17/04/2026
📃La tasación no es solamente un mero trámite.
✅La tasación de la vivienda es uno de los requisitos necesarios y previos a la firma de un préstamo hipotecario. Y una tasación correcta y ajustada a los precios del mercado es fundamental tanto para el comprador del inmueble como para la entidad que concederá el préstamo.
🏡Para el banco que nos va conceder el préstamo hipotecario, la tasación fija el valor de la vivienda que va a ser su garantía en caso de deuda.
💵La cuantía del préstamo hipotecario está vinculada directamente con el valor de tasación de la vivienda: normalmente, hasta un máximo del 80% de este.
🏦Dada su importancia, solo empresas homologadas y supervisadas por el Banco de España e inscritas en su registro oficial, están habilitadas para calcular una tasación hipotecaria y verificará que no existan ilegalidades urbanísticas.
⏳La tasación de la vivienda caduca a los seis meses desde la fecha de emisión.
