PRESENTACIÓN
GESTIONES INMOBILIARIAS L&V es una empresa formada por un equipo humano de asesores inmobiliarios. Trabajamos con total discreción, trasparencia y profesionalidad; dedicada a la intermediación en la compra-venta y alquiler de inmuebles, así como de todas las gestiones y servicios que nuestro nuevo cliente pudiera demandar. Desde el principio, nuestro objetivo es conseguir que el cli
ente confíe en nuestro trabajo, que hable bien de nosotros a otras personas y que el cliente no se pierda aunque la operación no llegue a realizarse. Para nosotros saber que la mayoría de nuestros clientes provienen de otros que tuvimos anteriormente es un orgullo y un incentivo fundamental para seguir la misma línea, que mejora además nuestro negocio. Queremos y creemos contribuir a que el sector al que pertenecemos se dignifique con nuestra actividad y estamos satisfechos de lo realizado, pero muy pendientes de seguir con el mismo espíritu en el futuro. LA ÉTICA DE NUESTRA EMPRESA SE BASA EN:
Asesoramiento previo. Eficacia de nuestros profesionales. Rapidez en las gestiones. Discreción en la negociación.
¿Por qué GESTIONES INMOBILIARIAS L&V?
¿Qué puede ofrecerme un profesional inmobiliario que no sepa hacer yo como propietario? El alquiler o venta de un inmueble por parte de una inmobiliaria generalmente está asociado a la idea de un comercial enseñando un inmueble y que cobra unos honorarios por los gastos de gestión del contrato. Si bien esa idea es lo que se ve desde el exterior a groso modo, es mucho más lo que puede ofrecerle un profesional inmobiliario que seguramente usted no sabe o no ve a simple vista. A continuación le argumentaremos cómo podemos ayudarle a alquilar o vender su inmueble sin que esto suponga un motivo de preocupación para usted:
o Hoy en día, con el avance de las tecnologías y sobre todo el mundo que abre Internet, ha cambiado también nuestra manera de buscar un inmueble. Hace 10 años, los clientes venían a las inmobiliarias de calle a buscar piso y se recorrían todas las calles de Granada buscando. A día de hoy, la distancia que antes había para desplazarse de una inmobiliaria a otra, está sólo al alcance de un click, ya que casi todas las inmobiliarias tienen su propia página web o se anuncian en portales inmobiliarios, siendo innecesario salir de casa para buscar el inmueble que se ajuste a sus necesidades. o Un profesional inmobiliario sabe dónde publicar su inmueble de manera que sea mucho más visible a los clientes potenciales. Para ello invertimos en marketing, para aparecer siempre en los primeros resultados de Google y de los grandes portales inmobiliarios, de manera que sabemos exactamente dónde podemos promocionar su propiedad y sacarle el máximo rendimiento, y por tanto acortar el período de búsqueda de un arrendatario o comprador. o Una vez se ponga usted en contacto con nosotros, nos desplazamos a su propiedad, evaluamos todos los detalles de su inmueble y realizamos un álbum de fotos para la ficha. La mayoría de propietarios no tienen nociones básicas de fotografía y esto resulta de vital importancia a la hora de llamar la atención de las personas que buscan. Está demostrado que los tres factores más importantes a la hora de buscar son: ubicación, precio y sobre todo las fotos del inmueble. Nosotros sabemos sacar la mejor cara, de manera que unas fotos bien hechas hacen que su inmueble sea mucho más atractivo y por lo tanto, aumenta considerablemente las posibilidades de alquiler o venta en un persona que no trabaje en el sector inmobiliario, poco puede saber en cuanto a precios actualizados de las viviendas. La gran parte de los propietarios establecen un precio para su inmueble totalmente desacorde con la situación del mercado (casi siempre por encima de un valor realista, y otras veces, por desconocimiento, muy por debajo del valor que se le podría dar), lo que les hace perder el tiempo y sobre todo, mucho dinero. o Nosotros nos encargamos del trabajo que le supone enseñar el inmueble a toda la gente interesada en visitarlo, realizamos primero una preselección según el perfil de cliente que usted busque para su inmueble y después procedemos a las visitas. En ocasiones, el mismo propietario prefiere estar presente en las visitas, lo cual no supone ningún problema para nosotros; otras ocasiones, el propietario no dispone de tiempo para realizar visitas, ya sea por horarios de trabajo, diversas responsabilidades o simplemente porque se siente incómodo ante el hecho de tener que enseñar su piso a personas desconocidas. o Además de asesorarle en el precio, aumentamos al máximo el potencial de su inmueble, destacando todos los detalles que consideramos de vital importancia y que pueden captar la atención de los clientes potenciales. o Una vez hayamos encontrado una persona interesada en su inmueble, nos encargamos de verificar los datos aportados: contrato de trabajo en regla, últimas nóminas, documentos y referencias aportadas, etc. Además comprobamos que el interesado no figure en listas de morosos. Éste es uno de los motivos que nos diferencia de un particular, que normalmente no tiene acceso a la verificación de este tipo de datos. o Para terminar, una cosa que nos diferencia de la mayoría, es que cada piso es promocionado por un solo comercial, de manera que cada uno de los pisos que gestionamos, sólo lo enseña una persona (un tutor) que es la que conoce al detalle el inmueble. De esta manera se evitan muchos malentendidos. Es un error en muchas inmobiliarias en las que todos los comerciales se encargan de las visitas de todos los pisos que tienen en cartera y en realidad no conocen en profundidad los inmuebles o sólo los conocen superficialmente. Nuestro trato personalizado de cada inmueble hace que la persona que se encarga de promocionarlo conozca todas las características y condiciones de alquiler, porque cada piso es diferente y por ello, a cada piso hay que darle un trato único un personalizado. Por todos estos motivos pensamos que podemos serle de gran ayuda a la hora de alquilar o vender su inmueble ahorrándole así muchas preocupaciones, tiempo y dinero. Si tiene alguna duda puede llamarnos y estaremos encantados de poder atenderle y ofrecerle un trato personalizado para que así pueda sacarle el máximo rendimiento a su propiedad y todo ello, sin suponerle ningún desembolso.
