13/05/2020
¿Cómo elegir un buen seguro de hogar?
Antes de contratar tu seguro de hogar, asegúrate de conocer bien estos detalles:
1.Estudiar con precaución las ofertas agresivas
2.Saber cuáles son las coberturas que debe tener mi seguro
3. Saber las diferencias entre contenido y continente
4.Saber si es buena idea contratar un seguro de hogar con el banco.(Seguramente NO)
Empecemos por la primera tentación, veamos los seguros de hogar más baratos de lo normal.
Cuidado con las ofertas agresivas de seguros de hogar
Sea cual sea el tipo de vivienda que quieres asegurar, la póliza que contratemos ha de tener coberturas para proteger al dueño de los daños en el contenido y el continente, así como de los perjuicios ocasionados a terceras personas, tanto en lo material como en lo personal. No confíes en las agresivas campañas que suelen lanzar algunas aseguradoras y recuerda que ninguna podrá ofrecerte un producto acorde de tus necesidades sin conocer las características de la vivienda que vamos a asegurar. Por ese motivo, huye de ofertas que promocionan unas condiciones ventajosas sin conocer el hogar, seguramente luego te aplicarán precios que no se corresponden con lo ofrecido.
Es importante distinguir a qué tipo de vivienda está destinado el producto que queremos contratar, ya que hay grandes diferencias entre asegurar nuestra primera vivienda o vivienda habitual y hacerlo con nuestra segunda residencia, un piso que vayamos a alquilar o cualquier otra hogar. Otros factores que las compañías suelen tener en cuenta son las medidas de seguridad que haya en el hogar, ya sea alarma, rejas, persianas de seguridad, puerta blindada o acorazada, etc.
Sin embargo, estos son los factores claves para determinar la prima de un seguro de hogar:
Antigüedad de la vivienda. Tiempo de construcción de los cimientos, techos y paredes.
Características del hogar, ¿sabías que una casa con chimenea o con piscina será más cara a la hora de contratar el seguro porque las aseguradoras consideran que entrañan más riesgo?
Materiales empleados en la construcción. Cuidado a la hora de decidir, si es que está en tu mano, las calidades de tu vivienda. La prima será más cara, ya que las compañías consideran que, en caso de que deba ser reconstruida por un siniestro, costará más cara.
Ubicación de la vivienda a asegurar. Una gran ciudad y una población de pocos habitantes no tendrán nada que ver en lo que a la prima del seguro se refiere.
Tamaño de la vivienda: los metros cuadrados, las habitaciones, baños, etc. Influyen en el cálculo de las compañías.
Debes conocer las bonificaciones y recargos que aplica cada compañía a la hora de establecer el precio del seguro, basándose, sobre todo, en estas variables. Es importante que recuerdes que los seguros que ofrecen las pólizas más económicas suelen tener menos coberturas o puedes encontrarte con sorpresas cuando tengas un siniestro en casa. No tiene sentido que escatimes en coberturas y prestaciones para que luego tu seguro no te cubra nada.
¿Cuáles son las coberturas básicas que debe incluir mi seguro?
Si estás dudando sobre qué debes incluir en tu seguro de hogar y qué coberturas puedes omitir, te contamos cuáles son las coberturas básicas para que sea más fácil contratar el producto con la compañía de seguros con la que decidas asegurar tu hogar.
El seguro de hogar cubre los daños materiales dentro del mismo, además de los desperfectos que se puedan ocasionar por el agua o el fuego, fenómenos atmosféricos, cristales rotos y también los daños derivados de cortocircuitos eléctricos, de averías o robos. Ni puede faltar la cobertura para desperfectos por la responsabilidad civil originada por daños o lesiones que se puedan causar a otras personas o a sus bienes desde la vivienda del asegurado.
¿No se te ocurre de qué estamos hablando? Imagínate que desde una ventana de tu hogar se cae algún objeto que pueda dañar a alguien que pase por la calle en ese momento; piensa en grietas que pudieran surgir en casa de algún vecino mientras haces reforma o humedades que se puedan producir… ¿cómo se regulan todos estos supuestos? Mediante la responsabilidad civil que cubre estas reparaciones y las indemnizaciones correspondientes que deberíamos abonar a los afectados por estos siniestros.
Lo más importante es que conozcamos con detalle cuáles son las coberturas de nuestro seguro de hogar para saber cuándo y qué podemos reclamarle a la compañía. Lo habitual es que incluyan garantías que protejan al propietario frente a daños materiales, robo, responsabilidad civil, daños estéticos o defensa jurídica, pero también se pueden seleccionar coberturas opcionales como reparaciones de electrodomésticos o servicio de bricolaje, todo depende de la póliza contratada. Además, si vas a alquilar tu vivienda, debes saber que una de las coberturas que se oferta desde las compañías es la protección frente al impago de las rentas o de los daños malintencionados por parte del inquilino.
