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CONSULTORA / ASESORA DEL SECTOR INMOBILIARIO. Combinamos el máximo conocimiento sectorial con servicios integrales en todas las fases del ciclo inmobiliario.

Nuestro equipo de expertos ofrece un asesoramiento altamente especializado y alineado con las últimas tendencias de cada mercado. Maximizamos el potencial de cada transacción o activo para acelerar el éxito de nuestros clientes. PROFESIONALIDAD:
Grupo de profesionales de sector, con conocimiento del mercado inmobiliario, y al mismo tiempo, con experiencia en el asesoramiento Jurídico y Fiscal. FIL

OSOFIA:
Nuestra filosofía es la Ética en el trabajo y la atención personalizada al cliente, hasta el final de la operación ante Notario. VALORES:
_ Responsabilidad social, márgenes de mediación ajustados.
_ Reconocimiento de situaciones, tanto personales como comerciales.
_ Transparencia, Rigor y Objetividad.

03/06/2026

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01/06/2026

El porcentaje de propietarios que finalmente rebajan sus pretensiones iniciales varía, pero las estadísticas muestran que hasta un 80% de quienes intentan negociar logran cerrar la venta tras haber rebajado el precio.

En el ámbito inmobiliario, el "precio de mercado" no es una ciencia exacta.

A menudo, los vendedores sobrevaloran sus propiedades hasta en un 20% cuando salen al mercado por primera vez, lo que inevitablemente les obliga a reducir el precio tras semanas o meses sin ofertas.

Si decides (o te ves obligado) a vender tu inmueble por un precio inferior, debes tener en cuenta los siguientes escenarios:
Financiación del comprador: Los bancos utilizan el valor de tasación (no el de compraventa) para conceder hipotecas. Si el precio de venta es artificialmente alto o el mercado cae, y la tasación sale por debajo, el comprador tendrá problemas para obtener la hipoteca y necesitará más ahorros previos.

Impacto fiscal con Hacienda: La Agencia Tributaria utiliza el Valor de Referencia de Catastro como base mínima para calcular impuestos como el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) o sucesiones.
Si vendes por debajo de este valor de referencia, Hacienda puede asumir que se trata de un fraude fiscal y girar una liquidación complementaria (exigiendo al comprador que pague la diferencia de impuestos).

Para el vendedor, vender por debajo del valor de compra (o de referencia) puede significar no tener que pagar el IRPF (al no haber ganancia patrimonial) e incluso computarlo como pérdida.

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29/05/2026

🔥 614.000 € | TORRELODONES CENTRO 🔥

Esto no es una casa… es el hogar que todo el mundo está buscando (y pocos encuentran) 👀

✨ En pleno corazón de Torrelodones, en la zona más TOP, aparece esta oportunidad que combina ubicación, estilo y calidad de vida en una sola palabra: IMPERDIBLE

🏡 163 m² donde cada rincón está pensado para disfrutar:
☀️ Luz natural a raudales gracias a sus grandes ventanales
🛋️ Espacios amplios que invitan a vivir, compartir y disfrutar
🍽️ Cocina moderna que será el punto de encuentro de todos
🛏️ 4 habitaciones diseñadas para desconectar de verdad

💡 Porque aquí no solo compras metros… compras tranquilidad:
❄️ Aire acondicionado + calefacción
🔐 Seguridad
🚗 Plaza de garaje + trastero

🌿 Y lo mejor… el estilo de vida:
🏊 Piscina + jardín para desconectar sin salir de casa
🌳 Naturaleza, parques y rutas a un paso
🛍️ Todo tipo de servicios, restaurantes y colegios alrededor
🚆 Conexión rápida con Madrid

💭 Imagina esto: llegar a casa, abrir las ventanas, respirar tranquilidad… y saber que has acertado.

⚠️ Este tipo de viviendas en esta zona vuelan

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27/05/2026

🔥 No vendemos casas… creamos experiencias de vida.

En sabemos que comprar una vivienda no es solo una operación… es una decisión que cambia tu vida. Por eso, estamos contigo en cada paso, cuidando cada detalle como si fuera nuestro.

✨ Antes, durante y después. Siempre.

Porque no se trata solo de encontrar una casa… se trata de que todo encaje contigo, sin estrés, sin complicaciones y con total confianza.

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💥 Tú solo imagina cómo quieres vivir… nosotros nos encargamos del resto.

Descubre hasta dónde podemos llegar por ti.
Porque tu hogar no empieza con una llave… empieza con una decisión inteligente. ✨

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25/05/2026

te ofrece en la venta de este espectacular ático dúplex, ubicado en el corazón de Jerónimos, una de las zonas más prestigiosas y cotizadas de Madrid. Ático dúplex situado en las plantas 6ª y 7ª de un elegante edificio, con espectaculares vistas al Retiro desde sus dos terrazas, una en cada planta👌

💠 342 m²
💠 4 dormitorios (con baño en suite y vestidor)
💠 4 baños
💠 Para reformar
💠 Gran cocina exterior con isla central
💠 Zona de bar
💠 2 terraza(s): 16 m² de terrazas en la planta 6ª, accesibles desde los dormitorios - 94 m² de terraza en la planta 7ª, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas.
💠 Orientación sur
💠 3 Plazas de Garaje
💠 Trastero
💠 Portero
💠 Calefacción central
💠 Combustible gas natural

💵 4.350.000 €

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22/05/2026

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20/05/2026

¡Muchísimas gracias, Laura! 💙 Nos alegra muchísimo saber que valoras tanto nuestro trato y profesionalidad. Ana y todo el equipo ponemos mucho cariño y dedicación en cada detalle, y comentarios como el tuyo nos llenan de alegría. Gracias por confiar en nosotros. ¡Un abrazo grande! ✨

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18/05/2026

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15/05/2026

te ofrece en este espectacular, moderno y luminoso piso exterior de 3 habitaciones y dos baños totalmente reformado recientemente con materiales de calidad👌
💠 91 m²
💠 3 dormitorios
💠 2 baños
💠 Reformado
💠 Armarios empotrados
💠 Ventanas estilo batientes de buena calidad
💠 Aire acondicionado frío/calor

En el corazón vibrante de Madrid, en la encantadora zona de Chamberí, se presenta una oportunidad única de adquirir una propiedad que no solo es un hogar, sino un refugio de estilo y elegancia. Este magnífico inmueble, que combina a la perfección el carácter histórico del barrio con las comodidades modernas, se convierte en la opción ideal para aquellos que buscan un espacio donde la calidad de vida y el confort se entrelazan. Chamberí, conocido por su ambiente acogedor y sus vibrantes calles, ofrece una vida urbana llena de cultura, gastronomía y ocio, haciendo de este lugar uno de los más deseados de la capital.

💵 909.000 €

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13/05/2026

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Página web

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