09/10/2026
DOS DECRETOS DE VIVIENDA: ¿QUÉ CAMBIA PARA PROPIETARIOS E INQUILINOS?
Octubre de 2026 trae novedades normativas que conviene conocer antes de renovar un contrato, actualizar una renta o poner una vivienda en alquiler.
Entre las medidas aprobadas destacan:
🔹 Prórrogas extraordinarias: determinados contratos de vivienda habitual pueden acogerse a una extensión de hasta dos años, siempre que se cumplan los requisitos legales.
🔹 Actualización de rentas: se establecen límites temporales para determinadas subidas hasta el 31 de diciembre de 2027. El límite aplicable depende de las circunstancias y de la normativa.
🔹 Alquileres de temporada y por habitaciones: se refuerzan las condiciones relativas a la justificación de la temporalidad y a los importes cobrados por habitaciones.
🔹 Fiscalidad y alquiler turístico: se introducen cambios que pueden afectar al IRPF, al IVA de determinados alojamientos turísticos y a otras cuestiones fiscales.
🔹 Nuevas medidas pendientes: el segundo decreto contempla cambios adicionales cuya aplicación debe valorarse teniendo en cuenta su fecha de entrada en vigor y su situación parlamentaria.
¿Qué significa todo esto para ti?
No todos los contratos están sujetos a las mismas condiciones. La fecha de vencimiento, el tipo de arrendamiento, las cláusulas pactadas y los requisitos legales pueden cambiar por completo el resultado.
En CASAFLEX creemos que una buena gestión inmobiliaria empieza por estar informado y anticiparse a los cambios.
📌 Guarda esta publicación para consultarla cuando necesites revisar un contrato o tomar una decisión sobre tu vivienda.
📩 Si eres propietario y tienes dudas sobre cómo pueden afectarte estas medidas, contacta con nosotros.
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Contenido informativo. La aplicación de cada medida debe comprobarse según la normativa vigente y las circunstancias concretas de cada caso.
