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BPG Capital es una promotora inmobiliaria de referencia, nacida en la Costa del Sol y especializada

13/07/2023

En 2022, según Euroval, las compras de viviendas por parte de extranjeros crecieron un 30%, mientras que las compras nacionales solo aumentaron un 2,2%. Aproximadamente el 18,7% de las transacciones inmobiliarias fueron realizadas por extranjeros, un aumento del 1,8% en comparación con 2019.

Las regiones más populares fueron la Comunidad Valenciana, Andalucía y Cataluña, concentrando el 65% de todas las operaciones.

15/06/2023

Comprar una vivienda de media en España equivale a 14 años de alquiler de la misma, según estudio de idealista. El número de años de alquiler necesarios para comprar una vivienda (PER) ayuda a determinar si es más interesante alquilar o comprar.

Factores como preferencias personales, situación financiera o tiempo de ocupación son los que más influyen en la decisión. En resumen, cuántos menos años sean necesarios para amortizar la vivienda, más interesante será comprar que alquilar y viceversa.

25/05/2023

Según CBRE, se pronostica que la actividad en el mercado inmobiliario de España disminuirá en un tercio respecto al año pasado, en línea con la situación en Europa. Estos datos no son alarmantes teniendo en cuenta que 2022 fue un año excepcional para la compra de viviendas en el país.

En cuanto a los precios, se espera una mayor estabilidad, con un crecimiento del 0,1% según el informe de tendencias en el sector residencial de CBRE.

20/04/2023

El Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas en España ha disminuido un 6,6% en febrero de 2022 en comparación con el mismo mes del año anterior. Esto se debe principalmente a los tipos de interés más altos, que están aumentando el costo de financiación.

Febrero es el segundo mes en el que se registra una caída en las operaciones, después de que en enero se registraran más de 56,300 compraventas. Si hablamos de la tasa intermensual (febrero sobre enero), la caída de la compraventa de viviendas se intensificó un 11%.

30/03/2023

Según un informe publicado por Idealista, el precios de la vivienda en venta y alquiler ha experimentado un aumento considerable en los últimos 4 años, pero no de manera equitativa. Desde febrero de 2019, el precio del alquiler ha crecido un 11,4%, mientras que el precio de venta ha ascendido un 15,7%. La inflación, la cual ha sido del 14,5% durante este periodo, y el aumento de costes han sido determinantes en esta escalada de precios.

En resumen, el precio del metro cuadrado para alquilar ha ascendido de 10,5 a 11,7, mientras que el precio de la vivienda ha aumentado de 1694 a 1960 euros por metro cuadrado.

16/03/2023

Según el I Observatorio sobre Vivienda y Sostenibilidad de UCI, el 78,3% de los propietarios o futuros compradores estarían dispuestos a pagar un 7,25% adicional por una vivienda más sostenible, siendo las mujeres y los menores de 35 años los que más lo aceptarían.

Las regiones donde más pagarían por una vivienda sostenible son Castilla-La Mancha, La Rioja, Galicia y Extremadura, mientras que Baleares, Cantabria, Navarra y Andalucía son las que menos estarían dispuestas a asumir este coste.

03/03/2023

Aunque la demanda de viviendas aumentó durante 2022 debido a la recuperación tras la pandemia, las promotoras inmobiliarias no pudieron aprovechar el interés de la población debido al alza de los costes de la construcción.

Durante el año pasado se entregaron unas 400 viviendas de obra nueva menos que en 2021, una cifra que representa una variación del -3,2%.

14/02/2023

Según un estudio realizado por UVE Valoraciones, una familia necesitó 6,32 años, de media, para adquirir una vivienda en el año 2022, la cifra más baja de los últimos 18 años.

El esfuerzo de las familias varía dependiendo de la zona dónde residas, aunque hay un patrón que se repite: los municipios con mayor actividad turística tienen, por regla general, un precio más elevado y, por tanto, el esfuerzo económico para sus residentes es mayor.

07/02/2023

Aunque en prácticamente la mitad de las capitales españolas el precio sigue incrementándose, tanto Madrid como Barcelona han experimentado un descenso de los precios de la vivienda usada, más concretamente del 0,3% y el 0,2% respectivamente.

En el cómputo global, el precio de la vivienda usada ha aumentado un 0,1% durante el primer mes del año, según los datos ofrecidos por Idealista, aunque ha descendido en alguna de las capitales donde los valores eran más elevados.

31/01/2023

Según Idealista, el precio de venta en Málaga capital ha subido un 8,1%, frente al incremento del 20,7% del alquiler en tan solo un año, mientras que en la provincia lo ha hecho un 13,5% y un 21,4% respectivamente, datos superiores a la media nacional.

Málaga está de moda y eso repercute en el número de viviendas turísticas, contando con más de 7.000 alojamientos vacacionales repartidos por toda la provincia, factor que reduce la oferta de alquiler de larga duración y aumenta sus precios. Por otro lado, el precio de la vivienda, sobre todo si hablamos de obra nueva, se hace inaccesible para muchos malagueños debido a sus altos precios.

17/01/2023

Durante el último trimestre de 2022 la oferta de alquiler fue un 17% menor en comparación con el mismo trimestre del año anterior. Aunque es un descenso notable, es inferior al producido en el tercer trimestre, que fue del 25%.

En términos de capitales, la mayor reducción se ha producido en Granada (-48%), seguida por Málaga (-41%), Alicante (-36%) y Valencia (-35%). Cabe añadir que este descenso de la oferta se ha producido en 32 de las 52 capitales españolas.

Aunque el número es menor, en 18 ciudades la oferta de alquiler ha aumentado, siendo la más relevante Cuenca, con un +127%, seguida por Ceuta (+68%) Jaén (+62%) y Córdoba (+62%).

10/01/2023

La reactivación del mercado tras la pandemia, junto a hechos como el conflicto en Ucrania causaron un incremento considerable de los materiales básicos para la construcción en 2022. Aunque en la actualidad los precios de los materiales industriales han descendido notablemente, se espera que sigan moderándose durante los primeros meses de 2023, no obstante seguirán en niveles superiores previos al Covid-19.

A todo ello se le une una corrección del mercado inmobiliario, debido a factores como la subida de los tipos de interés y el ascenso de los precios, en el que se espera que la demanda sea inferior al año anterior, según un informe elaborado por Caixabank.

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