26/03/2026
🚫 LA NEGATIVA A COMPARTIR: El gran engaño de la Exclusiva Cerrada
¿Sabías que firmar una exclusiva con la agencia equivocada puede reducir tus posibilidades de venta en un 90%? 📉
Muchos propietarios no saben que, tras esa firma, algunas inmobiliarias aplican una negativa sistemática a colaborar.
Esto significa que cierran la puerta a cualquier comprador que venga de otra agencia para no tener que repartir la comisión.
🚩 ¿Cómo te afecta a ti como vendedor?
Veto a compradores: Si el comprador ideal trabaja con otra inmobiliaria, no podrá ver tu casa. Tu agencia le dirá que no.
Venta a fuego lento: Estás vendiendo con un solo comercial cuando podrías tener a 50 trabajando para ti.
Interés propio vs.
Tu interés: La agencia prioriza cobrar el 100% de la comisión antes que vender tu casa rápido y al mejor precio.
💡 La solución: Exclusiva SÍ, pero SIEMPRE compartida.
La verdadera exclusividad no es aislamiento, es gestión.
Un profesional honesto actúa como "director de orquesta", abriendo tu casa a toda la red de inmobiliarias (MLS) para que nadie se quede sin verla
Antes de firmar, pregunta:
¿Si otra agencia trae al comprador, compartiréis honorarios y le dejaréis ver la casa?
Si la respuesta es un "depende" o un "no", huye. 🏃♂️💨
No permitas que tu casa sea un rehén.
¡Exige colaboración!
MC GAMBIN
690 99 23 46
