31/08/2026
Hetzelfde budget. Maar een compleet andere vastgoedmarkt. 🇳🇱🇪🇸
Met €250.000 om te investeren in vastgoed zijn er in Nederland en Spanje grote verschillen.
In Nederland krijg je als particuliere vastgoedbelegger onder andere te maken met Box 3, de WOZ-waarde en regels die de mogelijkheden voor tijdelijke verhuur sterk beperken.
In Spanje werkt dat anders. Aan de Costa Blanca kun je met dit budget nog steeds interessant vastgoed vinden en zijn er verschillende mogelijkheden voor verhuur. Afhankelijk van de woning en de geldende regelgeving kun je verhuur bovendien combineren met eigen gebruik.
Maar alleen naar de aankoopprijs kijken is natuurlijk niet genoeg. Bij een investering kijken we onder andere naar de locatie, verhuurbaarheid, jaarlijkse kosten, belastingen, mogelijke leegstand en uiteindelijk het verwachte netto rendement.
Een woning die goedkoop lijkt, is niet automatisch een goede investering. En een hoog bruto huurrendement zegt weinig als de kosten hoog zijn.
Dus stel: je hebt €250.000 beschikbaar voor een vastgoedinvestering.
Waar zou jij verder naar kijken:
🇳🇱 Nederland of 🇪🇸 Spanje?
De fiscale gevolgen en verhuurmogelijkheden zijn afhankelijk van de woning, verhuurvorm en persoonlijke situatie.
