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Soler Yunier Agente Hipotecario, TF/28, Santa Cruz de Tenerife (2026)

Con un profundo conocimiento del mercado inmobiliario en Tenerife y estrategias de marketing avanzadas, ofrecemos un servicio personalizado y profesional para compradores y vendedores.

26/06/2026

¿Te imaginas vivir en un chalet adosado de 125 metros cuadrados en el sur de Tenerife por 335.000 euros?

Pues antes de seguir viendo este vídeo, déjame hacerte una pregunta…

¿Sabías que una pareja que gane alrededor de 3500€ - 4000€ al mes podría llegar a optar a una vivienda como esta dependiendo de su perfil financiero?

Porque muchas veces el problema no es el precio de la vivienda.

El problema es que nadie te explica realmente hasta dónde puedes llegar.

Hoy te presento este fantástico chalet adosado en Los Cardones, a solo 5 minutos del Aeropuerto Tenerife Sur y a 7 minutos de El Médano.

Cuenta con:

✅ 125 m² construidos
✅ 3 habitaciones
✅ 2 baños completos
✅ Dos amplias terrazas
✅ Plaza de garaje para coche grande
✅ Trastero privado
✅ Totalmente amueblado y equipado

Además, tiene una ubicación espectacular para vivir o invertir, con todos los servicios cerca y una conexión excelente con las principales zonas del sur.

Y lo mejor…

Desde Altum Capital podemos estudiar tu caso y ayudarte a conseguir la mejor financiación posible entre más de 10 entidades bancarias.

Si quieres saber si este chalet puede encajar en tu presupuesto, escríbeme la palabra “CHALET” por privado y te hago un estudio totalmente gratuito.

Ahora mira las imágenes porque esta propiedad merece mucho la pena. 👇🏡

25/06/2026

🏡 ¿Buscas una vivienda amplia, con garaje, trastero y en una de las zonas con más crecimiento del sur de Tenerife? 👀

📍 Chafiras
💰 215.000€

✨ 72 m² construidos
✨ 2 habitaciones con armarios empotrados
✨ 1 baño
✨ Cocina privada
✨ Patio de luz de 72 m²
✨ Plaza de garaje incluida
✨ Trastero incluido

Y aquí viene lo interesante…

💸 Comunidad: solo 23€/mes
💸 IBI: 159€/año

Una vivienda perfecta para vivir, invertir o dar el paso de dejar de pagar alquiler.

📈 Chafiras sigue creciendo año tras año gracias a su excelente ubicación, su conexión con la TF-1 y la cercanía a centros comerciales, supermercados, colegios y el aeropuerto.

💳 ¿Necesitas financiación?

En Altum Capital podemos ayudarte a conseguir hasta el 100% de financiación, sujeto al perfil económico del comprador y a la aprobación de la entidad financiera.

⚠️ Las fotografías son reales de la vivienda.

📩 Escríbeme por privado y agenda tu visita antes de que otro se adelante.

Porque oportunidades con garaje, trastero y este precio en el sur de Tenerife… cada vez quedan menos. 🔥

03/06/2026

🌍 ¿Vives fuera de España y quieres comprar una vivienda aquí?

Entonces probablemente te has hecho esta pregunta:

👉 ¿Me dará el banco una hipoteca si soy no residente?

Y la respuesta es…

✅ Sí.

Pero hay algo importante que debes saber.

La mayoría de personas cree que por no vivir en España no puede acceder a financiación.

Y eso simplemente no es cierto.

Lo que ocurre es que los bancos suelen aplicar condiciones diferentes a las de un residente.

Por norma general, muchas entidades financian entre el 60% y el 70% del valor de compra o tasación de la vivienda.

Esto significa que si quieres comprar una vivienda de 200.000€…

🏡 El banco podría financiar aproximadamente entre 120.000€ y 140.000€.

Y tú tendrías que aportar la diferencia más los gastos asociados a la compra.

Pero aquí viene la parte más importante…

❌ No todos los no residentes reciben las mismas condiciones.

Los bancos analizan aspectos como:

✔️ Tus ingresos

✔️ Tu estabilidad laboral

✔️ El país donde resides

✔️ Tu capacidad de ahorro

✔️ Tu nivel de endeudamiento

✔️ Tu historial financiero

Y muchas veces me encuentro con clientes que piensan que no tienen opciones…

Cuando en realidad tienen un perfil excelente para conseguir financiación.

De hecho, algunos no residentes consiguen condiciones muy competitivas porque presentan una situación financiera sólida y estable.

Por eso la pregunta no debería ser:

❌ “¿Me darán una hipoteca?”

La pregunta correcta es:

✅ “¿Qué condiciones puedo conseguir según mi perfil?”

Porque cada caso es diferente.

