Financiera e Inmobiliaria ALVA

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Financiera e Inmobiliaria ALVA

Empresa dedicada al asesoramiento financiero e inmobiliario. Expertos en prestamos hipotecarios, pre

14/10/2021

Desde el 2011 no se registraba en España una cifra tan alta respeto al patrimonio inmobiliario de las familias en España: 5,57 billones de euros en inmuebles.

Esta cifra se sitúa cercana al máximo histórico de 6,28 millones de euros en 2008 y muy lejana del mínimo registrado en diciembre del 2013 (4,19 millones de euros).

Entre las causas del aumento de cifra están la poca rentabilidad ofrecida por depósitos bancarios, la renta fija y el ahorro y cambio de necesidades en cuanto a vivienda de las personas tras el confinamiento.

El Instituto de Valoraciones apuesta por la riqueza inmobiliaria que se generará a largo plazo, y entre los consejos más escuchados por los expertos se encuentra el de consultar con un asesor financiero/inmobiliario las diferentes opciones a la hora de planificar la mejor forma de llevar a cabo una inversión mobiliaria o inmobiliaria.

En , ofrecemos asesoramiento financiero e inmobiliario. ¡Consúltanos!
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📍 Calle Artesanos Nº8,
🔎 https://alvaasesoramientofinanciero.es/

07/09/2021

Antes de la firma de un contrato de compraventa, pueden darse acuerdos previos o precontratos como la promesa de compraventa.

El artículo 1.451 del Código Civil recoge el contrato de promesa de compraventa como aquel donde las partes se emplazan a la firma del contrato de compraventa en un futuro por determinar.

Este tipo de precontrato es muy útil cuando, por ejemplo, se da la venta de un piso heredado sobre el que todavía no han realizado todos los trámites de aceptación de la herencia o cambio de titularidad.

Por otro lado, si el comprador requiere de más tiempo para obtener financiación o el vendedor no tuviera toda la documentación necesaria para la firma del contrato, también aparece como una buena opción la promesa de compraventa.

¿Conocías esta opción? Somos , ofrecemos asesoramiento financiero e inmobiliario. ¡Consúltanos!

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11/08/2021

¿Dispone de activos inmobiliarios de los que no obtiene ningún beneficio?

En analizamos su patrimonio inmobiliario junto a usted para estudiar la máxima rentabilidad posible del mismo.

Se pretende llegar al máximo atractivo de sus propiedades aumentando las posibilidades de rentabilización y competitividad en el mercado.

Todo el beneficio potencial que puede llegar a ganar y no gana mes a mes, es dinero que está perdiendo. ¡Contáctenos!

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20/07/2021

Cuando nos planteamos comprar una vivienda de segunda mano, las opciones de hipoteca o préstamo personal aparecen sobre la mesa. La opción más recurrente es el préstamo hipotecario, pero no siempre optamos a él, sobre todo si el importe es reducido.

Para pedir una hipoteca lo principal es conocer el importe: algunas entidades bancarias piden valores mínimos de 50.000€ u 80.000€. Además, se debe afrontar un porcentaje de esas cantidades en el acto.

En el caso de los préstamos personales nos pasa lo mismo, el importe es clave. Cifras superiores a los 50.000€ o 75.000€ no serán aceptadas por la mayoría de bancos. Por otro lado, el periodo de amortización no será tan flexible como el de un préstamo hipotecario (los plazos de devolución rondan como máx. los 8-10 años).

A la hora de saber qué opción nos conviene más, habrá que valorar además del importa y el plazo de devolución, los gastos y los trámites que cada operación requiere.

Para acertar con nuestra decisión, lo mejor es consultar con profesionales como . ¡Contáctanos!

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15/06/2021

En los momentos de la vida que lo has necesitado, has recurrido a profesionales con formación y experiencia para que te ayuden: vas al médico si enfermas, a albañil si necesitas una reforma, o a un profesor para aprender algo nuevo.

Sin embargo, en el caso de tus finanzas no lo haces así… ¿Por qué no recurres a un asesor financiero?

Un servicio de asesoría financiera puede aportarte una enorme tranquilidad y calidad de vida, ayudándote a conseguir los objetivos que planteéis entre profesional y cliente.

Un asesor financiero no solo te va a dar un listado de productos con los que ganar rentabilidad… la labor es mucho más amplia, ayudándote a comprender las expectativas de cada una de las inversiones y los activos que se ajustan mejor a tus necesidades.

En encontrarás la profesionalidad y experiencia necesaria en materia financiera. Contáctenos sin compromiso:

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18/05/2021

Si estas buscando vivienda o piensas hacerlo en un futuro, esta información puede ser muy valiosa para ti.

