25/05/2021
Suelo urbano consolidado en PLAN PARCIAL SECTOR VILLIMAR 2. Parcela A13.1.
Situado en la capital, según censo de 2018 los habitantes son 175.921. La evolución y densidad de población es estable. El tipo de entorno es urbano y con nivel de renta medio, el entorno próximo es suficientemente homogéneo , constituido por viviendas unifamiliares o aisladas del barrio de Villimar siendo el uso predominante es residencial.
Las comunicaciones son buenas; aeropuerto Burgos-Villafría, a una distancia de unos 5km aproximadamente, carretera Nacionales N-623 y N-120, autovías A-1 ( Madrid-Burgos) y A-231 y de circunvalación BU-30, ferrocarril cercano y líneas de autobuses urbanas e interurbanas.
Nivel de desarrollo edificatorio: Por ejecutar.
Grado de consolidación: El Plan Parcial V2, está en fase de desarrollo con la urbanización a medio ejecutar y obras paradas, por lo que no se ha indicado la edificatoria.
Próximo se encuentra el sector v1, desarrolado en más del 75%, constuido en su mayoría por viviendas unifamiliares y manzanas de bloques de pisos..
Planeamiento urbanístico:
Planeamiento vigente: Plan General de Ordenación Urbana Aprobado definitivamente en 10/04/2014.
Planeamiento de desarrollo: La parcela se encuentra incluida en el Plan Parcial Sector V-2, Villimar (Burgos).
Aprobación definitiva plan parcial 18/05/1999.
Aprobación definitiva proyecto de compensación 16/11/2004.
Calificación urbanística y edificabilidad:
Parcela de 3.097 m2,
Edificabilidad: Norma Zonal Ciudad Jardín Compacta (HB)
Edificabilidad 3.407 m2 sobre rasante, número máximo de unidades 24.
Uso residencial vivienda libre.
Altura máxima: PB+2
Precio 678.431€