Y conocer esa respuesta antes de empezar a buscar vivienda puede ahorrarte mucho tiempo, dinero y frustraciones.

📩 Si vives fuera de España y estás pensando en comprar una vivienda aquí, escríbeme “NO RESIDENTE” por privado.

Analizaremos tu caso y te explicaré qué opciones podrías tener.

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💬 Cuéntame en comentarios:

¿Desde qué país te gustaría comprar una vivienda en España? 🌍🏡👇

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02/06/2026

🏡 ¿Cuánto tienes que ganar para comprar una vivienda de 240.000€ con tu pareja?
Esta es una de las preguntas que más me hacen cada semana.
Y la realidad es que la mayoría de personas se equivoca al calcularlo.
Porque piensan que todo depende del precio de la vivienda.
Y no.
Lo que realmente mira el banco es algo mucho más importante:
👉 Tu capacidad de pago.
Imaginemos una vivienda de 240.000€.
Si consigues una financiación del 90%, necesitarías una hipoteca aproximada de 216.000€.
Y aquí viene la pregunta clave:
❓ ¿Cuánto debe ingresar una pareja para que esa operación tenga posibilidades de ser aprobada?
Tomando como referencia una cuota aproximada de unos 900€ al mes, el banco normalmente intentará que esa cuota no supere entre el 35% y el 40% de los ingresos netos familiares.
Eso significa que una pareja debería estar generando aproximadamente entre 2.600€ y 2.800€ netos al mes entre ambos para que la operación empiece a tener sentido desde el punto de vista financiero.
Pero cuidado...
Porque no todo depende del sueldo.
El banco también analiza:
✔️ Tu estabilidad laboral
✔️ El tipo de contrato que tienes
✔️ Si eres autónomo o asalariado
✔️ Si tienes préstamos personales
✔️ Si utilizas tarjetas de crédito
✔️ Tus ahorros disponibles
✔️ Tu historial financiero
Por eso hay personas que ganan más y no consiguen financiación.
Y otras que ganan menos y sí la consiguen.
La diferencia muchas veces está en cómo está estructurado el perfil financiero.
Por eso antes de enamorarte de una vivienda deberías responder a una pregunta mucho más importante:
👉 ¿Cuál es mi capacidad real de compra?
Porque conocer ese número te permite:
✅ Buscar viviendas dentro de tu presupuesto real.
✅ Ahorrar tiempo.
✅ Evitar frustraciones.
✅ Negociar con más seguridad.
✅ Y aumentar las probabilidades de conseguir la hipoteca.
Si estás pensando en comprar vivienda este año y quieres saber qué precio de vivienda podrías permitirte según tus ingresos actuales...
📩 Escríbeme "240.000" por privado.
Y te ayudaré a calcularlo de forma totalmente personalizada.
💬 Te leo en comentarios:
Si compraras vivienda hoy...
¿La comprarías solo o con tu pareja? 👇🏡

30/05/2026

🚨 ATENCIÓN: Este grupo no es para curiosos.

Es para personas que quieren comprar mejor, vender más rápido o invertir con inteligencia en Tenerife.

Aquí encontrarás:

🏡 Viviendas antes de que vuelen del mercado.
💰 Oportunidades de inversión.
📈 Consejos hipotecarios y financieros.
🔥 Propiedades destacadas cada semana.
🤝 Información real, sin humo y sin perder el tiempo.

Porque una buena oportunidad puede hacerte ganar dinero.

Pero una mala decisión puede costarte años.

Quédate cerca, activa las notificaciones y participa.

La próxima propiedad que cambie tu vida podría aparecer aquí hoy mismo.

Bienvenido a una comunidad donde las oportunidades llegan antes que a los demás. 🚀

30/10/2025

¿Quieres un negocio que trabaja por ti mientras duermes?
Aquí lo tienes.

Un PISAZO DE 4 HABITACIONES Y 2 BAÑOS en la urbanización CHAYOFITA, en pleno COSTA DEL SILENCIO, una de las zonas más buscadas por los turistas que vienen al sur de Tenerife a disfrutar del sol, la playa y la vida sin estrés.

Hoy no es solo una vivienda…
es un NEGOCIO RENTABLE que ya funciona como VIVIENDA VACACIONAL, generando ingresos reales, cada mes, sin complicarte la vida.

Dos plantas, espacio de sobra, y una ubicación que se vende sola.
Porque en Chayofita, el movimiento turístico no para,
y quien sabe de inversión, sabe que estas oportunidades no duran mucho.

Así que si estabas esperando una señal…
esta es la señal.

💣 Escríbeme, te cuento los números y entenderás por qué este piso no es una compra…
es una jugada inteligente.

Dirección

TF/28
Santa Cruz De Tenerife
38626

Teléfono

+34659869198

Página web

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