03/06/2024
Plusvalía municipal
Es un tributo de carácter local que se debe pagar al ayuntamiento al que pertenezca la vivienda y que
responde al aumento de valor de la residencia desde el momento de la compra hasta su venta. Habrá que
hacerfrente al al pago en un plazo de 30 días desde que se produce la venta.
Como se indica, se trata de un impuesto que grava el incremento del valor del suelo, no el precio de la
compraventa, y para su cálculo hay que tener en cuenta el valor catastral del suelo, los años de propiedad de
la vivienda y el coeficiente o porcentaje establecido por el ayuntamiento en cuestión.
Lógicamente, dada la naturaleza del impuesto, si se vende un inmueble a un precio inferior al valor de
adquisición no habrá que pagar plusvalía