👉 El contrato de arras es un documento privado que debe ser firmado por el vendedor y el comprador con el fin de formalizar el inicio de la compra mediante una señal.

En definitiva, es un preacuerdo que se muestra como garantía para asegurar la firma del contrato de la compraventa.

Mediante este documento el comprador se comprometa a adquirir la vivienda cumpliendo con las condiciones pactadas en el mismo.

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21/04/2021

¿Te estas planteando comprar o vender tu vivienda? Si es así, seguro que te interesará saber los mejores meses para comprar y vender.

👉En te ayudamos. Lo primero que debes de analizar es el perfil del futuro comprador o si eres vendedor, que tipo de vivienda ofreces.

La llegada del buen tiempo moviliza el mercado. Entre los meses de mayo y septiembre es cuando se buscan más pisos ✔.

Los mejores meses para comprar son entre verano y otoño. En verano es buena época para comenzar a buscar, pero las mayores compras se hacen en otoño ✔.

Las tendencias económicas también influyen en la comprar venta. Por ejemplo, a consecuencia de la pandemia, 2021 es un buen momento para comprar ✔.

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19/03/2021

Cuando se tienen varios préstamos en curso, es difícil asumir la deuda. Es por ello que muchas personas se preguntan cómo refinanciar dichas deudas para tener un respiro.

La refinanciación de deudas no es más que una reestructuración de las deudas para poder pagarlas de una manera más cómoda, adaptando los pagos a la situación financiera personal de cada cliente.

Hay diversas modalidades de refinanciación de deudas y en podemos asesorarte y ayudarte buscando la mejor opción para ti.

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16/02/2021

La semana pasada el Tribunal Supremo dictó la última sentencia pendiente sobre el reparto de los gastos hipotecarios entre cliente y entidad bancaria para préstamos contratados antes de junio de 2019.

👉La Sala de lo Civil establece que el banco debe devolver íntegramente los gastos de tasación del inmueble.

👉 En el caso de que el banco rechace la solicitud en un plazo de dos meses, es ir a los tribunales o elevar la queja al Departamento de Conducta de Entidades del Bando de España.

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18/01/2021

Según una reciente entrevista a Chris Iggo, inversor principal de AXA, el año 2021 es un año en el que hay depositadas altas expectativas de recuperación económica.

A pesar de que la pandemia continúa su curso, el experto asegura que «el riesgo funcionará y los mercados se recuperarán de cualquier caída», ya que tantos meses de demandas reprimidas por parte de los consumidores podrían contribuir a que, en la segunda mitad del año, la actividad económica se reactive.

Sin embargo, existen riesgos que nos deben de mantener en alerta, siendo uno de ellos el que todos os estáis imaginando: la pandemia. Otro, es la retirada del apoyo político, ya que si se produce pronto, los precios de los activos bajarán.

Para mantenerte al día de todas estas novedades, y para saber cómo gestionar tu patrimonio financiero: no lo dude, confíe en nuestra experiencia:

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02/12/2020

Un estudio destaca los siguientes puntos sobre las tendencias de los servicios financieros tras la pandemia:

▪ La crisis sanitaria y económica está cambiando las prioridades de los proveedores de servicios financieros.

▪ Los servicios financieros están desarrollando nuevas estrategias de crecimiento.

▪ Las innovaciones más relevantes se están llevando a cabo en el ámbito de las finanzas autónomas.

En España, el 83% de los líderes en servicios financieros coinciden en que las finanzas autónomas serán fundamentales para prosperar en este sector. Los proveedores de servicios financieros españoles señalan que los pioneros de las finanzas autónomas obtendrán una ventaja competitiva significativa. ✅

Por otro lado, las empresas del sector han reorganizado su lista de prioridades, lo que ha llevado a la automatización de procesos al primer puesto en 2020 🔝. Además, caen en la lista otras iniciativas como la personalización y la mejora de la experiencia de cliente.

¿Quieres saber cómo podemos asesorarte? 📲 601 468 016

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23/10/2020

El asesor financiero ocupa una importante labor en tiempos de crisis como los que estamos pasando actualmente. ✅

Citando textualmente a Fernando Ibáñez, presidente de Aseaifi (Asociación de Empresas de Asesoramiento Financiero), 🗣 el asesor financiero es "una persona cercana, profesional, comprometida y alineada con los intereses del inversor".

👉 En esta línea, es importante que la figura del asesor pueda tomar decisiones de inversión realizadas desde un razonamiento profundo, actuando siempre con prudencia y tras un análisis riguroso, estableciendo una estrategia a largo plazo que evite los movimientos impulsivos producto de la incertidumbre.

¿Crees que un asesor financiero no es para ti? Quizás podamos ayudarte a cambiar tu opinión. Te resolvemos tus dudas en el 📲 601 468 016
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