03/10/2023
👉 Hoy os traemos un nuevo caso de éxito en materia de reclamación de gastos de hipoteca. Nuestros clientes contrataron un préstamo hipotecario el 28 de noviembre de 2016, según el cual se les imponían todos los gastos de formalización del préstamo.
Previa reclamación extrajudicial contra la entidad prestamista que no fue atendida, interpusimos reclamación judicial solicitando la nulidad de la cláusula de imposición de gastos de hipoteca y la restitución de las cantidades abonadas indebidamente como consecuencia de la aplicación de la citada cláusula.
💵💵💵Finalmente, la entidad demandada fue condenada a pagar a nuestros clientes 1.173,28 euros por los gastos pagados indebidamente, más los intereses legales desde las fechas de los pagos y también fue condenada al pago de las costas causadas a los clientes por el procedimiento judicial.
Si tú también pagaste todos los gastos de formalización de préstamo hipotecario por la adquisición de 🏠, y conservas la escritura de préstamo y las facturas por los gastos hipotecarios, 𝗽𝘂𝗲𝗱𝗲𝘀 𝗿𝗲𝗰𝘂𝗽𝗲𝗿𝗮𝗿 𝗲𝗹 𝟱𝟬% 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝘀 𝗴𝗮𝘀𝘁𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗻𝗼𝘁𝗮𝗿𝗶́𝗮 𝘆 𝗲𝗹 𝟭𝟬𝟬% 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝘀 𝗴𝗮𝘀𝘁𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗴𝗶𝘀𝘁𝗿𝗼, 𝗴𝗲𝘀𝘁𝗼𝗿𝗶́𝗮 𝘆 𝘁𝗮𝘀𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻, 𝗺𝗮́𝘀 𝗹𝗼𝘀 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗲𝘀𝗲𝘀 𝗹𝗲𝗴𝗮𝗹𝗲𝘀 desde la fecha de los pagos indebidos.
⚖️ Aunque seguimos a la espera de una resolución del Tribunal de Justicia de la Unión Europea que fije la fecha desde la que empieza a correr el plazo de prescripción para recuperar estos gastos, nuestro Tribunal Supremo nacional ha descartado que el plazo de prescripción comience en la fecha de la firma del préstamo o en la fecha de los pagos indebidos, y tiene claro que el plazo para reclamar comienza con la propia sentencia que declare la nulidad de la cláusula de gastos en el préstamo o a partir de enero de 2019 cuando se fijó por el propio Tribunal Supremo el modo en que debían distribuirse esos gastos.
En caso de ser uno de los afectados por la cláusula de gastos de formalización, aunque tu hipoteca esté ya cancelada, hayas vendido el inmueble o tu préstamo sea muy antiguo, contacta con nosotros lo antes posible, estudiaremos tu caso sin compromiso y te asesoraremos sobre todo el proceso.
¡Cuánto antes comencemos la reclamación, más segura será la recuperación de los gastos de hipoteca!
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