Investment Properties Spain, Sijoitusasunnot Espanja

30/05/2024

✨⚡Puerto Banus is going crazy with Race😎 Do you want to experience the charm of speed at sea in the first E1 Powerboat competition NOW on Sunday 2nd June? 🛥️ Join us to cheer the season's number one Emma Kimiläinen FIN & Sam Coleman UK, Tom Brady Team to victory!🍾🥂🏆 We have 3 yachts leaving Puerto Banus to watch the race from the sea along the route from 1:30 to 5:30pm. Only 30 people can attend, so be fast with reservations. Price €248/person. inc VAT. In addition to the 4-hour cruise, the race package includes free tapas and drinks: sparkling wine, wine, beer, sodas and a world-class atmosphere, Race On! 🏁🚦 Reservations +34663437612

30/05/2024

✨⚡Puerto Banuksessa pärähtää😎 Haluatko kokea vauhdin hurmaa merellä ekassa E1 Powerboat osa-kilpailussa NYT sunnuntaina 2.6.?🛥️ Tuu messiin kannustaa kauden ykköset Emma Kimiläinen & Sam Coleman, Tom Brady Team voittoon!🍾🥂🏆 Meiltä lähtee 3 jahtia Puerto Banuksesta katsomaan kisa mereltä ykköspaikoilta reitin varrella klo 13:30-17:30. Mukaan mahtuu vain 30hlöä joten pikaiset varaukset. Hinta 248€/hlö. sis alv. Kisapakettiin kuuluu 4h risteilyn lisäksi ilmaiset tapakset ja juomat: kuohuviini, viini, olut, limut ja maailmanluokan meininki, Race On! 🏁🚦 Varaukset numerosta +34663437612

08/11/2023

Loistava kahden makuuhuoneen sijoitusasunto Marbellassa Puerto Banuksen sataman ja rannan lähellä. 24h vartioitu talonyhtiö missä kaksi isoa uima-allas aluetta, iso yksityinen puistoalue, padel ja tennis kentät, lasten leikkipuisto, ravintola talonyhtiön alueella ja golfkentät lähellä. 295000e. Soita ja kysy lisätietoja sijoituksesta tai sovi esittely + 34 663 43 76 12 .

Great investment opportunity, 2 bedroom apartment next to Puerto Banus harbour and beach in Marbella. Beautiful resort type community with 2 big swimmimg pools, huge garden areas, padel and tennis courts, kids playground, restaurant in the community and next to golf courses. 24h security, privat community. 295000e. Call for more information and visit +34 663 43 76 12 .

Good deal ground floor apartment in beautiful urbanization La Dama De Noche. 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen and large own garden with the mount

02/06/2023

02/06/2023

Perfect investment 2 bedroom 2 bathroom property 10min walk to Puerto Banus. Beautiful apartment with large glazed terrace and garden with sunshine. Perfect investment for holiday rentals or cozy home, it has LPO, can start holiday rentals immeaditely. Also has underground garage. Urbanization has 2 big swimming pools, 4 padel courts, restaurant, kids play park and beautiful garden areas. Price 335000e. Call or whatsapp +34 633 43 7612

Precioso piso con 2 habitacion y 2 banos, gran terraza acristalada y jardín con sol. Perfecta inversión para alquiler vacacional o vivienda, dispone de LPO. La urbanización dispone de 2 grandes piscinas, 4 pistas de padel, restaurante, parque infantil y bonitas zonas ajardinadas. A solo 10 minutos a pie del mundialmente famoso puerto de Puerto Banús. Precio 335000e. Llama me y whatsapp +34663437612

15/04/2023

Bright, elegant and recently completely renovated apartment with huge terrace and lounge. Only 80 meters to the beautiful beaches and walking Boulevard. 150 meters to Historic Old Town of Marbella. Perfect location for holiday home and rentals. Location! Location! Location! Luxury living with underfloor heating, double glazed windows, central air-conditioning, top quality furnishings and household appliances. Great investment opportunity, ready to move in and start rentals immediately.

