 000 € HAI



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🌟 Coup de cœur aux Quais du Rhône ! 🌟Découvrez ce superbe appartement de 147 m² entièrement rénové, idéalement situé au ...
16/10/2026

🌟 Coup de cœur aux Quais du Rhône ! 🌟

Découvrez ce superbe appartement de 147 m² entièrement rénové, idéalement situé au 4ème étage d’un immeuble de standing sur les prestigieux quais du Rhône, à Lyon, à deux pas du Parc de la Tête d’Or et de l’Hôtel de Ville.

🔹 Volumes généreux & belle hauteur sous plafond
🔹 Vue panoramique sur le Rhône et la Croix-Rousse
🔹 4 chambres dont une suite parentale
🔹 Appartement traversant, exceptionnellement lumineux et calme
🔹 Rénovation haut de gamme en 2023, mariage parfait de l’ancien et du contemporain
🔹 Immeuble sécurisé avec ascenseur
🔹 Grande cave de 20 m² et garage à vélos

💰 Prix : 699 000€



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🌳 Coup de cœur à Saint-Rambert 🌳Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 120,6 m², idéalement située dans le q...
16/10/2026

🌳 Coup de cœur à Saint-Rambert 🌳

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 120,6 m², idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Rambert (Lyon 9), à deux pas de l'île Barbe.

✔️ Immense pièce de vie de 50 m² lumineuse
✔️ Patio de 15 m² et terrasse de 17 m²
✔️ 3 chambres dont une suite parentale (4ème possible)
✔️ Climatisation, DPE C, aucun travaux à prévoir
✔️ Jardin et place de stationnement
✔️ Construction 2017

💰 Prix : 670 000 €



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🌟 Coup de cœur à la Croix-Rousse 🌟Découvrez ce superbe duplex familial de 100,11 m² Carrez, niché au dernier étage d’une...
16/10/2026

🌟 Coup de cœur à la Croix-Rousse 🌟

Découvrez ce superbe duplex familial de 100,11 m² Carrez, niché au dernier étage d’une copropriété récente, en plein cœur du quartier prisé de la Croix-Rousse à Lyon.

📌 Caractéristiques principales :
- 28 m² d’espaces extérieurs (2 terrasses + 1 balcon) avec vue panoramique sur Lyon
- Grand séjour lumineux de 32,70 m²
- 3 chambres à l’étage dont 2 avec accès direct balcon
- Cuisine indépendante de 11,40 m²
- DPE B : performance énergétique remarquable
- Calme absolu, aucun vis-à-vis, double exposition
- Cave incluse, garage en option

💰 Prix : 660 000 €



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Adresse

115 Boulevard De La Croix Rousse
4Ème Arrondissement Lyon
69004

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
13:30 - 18:30
Mardi 09:00 - 12:00
13:30 - 18:30
Mercredi 09:00 - 12:00
13:30 - 18:30
Jeudi 09:00 - 12:00
13:30 - 18:30
Vendredi 09:00 - 12:00
13:30 - 18:30

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