Lucie Logerot pro

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Mandataire en financement pour les particuliers et professionnels (prêt immobilier, rachat de crédit, regroupement de crédit, assurance des emprunteurs, crédit Lombard, achat parts SCPI…)

07/09/2026

🏡 Les taux augmentent… et le taux d’usure peut rapidement devenir un frein à votre projet immobilier.

Vous avez trouvé votre bien, votre capacité d’emprunt semble correcte… mais votre financement peut malgré tout être bloqué si le TAEG dépasse le taux d’usure.

Et c’est justement là que l’accompagnement en amont prend tout son sens.

👉 Taux du crédit, assurance emprunteur, durée, apport… chaque élément compte dans le montage de votre dossier.

Anticiper permet d’éviter les mauvaises surprises et surtout de mettre toutes les chances de votre côté pour que votre projet puisse aboutir.

💡 Ne faites pas vos simulations uniquement en fonction du prix du bien. Faites-les en fonction de votre financement dans sa globalité.

Vous avez un projet immobilier ? Même si vous en êtes seulement au début, mieux vaut être conseillé avant de vous engager.

📩 Parlons-en, je peux vous aider à préparer votre projet et à trouver la stratégie de financement la plus adaptée.

Lucie Logerot pro Vanetys Marne-Ardennes

01/09/2026

🎒 Ça y est… c’est la rentrée !

La rentrée, c’est aussi souvent le moment de faire le point sur ses projets et son budget :

🏡 Un nouveau projet immobilier ?
💰 Envie d’investir ?
📊 Besoin de réadapter son budget après quelques petits « excès » pendant les vacances ? 😅
🛡️ Envie de faire des économies sur son assurance emprunteur ?

Parfois, quelques ajustements peuvent permettre de réduire ses charges et de retrouver un peu d’air dans son budget.

De mon côté, pas vraiment de reprise puisque je n’ai pas pris de vacances 😄
Et aujourd’hui, le programme est bien chargé :

📅 2 rendez-vous
📂 1 nouveau dossier à étudier
🔎 Le suivi de plusieurs dossiers en cours
🧾 3 factures à établir

Bref… une journée comme j’aime, bien remplie ! ☕️💻

Et si cette rentrée était l’occasion de faire le point sur vos finances ou de concrétiser un nouveau projet, je suis à votre disposition pour en parler simplement et sans engagement. 😊

Bonne rentrée à tous les enfants, petits et grands, et bon courage à tous ceux qui reprennent le chemin du travail 💪😊

Chaque projet a une histoire mais la signature d’hier avait une saveur toute particulière, car elle concernait mon meill...
29/07/2026

Chaque projet a une histoire mais la signature d’hier avait une saveur toute particulière, car elle concernait mon meilleur ami.

Ce dossier nous aura fait vivre des semaines d’incertitudes, de doutes et de rebondissements. Il y a eu des moments où il aurait été facile de baisser les bras… mais ce n’est pas dans ma nature.

Alors nous avons continué à y croire, à chercher des solutions, à nous battre jusqu’au dernier instant. Et hier, tout ce travail a enfin pris son sens avec cette signature.

Le plus beau cadeau est sans doute le message que j’ai reçu de sa part.

Ces quelques mots résument parfaitement ce que représente mon métier. Au-delà des banques, des chiffres et des dossiers, il y a des personnes, des familles, des rêves et parfois une confiance immense placée entre mes mains.

Merci pour cette confiance. Elle n’a pas de prix.

Vanetys Marne-Ardennes Lucie Logerot pro

11/07/2026

☀️ Les vacances d’été ? Pas pour tout le monde ! 😄

Pendant que certains profitent des transats, des cocktails et des doigts de pied en éventail… moi, je reste à votre disposition comme d’habitude, tous les jours. 💼

Petit changement cette année : je partage mon bureau avec mon nouveau collègue de 11 mois 👶. Pendant les 6 prochaines semaines, il se peut donc que vous entendiez quelques gazouillis, quelques éclats de rire… ou un petit concert improvisé de pleurs. 😅

Je compte et vous remercie par avance pour votre indulgence, mais une chose ne change pas :
✅ les mêmes délais,
✅ la même exigence,
✅ le même professionnalisme,
✅ et toujours la même implication dans chacun de vos projets de financement.

