15/04/2026
3 Nuevas operaciones de particulares firmadas esta semana. Estas operaciones especialmente gratificantes ya que han sido complejas.
Primera operación: Firma de hipoteca al 90% de compra en Cantabria. Un solo titular con tan solo 6 meses de antigüedad laboral en España. Hemos justificado su antigüedad laboral mediante la traducción jurada del contrato de trabajo extranjero. El cliente venía subrogado a sucursal española. Operación muy compleja por la antigüedad laboral pero que al final hemos conseguido sacar adelante como unas condiciones muy ventajosas. 1,95%TIN fijo al 90% con seguro de hogar y seguro de vida.
Segunda operación: Algo más sencilla pero nos ha dado verdaderos dolores de cabeza. En esta operación aunque teníamos un análisis detallado del cliente nos ha pasado de todo: Huelga de tasadores, solamente contamos con 2 nóminas del titular con la subida de sueldo aprobada esencial para cumplir ratios, problemas registrales a la hora de escriturar la compraventa e hipoteca que hicieron que tuviéramos que posponer la firma y cambios en la política comercial a última hora de la entidad. Operación al 100% con destino inversión.
Tercera operación: La más compleja gestionada por nosotros hasta la fecha. Doble garantía sobre finca rústica y local comercial para compra de la finca. 100% de financiación en Valladolid. 4 meses de trabajo, operación estructurada al 80% sobre la finca rustica a 30 años y el 20% sobre la doble garantía a 15 años (local comercial en CCAA diferente y de otros titulares registrales diferentes). Todos los bancos de España recorridos uno por uno para sacarla adelante, si no salía adelante el cliente perdía 120.000€, tuvimos que negociar una prorroga con los vendedores y hoy se ha materializado la compra.
Esperamos que nuestros clientes hayan quedado satisfechos, hemos hecho todo lo posible para sacarlas adelante aunque haya costado hasta la salud a nuestros asesores.
Preparando estamos ya la firma de las 4 operaciones de la semana que viene.
Si estás esperando a gestionar tu hipoteca no lo dejes, tenemos ya constancia de que para finales de mes prácticamente todos los bancos suben tipos
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