Luminoso, elegante y recién reformado apartamento con gran terraza y salón. A solo 80 metros de las hermosas playas y del paseo marítimo. 150 metros del Casco

15/04/2023

Luminoso, elegante y recién reformado apartamento con gran terraza y salón. A solo 80 metros de las hermosas playas y del paseo marítimo. 150 metros del Casco

15/04/2023

https://www.fotocasa.es/en/buy/home/marbella/air-conditioning-heating-garden-terrace-box-room-lift-patio/176680409/d?stc=dis-sharead-sharead&fbclid=IwAR1_RdTi6x6YRBfrx-ptKSm0xJDy9bmjt__ALB9QRWGFV4KTK0ANvpaxqOM

Bright, elegant and recently completely renovated apartment with huge terrace and lounge. Only 80 meters to the beautiful beaches and walking Boulevard. 150 meters to Historic Old Town of Marbella. Perfect location for holiday home and rentals. Location! Location! Location! Luxury living with underfloor heating, double glazed windows, central air-conditioning, top quality furnishings and household appliances. Great investment opportunity, ready to move in and start rentals immediately.

Luminoso, elegante y recién reformado apartamento con gran terraza y salón. A solo 80 metros de las hermosas playas y del paseo marítimo. 150 metros del Casco

15/04/2023

https://www.fotocasa.es/es/comprar/vivienda/marbella/aire-acondicionado-calefaccion-jardin-terraza-trastero-ascensor-patio/176680409/d?stc=dis-sharead-shareadfavs

Valoisa, tyylikäs ja hiljattain täysin remontoitu huoneisto, jossa on valtava terassi ja oleskelutila. Vain 80 metriä kauniille rannoille ja Marbellan rantabulevardille. 150 metriä Marbellan historialliseen vanhaankaupunkiin. Täydellinen sijainti loma-asunnolle ja vuokrattavaksi turisteille. Sijainti! Sijainti! Sijainti! Ylellistä asumista lattialämmityksellä, kaksinkertaiset ikkunat, keskusilmastointi, laadukkaat kalusteet ja kodinkoneet. Loistava sijoitusmahdollisuus, muutto valmis ja vuokrauksen voi aloittaa välittömästi.

Luminoso, elegante y recién reformado apartamento con gran terraza y salón. A solo 80 metros de las hermosas playas y del paseo marítimo. 150 metros del Casco

29/07/2022

***NYT ois yksi huippu asunto projekti Golden milella 100 metriä rannasta merinäköalalla Naguelesissa Marbellan kalleimmalla alueella***

Mun ostajan tarjous just hylättiin, m***a tässä ois jollekin niin hyvä diili että yritän nopeasti löytää paremman tarjouksen. Tunnen omistajan hyvin ja hän lupasi holdaa tätä mun ostajille vielä huomiseen asti 😆 Nykyinen omistaja osti tämän vuosi sitten kun halusivat Golden milelle. Heillä villa hienosto alueella vuorilla. He tilasivat arkkitehdin tekemään kokonaan kaikki uusiksi ja aloittivat jo purkutyöt. Eli seinät sisältä yms on jo purettu. Sitten he eivät halunnutkaan muuttaa villasta rivitaloon ja haluavat nyt myydä sen. Arkkitehdin suunnitelmat ovat tehty 370 neliölle. Tämä siis sisältää katolle tulevan ns extrakerroksen, sekä terassin siihen päälle. Lisäksi kellariin maan alle tulee viinikellari ja elokuvahuone. Lähes 80% näistä rivitaloista on rakentanut extrakerroksen joten se ei ole ongelma. Omistaja on jo hakenut myös muutosluvat rakennusvirastosta. Eli virallisia neliöitä alkuperäisessä on 162. Toki ei tarvitse rakentaa niin paljon extraa kun tuo 370 mistä pihaa on 70. M***a voi tehdä sen mukaan miten haluaa.

