JCNM Asesor Inmobiliario/Seguros

JCNM Asesor Inmobiliario/Seguros Y si vendes una vivienda te ayudo a ahorrarte tiempo y dinero gestionándote la compraventa

Como Agente INMOBILIARIO y de SEGUROS te asesoro sobre los Seguros más adecuados para protegerte a tí, a tu familia y patrimonio por si algún día pasa "algo malo".

- CUIDADO CON HACIENDA SI PIENSAS EN VENDER UNA VIVIENDA POR UN "PRECIO DE GANGA" - Tienes una vivienda que vas a ve...
01/09/2026

- CUIDADO CON HACIENDA SI PIENSAS EN VENDER UNA VIVIENDA POR UN "PRECIO DE GANGA" -

Tienes una vivienda que vas a vender y por la razón que sea (tienes urgencia por conseguir dinero, la vendes a un familiar, quieres pagar menos impuestos...) y piensas en venderla por un "precio de ganga" o por una cantidad simbólica (1€)...
.. ¡¡¡Pues ojo!!! porque puedes acabar incurriendo en un delito contra la Hacienda Pública.

Pues sí, según la Ley General Tributaria 58/2003 de 17 de Diciembre, vender una vivienda en negro o por un valor muy inferior al real conlleva automáticamente pasar por un "control de registro especial", que puede incluso, derivar en la Unidad de Delitos Económicos y Fiscales y verte expuesto a la correspondiente sanción ya que Hacienda supone que al vender tu vivienda por un precio simbólico o demasiado bajo, lo que pretendes o vas a hacer una operación de blanqueo de capitales o de evasión fiscal.

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- AUTÓNOMO PROTEGE Y BLINDA TU NEGOCIO: EL "SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL" - Como autónomo ya sabes que tu negocio...
27/08/2026

- AUTÓNOMO PROTEGE Y BLINDA TU NEGOCIO: EL "SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL" -

Como autónomo ya sabes que tu negocio eres tú y tú eres tú negocio.

Ambas facetas de tu vida se superponen.

Un fallo en tu negocio repercute inmediatamente sobre tu persona: mientras realizas tu actividad profesional, en cualquier momento, puedes cometer un error involuntario que dañe a un tercero o a su patrimonio y encontrarte así, en un segundo, con que tienes que afrontar la RESPONSABILIDAD y el COSTE de la posible indemnización que te exijan y que puede llevarte a entrar en una peligrosa situación económica que pueda llevar a que entres en listas de morosos (con lo que ello implica ), de que pierdas tu negocio o incluso cabe la posibilidad de que puedas perder tu casa porque como ya sabes ser autónomo conlleva asumir una RESPONSABILIDAD ILIMITADA.

Para evitarte está peligrosa situación, contratar un "Seguro de Responsabilidad Civil" es la solución porque va a protegerte tanto a tí como a tu patrimonio presente y futuro y a tú negocio frente a reclamaciones de terceros por daños materiales (roturas, desperfectos...), errores profesionales (fallos, omisiones...) o daños personales (lesiones físicas hechas a terceros durante el desarrollo de tu actividad laboral).

Con un "Seguro de Responsabilidad Civil" podrás trabajar con tranquilidad sabiendo que estás cubierto ante imprevistos y tendrás la seguridad financiera de tener el respaldo de una Aseguradora que se hará cargo del problema mientras tú sigues con tu actividad profesional.

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- 5 TIPS SI VAS A COMPRAR UNA VIVIENDA QUE ESTÁ ALQUILADA - 1. Deberás respetar el periodo de duración del contrato ...
25/08/2026

- 5 TIPS SI VAS A COMPRAR UNA VIVIENDA QUE ESTÁ ALQUILADA -

1. Deberás respetar el periodo de duración del contrato acordado con el actual inquilino, por lo tanto no podrás echarlo hasta que finalice el plazo (artículo 14 de la Ley de Arrendamientos urbanos).
En la práctica, si necesitas ocupar la vivienda puedes recurrir a negociar con el inquilino su salida a cambio de una indemnización económica.

2. Tampoco podrás modificar las condiciones del contrato de alquiler original (subida de precio, duración...).

3. Según el artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, el inquilino tendrá el derecho a comprar la vivienda de forma preferente ("derecho de tanteo) si decides venderla.
Además deberás comunicarle la venta con la suficiente antelación.

4. Según el artículo 18 de la Constitución Española, aunque seas el propietario legal de la vivienda, no podrás acceder a la misma sin que el inquilino te lo autorice o salvo que tengas una orden judicial o se esté produciendo un delito fragante.

5. Como parte positiva, destacar que aparte de ahorrarte tiempo y dinero en publicitar tu propiedad y en buscar y seleccionar inquilino, ya desde el minuto uno estás rentabilizado tu inversión ya que adquieres una renta garantizada ya en vigor.

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- PEPE "EL AUTÓNOMO", SUFRE UN ACCIDENTE LABORAL - Pepe es uno de los miles de superpersonas, trabajadores autónomos...
21/08/2026

- PEPE "EL AUTÓNOMO", SUFRE UN ACCIDENTE LABORAL -

Pepe es uno de los miles de superpersonas, trabajadores autónomos, que ayudan día a día a levantar el país.

Como autónomo de la construcción, cada día Pepe depende exclusivamente de sus manos, su esfuerzo y su tiempo: Si Pepe está en la obra hay ingresos... Sí Pepe no está, el negocio simplemente se congela... Y no hay ingresos.

El pasado martes, mientras aseguraba un andamio, un mal paso lo cambio todo para Pepe... El crujido de su tobillo al caer resonó con fuerza y las palabras del médico de Urgencias: "3 meses de reposo absoluto", estrangularon su estómago con un asfixiante n**o:

... "¿Cómo voy a pagar el alquiler de la nave, las letras del coche... ¡¡¡Las cuotas de la Seguridad Social!!!?"... Porque TÚ cómo autónomo lo sabes bien, la baja médica del profesional autónomo suena a sinónimo de desamparo... A asomarte al borde del abismo financiero porque en unos días puedes perder todo lo que llevas años construyendo.

Abrumado, Pepe regresó a casa donde gracias a la Póliza de Seguro contratada en su día y a una llamada a su Mediador de confianza transformaron por completo la negra nube de incertidumbre y desesperanza en un suspiro de alivio.

Gracias a su SEGURO Pepe pudo mantener su negocio a flote. Además recibió una indemnización diaria que cubrió sus gastos y facturas sin tener que tocar los ahorros familiares y contó con la asistencia médica privada que le ayudó a acelerar su recuperación.

Ese día Pepe descubrió que ser Trabajador Autónomo no significa estar solo, porque pase lo que pase su esfuerzo diario está protegido, su negocio va a seguir vivo y su futuro más seguro que nunca.

Si eres Autónomo, se como Pepe y contratas ya tu "Seguro de Accidentes". Mándame un WhatsApp o llámame y lo vemos juntos👇

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