Côté banques, les réponses peuvent parfois prendre un peu plus de temps en raison des congés estivaux🌴 .
Mais rassurez-vous : les établissements restent organisés, chaque dossier est suivi par votre interlocuteur ou son binôme.

👉 En clair : les vacances ne mettent pas les financements sur pause ! Les dossiers avancent, et moi aussi. 😉

Je vous souhaite un excellent été et reste à votre disposition pour concrétiser tous vos projets !

Vanetys Marne-Ardennes

Il y a des semaines qui se terminent avec un simple “bon week-end”… et d’autres avec LE coup de fil qu’on attend depuis ...
03/07/2026

Il y a des semaines qui se terminent avec un simple “bon week-end”… et d’autres avec LE coup de fil qu’on attend depuis des mois. 🎉

Cette semaine, c’est l’accord final d’un dossier de financement professionnel en Bretagne. 🌊

Un dossier commencé en décembre, avec son lot de rebondissements, de changements, de prévisionnels à reprendre (plus d’une fois 😅), de banques à convaincre, de doutes à balayer et de solutions à trouver.

Et puis, quelques minutes après avoir annoncé la bonne nouvelle à mes clients, je reçois ce message. ❤️

C’est exactement pour ces moments-là que j’aime ce métier.

Parce que la distance n’a jamais empêché l’accompagnement. Même à plusieurs centaines de kilomètres, je suis chaque dossier comme s’il était à côté de mon bureau. J’y crois autant que mes clients… et je ne lâche rien.

Un projet immobilier ou professionnel, ce n’est pas juste un financement : c’est le projet d’une vie. Alors mon rôle, c’est d’être présente, transparente, rassurante, de chercher le meilleur montage, de retravailler les chiffres s’il le faut… et surtout de continuer à y croire quand le parcours ressemble davantage à une série Netflix qu’à un long fleuve tranquille. 😅

Et quand des clients me sont recommandés hors de ma région, qu’ils me font confiance malgré la distance… Franchement, ça n’a pas de prix.

Je crois avoir été aussi heureuse qu’eux en leur annonçant l’accord.

Merci à tous ceux qui me font confiance, ici, en Bretagne ou à l’autre bout de la France.

Vanetys Marne-Ardennes

27/06/2026

🏡 Vous payez 900 € de loyer et demain votre crédit sera de 1 250 € ? La banque va forcément se poser une question…

👉 “Comment allez-vous passer de 900 € à 1 250 € chaque mois sans difficulté ?”

C’est ce qu’on appelle le saut de charge : la différence entre votre loyer actuel et votre future mensualité de prêt.

💡 Mon conseil de courtier : avant même de déposer votre dossier, habituez-vous à vivre avec votre future mensualité.

Dans cet exemple, mettez de côté 350 € par mois.

Pourquoi ?

✅ Vous prouvez à la banque que votre budget supporte déjà cette nouvelle charge.
✅ Vous constituez une épargne de sécurité.
✅ Vous présentez un dossier plus rassurant… et aujourd’hui, ça fait toute la différence.

Les banques sont devenues beaucoup plus exigeantes. Elles ne financent plus seulement un projet, elles financent aussi un comportement et une capacité à anticiper.

🎯 Un bon dossier ne se monte pas en une semaine. Il se prépare plusieurs mois à l’avance.

Et c’est justement là que j’interviens : vous accompagner en amont pour transformer un “on verra” en un “oui” de la banque.

Vanetys Marne-Ardennes

15/06/2026

🚨 Vous trouvez que les banques sont plus compliquées ces derniers temps ? Vous n’êtes pas les seuls.

Depuis plusieurs mois, et encore davantage avec les tensions géopolitiques actuelles, les banques sont devenues plus prudentes dans l’octroi des prêts.

Concrètement, elles regardent les dossiers de plus près, demandent parfois davantage de justificatifs et cherchent à être rassurées avant de s’engager.

C’est justement là que le rôle du courtier prend tout son sens. 👌

Avant même de présenter votre dossier à une banque, nous travaillons ensemble pour le rendre le plus solide possible :

✅ Mise en valeur de vos points forts
✅ Anticipation des questions des banques
✅ Optimisation de la présentation du projet
✅ Orientation vers les établissements les plus adaptés à votre profil

Un bon dossier ne garantit pas un accord, mais il fait souvent toute la différence.