Kaikilta terasseilta on osittainen meri ja vuori näköala. Kattoterassilta suora esteetön merinäköala. Tämä on siis kallein alue täällä ja äärimmäisen harvinaista että tämä on myynnissä. Golden milella ei tunnetusti ole muita kuin villoja mitkä maksaa 20M€. Hintapyyntö 1,2M€. Tämän omistajan remonttisuunnitelma budjetti on laskettu 450000€. M***a ei siis tietenkään tarvitse heidän suunnitelmaa käyttää, se tulee kuitenkin kaupanpäälle.
Tämän kun remontoi ja laittaa heti myyntiin hintaa voi pyytää noin 2-2,5M€. Tai sitten voi vuokrata turisteille. Tässä laskelma siihen. Tarkasti laskettu keskimääräinen lomavuokraus tässä talonyhtiössä ja samalla alueella. Laskelma perustuu erittäin laadukkaaseen tyyliin tehtyyn remonttiin, merinäköalaan ja sijaintiin 100 metriä parhaalla kohtaa Golden Milea, Milla de Oro/Nagueles.
Lomavuokraukset totaali koko vuosi: 246000€
Kuukaudessa:
Marraskuu-Maaliskuu 400e/yö, 12000e/kuukausi.
Huhtikuu, Toukokuu ja Lokakuu 700e/yö, 21000e/kuukausi.
Kesäkuu, Heinäkuu ja Syyskuu. 950€/yö, 28500e/kuukausi.
Elokuu 1250e/yö, 37500e/kuukausi.

Tämä tarkoittaa sitä että parasta on laittaa heti myyntiin remontin jälkeen ja tehdä myös lomavuokrauksia samaan aikaan. Paras olisi kuitenkin lomavuokrata seuraavat 5 vuotta ja myydä sen jälkeen selkeillä tuottolaskelmilla. Toki jos joku ostaa tuona aikana hintaan 2,5M€-3M€ niin myy sitten pois. Minulla on todella hyvä fiilis tästä projektista, sijainti, sijainti, sijainti ja merinäköala. Erittäin harvinainen myytävä tällä alueella vuosiin.

Olisi todella loistava käyttää tätä rakentajien portfoliossa täällä, kaikki tietää Golden milen ja sinne on erittäin vaikea päästä ostaa mitään ilman useita miljoonia. Tämän projektin myötä saisitte varmasti paljon hyviä asiakkuuksia täällä näyttämällä mitä tuosta voi tehdä. Siis vain yksi seinänaapuri. Talonyhtiön uima-allas meren vieressä, lisäksi löytyy 2 tenniskenttää, padel kenttä sekä upeat puistoalueet. Kävelymatkan päässä hyvistä ravintoloista ja mikä parasta Golden mile bulevardille 100 metriä talolta.

Tämä myydään heti, omistajalla jo 4 tarjousta, yksi lähellä pyyntihintaa, mikäli olet valmis toimimaan erittäin nopeasti tai tiedät sopivan ostajan niin soita mulle asap +358409000020 ja lähetän kaikki tarkat tiedot lisäkuvineen.

12/07/2021

Hei kaikille pitkästä aikaa. Vihdoin päästy kunnolla katsomaan uusia kohteita ja tekemään tulevaisuuden sijoituspäätöksiä. Järjestin kaupan tutulle sijoittajalle tähän uudiskohteeseen viime viikolla ja vielä muutama asunto jäljellä. Täydellinen sijainti, näkymät joko merelle tai vuorien laaksoon. Kävely matka Nueva Andalucian Centro Plazalle, Puerto Banus satamaan ja rannalle. 3 golf kenttää aivan vieressä. Tulevaisuuden tuotto lomavuokrauksella m***a myös ostajalle ja perheelle ihana loma-asunto auringossa. Mikäli haluat lisä infoa, soita +358409000020 .

Promoción de obra nueva