Un término que debes conocer es el de infraseguro, ¿a qué te suena? Este fenómeno se produce cuando el valor del capital asegurado es inferior al valor de reposición a nuevo del objeto asegurado. Y, ¿por qué te decimos esto? Porque en este punto resulta fundamental la valoración que hagamos tanto del contenido como del continente, ya que en caso de producirse un siniestro, el asegurado será indemnizado con una cantidad proporcional a la suma asegurada.
Continente y contenido, ¿cómo influyen en la póliza?
Estas dos variables influyen de forma decisiva a la hora de decidir cuál es el mejor seguro para tu hogar. Debes conocer el valor real del contenido y del continente de la vivienda, ya que de ellos dependerá la prima final.
Pero, ¿sabes qué es el contenido y cómo puedes calcularlo?
Este término se refiere al capital total que resulta de sumar el valor de los bienes inmuebles que se encuentren en el interior de la vivienda, incluyendo muebles, electrodomésticos, ropa, efectos personales o joyas.
¿Qué es el continente?
Hace referencia a los elementos que forman parte de la estructura de la vivienda: cimientos, muros, paredes e instalaciones fijas de uso privado. En este punto, lo más importante es valorar la vivienda o su contenido ajustado a su precio, ni por encima, ni por debajo de su valor real.
¿Es conveniente comparar online varias compañías de seguros de hogar?
Salvo que seas un experto en la materia, conozcas detalladamente las coberturas o cuentes con asesoramiento directo, nuestra recomendación es, sin duda, que compares diferentes seguros de hogar antes de tomar la decisión final; solo así podrás obtener el que mejor se adapte a tus circunstancias personales, económicas…
¿Aún no sabes qué es lo básico que debes contratar?
Revisa con detalle, en lo que se refiere al continente, cuáles son los siniestros que cubre la póliza de las aseguradoras que estás comparando. También es importante que tengas en cuenta qué daños cubre respecto al contenido. Debería tener en cuenta el valor nuevo o de reposición en caso de indemnización, la responsabilidad civil que en el caso de tener que indemnizar a otras personas por los daños ocasionados es recomendable una cobertura mínima de 300.000 euros y que no falte, la defensa jurídica.
¿Es mejor contratar un seguro de hogar con un asesor?
Sin duda alguna consultar con los expertos siempre es conveniente. Por ello, si te sientes sobrepasado con la cantidad de coberturas, precios, situaciones, etc. que puedes encontrarte a la hora de contratar un seguro, la mejor es que te asesore un corredor de seguros o alguna de las múltiples empresas que se dedican a ello: cuentan con grandes profesionales que te orientarán con gran criterio, se encargarán de comparar por ti, y te ofrecerán lo que estabas buscando.
Pero, ¿me va a costar más caro?
Abandona ya esa idea de que una correduría te asesora, pero también que te va a costar más caro, porque estás equivocado. Es una de las mejores alternativas de las que dispones para poder contratar tu seguro consciente de todo lo que este puede llegar a ofrecerte, ¿sabías que si dispones de la cobertura de daño estético si sufres los efectos de alguna filtración y se levanta la pintura o tienen que cambiarte el rodapié, tienes derecho a que se haga sobre la habitación al completo y no solo sobre la parte afectada, para evitar que se note? Pues es una de las coberturas más demandadas y que muchos clientes desconocen.
En casos como este pueden ocurrir varias circunstancias: por un lado, el perito puede informar al cliente de que tiene contratada esa cobertura y facilitarle la labor; si, por el contrario, ni o sabes, ni te comunican, tu corredor de seguros puede informarte y ayudarte con la reparación. Es solo un ejemplo, pero cuentas con apoyo en muchas circunstancias de las que puedes beneficiarte.
¿Me puede obligar el banco a contratar con ellos el seguro de hogar?
Rotundamente no. Es cierto que, en muchas de las hipotecas que se contratan hoy en día, ofrecen bonificaciones en el diferencial según los productos que se contraten con la entidad. Es por ello que debes valorar cuál es el seguro del hogar que te está ofreciendo el banco, el que tú has buscado, compararlo, cotejar precios, coberturas, etc y tomar la decisión; pero, lo que es evidente es que el banco no puede obligar a contratar un seguro de hogar.
No obstante, no debemos olvidar que siempre es recomendable contratar un seguro Multirriesgo Hogar que nos protegerá y mantendrá nuestros bienes cubiertos en caso de que suceda cualquier imprevisto.
SI QUIERES MÁS INFORMACION NO DUDES EN CONTACTAR CONMIGO.