Alors si vous avez un projet immobilier en tête, ne laissez pas le hasard décider de son financement. Préparons-le correctement dès le départ.

📩 Un projet ? Une question ? Je suis disponible pour en discuter.

Vanetys Marne-Ardennes

09/06/2026

🏡 Le PTZ dans l’ancien, c’est un peu le fameux : « J’y ai droit… enfin je crois ! » 😅

Sur le papier, beaucoup d’acquéreurs remplissent les conditions pour en bénéficier.

Mais il y a notamment un détail, souvent négligé, qui change tout : pour obtenir un PTZ dans l’ancien, les travaux doivent représenter au moins 25 % du coût total du projet.

Et là, deux scénarios reviennent souvent :

🔨 Le bien ne nécessite pas assez de travaux.

💰 Ou alors les travaux sont bien là, mais l’enveloppe de financement est déjà au maximum. Ajouter davantage de travaux pour atteindre les 25 % ferait exploser le taux d’endettement…

Résultat : un projet qui semblait parfait pour le PTZ ne l’est finalement pas.

La bonne nouvelle ? Un PTZ non éligible pour votre projet ne signifie pas forcément un refus de projet. Il existe parfois d’autres solutions à étudier selon votre situation.

📩 Un projet en tête ? Je regarde ça avec vous.

Vanetys Marne-Ardennes

01/06/2026

Petit message de votre courtière :

Vous nous confiez votre projet de financement ? Alors évitez de faire comme au restaurant en commandant le même plat auprès de plusieurs serveurs en même temps ! 😅

👉 Ni avant, ni pendant l’étude de votre dossier, ne contactez pas vos banques de votre côté.

Pourquoi ?

Parce que lorsque vous avez déjà sollicité une banque :

- Le courtier ne peut plus revenir présenter le même dossier à cet établissement.

- Les possibilités de négociation sont souvent réduites.

- Et si la banque a déjà dit “non” à un projet identique, il est très difficile pour nous de lui faire changer d’avis voir impossible.

Mon travail ne consiste pas simplement à envoyer votre dossier partout en espérant une réponse. Je construis une stratégie, optimise votre présentation et négocie avec les banques .

Faites-moi confiance !

Vanetys Marne-Ardennes

20/05/2026

Petit message amical de votre courtière en financement !

Quand vous m’appelez en me disant :
“Bonjour, c’est quoi votre meilleur taux ?”

C’est un peu comme appeler un médecin en demandant :
“Bonjour docteur, je prends quel médicament ?” 😅

Malheureusement (ou heureusement), je ne peux pas sortir un taux magique en 30 secondes au téléphone 🎩✨

Pourquoi ?
Parce qu’un prêt ne se résume pas à un chiffre.

Le taux dépend de beaucoup de critères :
✔ vos revenus
✔ votre apport
✔ votre situation professionnelle
✔ la durée du prêt
✔ le type de projet
✔ votre endettement
✔️ votre gestion de compte
✔️ votre reste à vivre
✔ votre profil emprunteur…
et même parfois de l’humeur des banques 🤫

Et surtout, un “super taux” ne veut pas forcément dire “super financement”.

Mon travail, ce n’est pas de vendre un chiffre, c’est de vous trouver la meilleure solution dans son ensemble.

Oui, je suis là pour vous faire gagner du temps, vous décharger de toute la partie administrative, vous accompagner, vous conseiller et bien sûr négocier pour vous 💪

Et non, je ne négocie pas uniquement le taux. Je travaille aussi sur l’assurance, les conditions du prêt, les frais, la flexibilité du financement et surtout l’équilibre global de votre projet.

Parce qu’au final, le meilleur financement n’est pas forcément celui avec le taux le plus bas.

Et puis soyons honnêtes… si les courtiers n’étaient pas utiles, nous n’aurions plus de travail depuis longtemps 😂

Alors promis, je ne fais pas ma mystérieuse… j’essaie juste d’être sérieuse et professionnelle.

À très bientôt

Vanetys Marne-Ardennes A la Une 𝑭𝒐𝒍𝒍𝒐𝒘𝒆𝒓𝒔.

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