Suomen Asuntoneuvoja

06/11/2025

Nyt jos koskaan, on ostajan markkinat, kirjoittaa Iltalehden Mika Koskinen.

Suomen asuntomarkkinoilla tapahtuu nyt jotain poikkeuksellista: asuntojen kauppamäärät nousevat m***a hinnat eivät.

Tilastokeskuksen tietojen perusteella Suomessa on nyt asuntojen alennusmyynti, jollaista ei ole nähty sitten 90-luvun alun lamavuosien.

Onko siis nyt hyvä aika sijoittaa asuntoihin?
Mitä tapahtuu asuntojen arvoille esimerkiksi jo viiden vuoden aikana kasvukeskuksissa, joissa muuttoliikkeet ovat edelleen positiivisia ja uusia rakentamisen aloituksia ei juuri ole? Nyt markkinassa on ylitarjontaa ja ostajan sekä vuokralaisen markkinat, m***a jossain vaiheessa kaiketi tarjonta tulee tasaantumaan?

Etsitkö sinäkin Tällä hetkellä hyviä diilejä asuntomarkkinoilta?

04/11/2025

Valtio ja kunnat pääsivät perjantaina sopuun Länsiradan eli Turun junan osakassopimuksesta.
Länsirata toteutetaan kahdessa vaiheessa. Tällä hallituskaudella käynnistetään työt Salon ja Turun Kupittaan sekä Espoon ja Lohjan välillä. Seuraavan hallituksen päätettäväksi jää Salon ja Lohjan välinen oikorata.
”Kyllä tämä päätös tarkoittaa sitä, että koko Länsirata tulee toteutumaan eli kyllä tämä on tässä.” Orpo korostaa lehdelle, että kunnat ovat neuvotteluissa pitäneet esillä koko yhteysväliä, ei vain ensimmäisessä vaiheessa toteutettavia osuuksia.

Kuinka paljon Tällä hankkeella tulee olemaan vaikutusta radanvarren kuntien vetovoimaisuuteen? Lohjalle ja Saloon uskoisin itse, että tällä tulisi ainakin olemaan positiivinen vaikutus.

22/10/2025

Hämeenlinna nousi vuokramarkkinoiden kaupunkirankingissa suurimpien nousijoiden joukkoon, mikä kertoo sijoittajien ja vuokranantajien kasvavasta kiinnostuksesta.

Asuntokauppa on piristynyt ja kauppamäärät ovat nousseet viime vuoteen verrattuna, kuten yleisestikin Suomessa.

M***a poikkeavasti on myös nousseet vuokrat ja Ylen 16.10. julkaistun uutisen mukaan, Hämeenlinnan keskustan kupeessa yksiöiden vuokrat pomppasivat vuodessa lähes 20 prosenttia. Samoin on käynyt myös myytäville neliöhinnoille.

Voisiko yhtenä tekijänä olla Patrian 40m€ investointi tuotannon laajentamiseen Hämeenlinnassa, joka on jo tänä vuonna tuonut 130 uutta työpaikkaa Hämeenlinnaan?
Vai onko se vaan kaupungin hyvä saavutettavuus (juna- ja valtatieverkosto) sekä turvallisuus, jotka lisäävät vetovoimaa uusille asukkaille ja yrityksille?

Meilläkin on nyt mielenkiintoinen kohde asuntosijoittajalle Hämeenlinnan ydinkeskustasta. Jos asuntosijoittaminen kiinnostaa, niin ole meihin yhteydessä.

16/10/2025

https://www.hs.fi/pkseutu/art-2000011562908.html

Asuntojen hinnan arviointi ei välttämättä ole ihan yksinkertainen asia ja mielestämme siihen vaikuttaa monikin asia. Useat vertailee asuntoja, vertailemalla kauppahintoja alueen toteutuneisiin hintoihin pelkästään. Autokaupassa myyjät sanoo, ettei lisävarusteet enää vaikuta käytetyn auton kaupassa. Onko asunnoissa samoin, ettei varustetasoa tarvitse enää ottaa huomioon, kun ne on jo kertaalleen maksettu? Ja lisääkö asumismukavuutta lisäävät varusteet sijoitusasunnon kiinnostavuutta, koska tuottoa ne eivät välttämättä suoranaisesti lisää?

Mitä asioita sinä otat huomioon omissa laskelmissa, kun vertailet vaihtoehtoja keskenään?

Asuntojen hinnoista yritetään Sp-kodin toimitusjohtajan mukaan tinkiä jopa 20 prosenttia.

10/10/2025

Asuntoneuvoja on käynyt kaupoilla ja Hämeenlinnasta tuli kesällä ostettua kokonainen 2015 valmistunut kerrostalo. Sijainti on ihanteellinen, ydinkeskustasta torin ja kauppakeskus Goodmanin välistä, jolloin vuokrattavuus on erinomainen. Osa asunnoista on jo varattuna ja seuraavia ostoksia tehdään taas lähiaikoina lisää.

08/12/2023

Nyt myydään Klaukkalan vuoden 2023 viimeiset asunnot.
Tervetuloa tutustumaan asuntoihin 10.12.2023 klo.13.00 - 14.30.

Autamme asiakastamme vaurastumaan asuntosijoittamisella. Kauttamme uusia sekä vanhempia asuntoja, jotka soveltuvat sijoituskäyttöön. Usein asunnot myydään valmiiksi vuokrattuina, jolloin ostaja pääsee nauttimaan heti valmista kassavirtaa.

08/12/2023

Vielä ehtii muuttamaan uuteen kotiin Klaukkalassa. Meillä valmistui juuri uusi kerrostalo Klaukkalan keskustaan, aivan palveluiden ääreen uusi 5-kerroksinen talo.
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen 10.12.2023 klo.13.00 - 14.30.
Tarjolla kotoisten asuntojen lisäksi glögiä, pullaa sekä pipareita.

26/04/2023

Olimme tänään Tapiolan Nordean tapahtumassa puhumassa asuntosijoittamisesta ja kertomassa meidän havaintoja tämän hetkisestä markkinatilanteesta.

Jos et ollut paikalla ja aiheena olisi kiinnostava, niin laita meille sähköpostia [email protected].

22/04/2023

Lahden Vahva-Jussin koko perheen tapahtumassa ollaan tänään esittelemässä asuntoja.

Ja keli suosii kyllä meitä 🌞

21/04/2023

Tervetuloa lauantaina 22.4. tapaamaan meitä Lahden Vahva-Jussin alueen tapahtumaan. Vietämme alueella mukavan koko perheen päivän ja samalla pääset tutustumaan vielä vapaana oleviin asuntoihimme.

Huomiselle on luvattu mahtavaa säätä joten ei muuta kuin liikkeelle 🌞

Nähdään osoitteessa Vahva-Jussin Lenkki 23
Vahva-Jussin koko perheen tapahtuma

04/04/2023

Näin se aamu valkeni Järvenpäässä ja ensimmäinen asiakas saapui kohteelle 8.15 heti aamusta. Vielä olisi pari asuntoa vapaana...