15/05/2014
Sabías que.....
LA REHABILITACIÓN DE UN EDIFICIO Y SU MEJORA ENERGÉTICA PUEDE INCREMENTAR EL VALOR DE LAS VIVIENDAS UN 25 %
Dentro de las características de una vivienda hay elementos que influyen en el valor en mayor medida que el resto. Dentro de estos, algunos son inamovibles pero otras si es posible modificarlos aumentando así su valor y las posibilidades de venta. Descartando del análisis los elementos que no es posible alterar, como la ubicación y la dotación del entorno, que influyen notablemente en su valor y precio, la certificación energética puede mejorar, con una serie reformas, muchas de ellas apenas costosas para el propietario, e incide, cada día más, en el valor del inmueble.
En la actualidad, según datos de Fomento, más del 58% del parque edificado es anterior a 1.980, por lo que hay 20 millones de viviendas que tienen entre 35 y 55 años y 6 millones más anteriores a 1.960. Se trata de viviendas sin aislamiento y con instalaciones obsoletas que, si bien ahora todavía no es un factor que marque diferencias significativas en cuanto a precio, sí lo será en un futuro, como ha sucedido en otros mercados.
La experiencia señala que los compradores y arrendatarios de vivienda cada vez tendrán más en cuenta el coste energético a la hora de decantarse por un inmueble y, por eso, la elaboración de esta certificación por parte de profesionales son hoy y serán todavía más en el futuro muy importantes, tanto en el mercado de compraventa como en el de alquiler.
